思秋白北欧原木小屋蜕变记

思秋白

    开工已经一个多月了，才提笔开始写日记。一来是头一阶段时间太忙，年底工作异常忙，再加上装修的各种杂事，根本无从提笔；二来是想先考察下自己所选装修公司的表现，看是否名副其实。到目前来看，装修公司的表现还基本令我满意。

好了，闲话少说，来个基本信息介绍：

【基本信息】

户型：三室两厅

楼盘地址：坐标城九期

建筑面积：109㎡

包工方式 : 半包8.5W (超多木工)

装修公司：品胜装饰

设计师：张辉

项目经理：王汉根

开工日期：2015-11-02

户型图

2015-12-16 19:02 上传

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效果图：

2015-12-16 19:00 上传

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思秋白

广 告

★★装修过程电梯★★

1.装修公司or 施工队 ？？？      

2.确定装修公司                                                                                     3.论预算是怎么超的以及开工前的准备（一）
4.开工前的准备（二）
5.摩恩引起的思考
6.开工大吉

思秋白

占楼。。。。。

思秋白

继续占楼。。。。。

思秋白

        施工队比装修公司少了一层管理费，少了一道环节所以价格会相对便宜百分之十几，但由于私人施工队制约较少，装修的好坏完全是取决于项目经理，想着自己也没有这方面的资源，而且首次装修没有过多经验，还是老老实实找装修公司吧，虽说装修公司也会有坑，但总归规范些，施工多一层保障。另外，前段时间同事装修，看中了个施工队，去看了几次样板工地，觉得很好。临签约前一天从别的途径了解到，所看样板工地是施工队长亲戚的，装的很好，该队长的其他工地则装的很差，真是处处是坑呐。

思秋白

确立了不选施工队选择装修公司的思路后，就踏上了装修公司的选择之路。

    YGSY:早在半年前就知道他家，因为就在女友家附近。某次吃完午饭，经过楼下刚好没事就上去了解下。接待我们的是赵工，目测30多岁，经验蛮丰富，一共聊了两小时，感觉不错。但由于没带户型尺寸图，自己对新家想法也没明确，便约了下次再谈。第二次见面，我们聊了新家的需求，赵工做了设计，总感觉不太合心意，后来看了报价单，价格还行，但是由于方案的原因，让我迟迟没下定决心，后来便没有联系了。
    SSRJ:某天接到他家电话，说周末有针对坐标城的户型分析会。去了之后，比较失望，说是针对小区的分析会，连图纸都错拿成隔壁小区的，半个小时沟通下来，我和女友一直认为，这个设计师太油滑，要找他，这哪里hold的住。Pass!

    YHJJG:得意上看到过他家的作品，感觉还行。一共见了两次，第一次还是在所谓的户型推介会（没品的开发商，到处卖业主的信息），人太多，我去晚了，设计师都在和其他业主谈，分给我的是一个实习女设计师。对于这种刚入行的设计师，我不排斥，因为得意上好多知名设计师刚开始默默无闻，对客户非常认真，因为他们需要认真对待初始客户来积累自己的名气。我也希望遇到这样一个潜在的知名设计师。由于现场太吵，跟她沟通了我的需求后，便约了第二次见面时间。见面前我把自己的需求写在纸上，见面后，很快便非常失望，头次见面我提的需求，设计师只在他们的原图纸上做了非常简单的修改，一看就没用心，我把需求单给她后，她瞟了两眼就扔在一边，然后大谈全包的好处和优惠，妹子，你是设计师不是业务员啊。抱歉，不是我不给你机会，只是你这样的态度和方式我真不能接受，拉着女友就走了。

    LXGM：他家有多火，混得意的都知道，某个周末做了预约，便拖着女友一起过去考察。和我沟通的是何工，年纪差不多大，但经验丰富，从风格聊到材料，到施工工艺，Z后听了我们的需求，一共三个多小时。这次聊的蛮欢乐，对他家所用材料比较喜欢，所以就约了下次看设计和报价的时间。第二次见面看了设计图，中规中矩，并没有特别心动。另外，沟通了解后，他家项目和优质项目经理主要集中在武昌那边；另外他家Z近太火，到时候我家能不能分到好的师傅来做还是个问号，待考虑吧。

    品胜：从去他家到签约，一共见了三面。一次沟通谈品胜工艺及报价，并告知我的需求。第二次，见面看方案聊风格，第三次见面看工地签约。之所以签约迅速，主要是沟通很流畅：
    1.介绍工艺非常细致，从拆砌墙到刮腻子，张工非常耐心，一共讲了快四个小时，告诉我们钱到底花在什么地方。
    2.设计师非常诚恳，张工的一句话我记忆犹新，材料上，六西格马家的材料比品胜的好一点，设计上孔设计，逅屋一舍的设计是比品胜更有特点。品胜虽然单项达不到满分，但综合算起来，总分肯定是高于他们的，优点缺点清清楚楚，不卑不亢。
    3.第二次看设计图时，拿出了三套格局不同的设计方案供我选择，看得出是花了些心思的，尤其对书房的设计，深得我心。虽然里面还有些细节不满意需要沟通，但看到了设计师的能力和态度。
    4.设计师和项目经理的家一个在金地太阳城，一个在保利花园，离坐标城都很近，后期有问题现场沟通应该会好很多。张工的细致，诚恳，专业，我已经心里很欣赏了，预约的项目经理在网上口碑也很好。
    所以第三次看了品胜三家工地的师傅手艺印证之后，没有犹豫直接签约。张工和王经理，我的新家就交给你们啦。

    其实，除了上面几家自己过去考察的装修公司之外，从朋友同事那也了解过AH,MSYT,LST,搜房装修等，出于一些原因，并没有实地考察。装修公司前前后后看了三个多月，也算有些心得。
    1.每家装修公司去之前Z好先在网上了解一下情况，Z好是找到一到两个相关的装修日记，明确自己的疑问点和日记中的槽点，这样去了解情况就更有针对性。否则单纯的过去了解情况，收获不会太大；而且对比几家后会产生倦怠感，不利于看到真实的优缺点。
    2.对比装修公司的报价时，不能只看总价。要看单价和材料和项目，比如同样109平的，有的人半包7万，有的人5万，很难说6万就贵了，可能他家多一些柜子，5万的没有柜子，或者材料的使用上不一样；同样660一平的柜子，有的是免漆板不包柜门，有的包柜门，免漆板还分兔宝宝，鹰冠等等。要了解这些，就需要自己做功课。
    3.某些单项的价格是做穿了的，比如水电包干价，我问的几家都是110一平上下，差价20块左右，如果某装修公司给你包70,60一平，那就要格外注意是否有增项和别的猫腻。
    4.Z好把自己的需求写成文档给设计师，因为看装修公司，不仅只看一家，你把同样的话说上四五遍后会非常疲倦。另外，设计师一般也比较忙，写成文本给他，设计师就不会遗漏你的要求。
    5.Z好先有个大概的装修预算，比如设计费多少，硬装花多少，电器花多少，家具花多少。因为看完品胜的工地，觉得某家指接板做的柜子非常不错，就想着也用指接板。后来我自己做了个初步的预算，发现资金吃紧，只能用免漆板。预算清楚了，看家具和主材更加有的放矢。严重超出预算的就不会考虑，或者某件特别喜欢，超了预算，就必须从其他地方扣回来。

周小娟

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莫迪夫小迪

xuyaotui

学习

思秋白

论预算是怎么超的

看到某位前辈的感悟，对其中的一段深以为然，希望有所启发

     所有人在装修前都有预算，但99%的人的预算都没什么用，原因很多：

     1.只超一点：本来打算买300元的龙头，但在卖场看到900元的龙头就挪不开腿了。Z后，为了这个小“愿望”而狠心出血。装修是个无底洞，永远有更好的产品在吸引你。预算少，就不要用“”只多花一点点”来迷惑自己。一个单项超几百元，几十个单项加起来便能让你吐血。

     2.刀刃在哪：知道不能什么都买质量Z有保障的，但真的不知道什么东西用普通产品“凑合”一下也没问题。装修中的东西太多了，其中很多不是上上网，看看书就能真正弄明白的。没有亲自试用过，没经历过血的教训，真的不知道什么东西是重要的。所以，消费时往往没有把钱花在“刀刃”上。

    3.朝令夕改：老公、老婆、丈母娘、亲爹等人一起决策，讨论该买什么，该装什么风格。。。装完了再拆，拆完了再装，朝令夕改，翻来覆去。一个插座位置改了3次还定不下来，浪费建材不说，还要多给施工方施工费。即使只有夫妻两个人，意见不统一也难免口舌。既浪费时间金钱，也破坏感情。

装修之所以痛苦，主要在于大家都是“摸着石头过河”。深一脚浅一脚，不知道下一步会遇到什么。所以，Z重要的是先俯视全局，细节问题而后再说。

    品胜在这点上很好，装修前会发一个详细的施工流程表，先做什么再做什么根据流程表一目了然，哪些东西需要开工前订好准备好，也会用红字标出，看了这个流程表，对装修流程有了一个大概的了解，这样才不至于手忙脚乱。设计师针对我家情况，给出了开工前要提前准备的项目，改暖气（坐标城自带暖气，但位置不是很合理），厨房项目（橱柜，冰箱尺寸，烟机灶，水槽，燃气热水器），房门，地砖等。

思秋白

回复 xuyaotui 的帖子

共同学习，希望装修快乐

思秋白

回复 莫迪夫小迪 的帖子

你家设计师是叫陈刚么，当时差点找他设计了？只因你们生意太好，时间安排不过来

莫迪夫小迪

回复 思秋白 的帖子

是的，他确实挺忙的

思秋白

莫迪夫小迪 发表于 2015-12-17 09:39

你们现在有独立门店了么？在哪个地方，我还有朋友想了解呢。

chanino

话说另一个陈刚正在赶来。。。。。还在发帖

思秋白

    橱柜：卖场的一新，志邦，皇家等等都去看过，随便一算，基本过万，而且都是用Z普通的材料，辅料啥的都还没算，严重超预算。所以目光投向得意上的网络橱柜商家，初步锁定了两家，小赵橱柜和爱胜派橱柜，小赵家以吉林森工露水河板柜体，柜门，膜压板，艾格板，韩国亚克力等。小赵家价格是很貌美，但总觉得做工还可以更好一点。胜派家柜体免费由露水河板升级成艾格板，柜门和小赵家选择种类差不多。但两家感官上胜派的做工要细腻一些，基于做工和材料方面，个人更倾向于胜派家，和邻居们交流了下，想法也类似，就在9.26号5家邻居浩浩荡荡的去到胜派家和销售经经理曾总谈好折扣，签下胜派家。曾总，希望和胜派家后续顺利合作！
    房门：主材大项，当然也是Z容易出问题的，找一个口碑好的店家是重中之重。门一共有三家备选，松源，全星，大方木。大方木是在梦想家团购看到的，后来看到团购的价格，门到是不贵，但各种辅料和五金偏贵，所以后来开团就没有后续跟进了。剩下全星和松源可选，这两家在得意上口碑都还不错。先说下门的材质，木门分大类上分实木复合门和实木门（实木门超出预算，就没考虑），实木复合门分半空心，实心，复合实木贴板三种，实木切成条，实木条中之间不填充奥松板就是半空心实木复合门，这种门Z便宜，实木条之间填充了奥松板，就是普通实木复合门，如果门板上要做很深的凹痕，就需要做成实木贴板。价格增加150-200左右，油漆分成开放漆和封闭漆，开放漆比封闭漆再贵150-200元。当然，还要确定是否包门套和门锁，门套是单包还是双包。十一刚好有时间，又跑到这两家看了下价格，各种折扣算下来，两家木门价格差不多。，松源家略贵一丢丢。合金门方面，同样材质的情况下，1.2个厚的钛鎂合金门，全星要贵一些。总得来说，全房木门加合金门全部算下来，松源略便宜点。所以决定选择哪家价格就不是主要考虑因素了。松源家的店家是个阿姨很有亲和力，慈眉善目的，沟通的非常不错，各种材质和辅料的价格简单明快。主观上就倾向于松源家。

   瓷砖：得意上很多大神对砖的分类和如何选砖做了详细的描述，在金鑫，欧亚达看过很多砖，大同小异，抛开材质不谈，选砖个人感觉就是挑个花色。正规卖场，价格过得去的砖应该都还可以。砖需要补货和退货，运输过程也会有损害，所以口碑还是很重要。在得意上找了两家口碑好的作为备选，大将军和磊姐，两家看过后，感觉同质化很严重。还在犹豫选哪一家的时候，刚好梦想家有个大将军团购，一看价格不错，跟团算了。10.2号交了500定金，后期再跟设计师一起来选花色。

   玛莎隔断：由于客卫做了改动，打算做玻璃隔断，看了玛莎和德立。还在纠结，刚好梦想家有玛莎家的团购，价格相当貌美，于是就在玛莎家交了500定金。

思秋白

回复 chanino 的帖子

刚哥好，你的大贴都不更了么，

思秋白

    关于摩恩浴室柜，曾经有一份真挚的折扣摆在我的面前，可是我没有珍惜。8月多某次去徐东，我和女友都看中了一款摩恩浴室柜，导购说这是今年新款刚刚推出，做特价3700。我心中想着，现在定太早了，以后开始装修了再说吧，折扣什么时间都有。后来再逛别的主材时又在好多卖场看到过这款，金鑫，光谷欧亚达，龙阳康佳，南国大家装价格稳在了4900，贵了1000啊，十一活动期间也只有龙阳康佳给出了4500的特价。要是不知道底价，买了也就买了。但现在要多花600。这件事给我的启示是，装修前可以做一个材料清单。根据材料种类和自己的喜好去卖场逛，看好自己的型号和价格，不管是什么活动，哪家活动力度大，就果断入手。这个时间段可以拉很长，Z好在开工前几个月就进行。否则等到开工后再去逛，没有时间也没精力了。

思秋白

         买房时，开发商说九月初交房，交完首付时，售楼员说十月三十一交房，等到签合同时，又变成了十二月三十一号。买个房子，真是累觉不爱。跟好几个盼望早交房的邻居一起跟九期的销售经理交涉了好几次，勉强在11月1号收了房。拿到房后，立马跟设计师确定开工日期，张工看了看日子，一周除了11月2号是个好日子外，其他日子就要等到下周了。那择日不如撞日，就2号开工吧。恩，1号收房，2号开工，我也是蛮拼的。    11月2号，十点左右，设计师和项目经理陆续到场，第一次见项目经理，一个瘦高小伙，这就是王汉根呀，心里不免犯了嘀咕，这么年轻，跟我想象中的项目经理形象不太相符，经验丰富不，做事靠谱不（不过后来小王的表现，让我相当满意）。小王话不多，打了个招呼，就从面包车上往新房搬装修材料，恩也算是踏实干事的。

    品胜开工还是蛮规范的，燃气表套，入户地垫，入户门套，进户图纸袋等一一放好，乘着在等时辰的间隙，张工和小王两人先交底了拆砌墙项目，张工拿着图纸说，小王拿着记号笔在墙上地上边确认边写，两人很默契。由于还要上班，搞完仪式就匆匆赶回去上班了。

2015-12-22 19:51 上传

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   开工中有个不愉快的插曲，让我第一次体会到了为什么大家都在吐槽水蓝郡物业。在等时辰的间隙，我，张工和小王正在讨论某个装修细节时，某物业人员推门而入，一声招呼不打，背着手环顾一圈（做领导视察状），走到我面前，十分颐指气使的说，不能开工，要先封阳台，否则不能砸墙。由于开工也是喜庆事，就陪着笑脸解释，开工了一定尽快封，封阳台也要给别人量尺寸和加工时间。该物业人员各种装大，解释了好半天各种不行，还以停水停电威胁。Z后吼了他一顿，立马老实了，说用塑料布挡一下就行。

    且不说事件本身，物业身为服务人员，一点服务意识也没有，说话像领导发言.搞搞清楚，工资还是业主出钱发的，怎么就有底气用这种态度对待业主。看后来开工的邻居们，物业也没再去管用塑料布遮挡的事，自己也算为后来的邻居做了件好事吧。

cfchocolate

顶顶更健康。帮我也去顶顶啊