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[楼市杂谈] 容积率是什么意思啊?

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发表于 2015-10-15 19:56 |显示全部帖子
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武汉美食

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容积率是什么意思啊?看上一个楼盘写的容积率5.2吧好像~不懂求解

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发表于 2015-10-15 20:04 |显示全部帖子
所有楼层的面积之和除以用地面积就是容积率,一般小点比较好

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发表于 2015-10-15 20:06 |显示全部帖子
那这个容积率这么大是什么情况

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发表于 2015-10-15 20:11 |显示全部帖子
简单点就是绿化少,房子多

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发表于 2015-10-15 20:11 |显示全部帖子
说明楼盖的比较密比较高

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发表于 2015-10-15 20:20 |显示全部帖子
5.2容积率。。这住个毛的人啊。。。容积率3以下才住的比较舒服

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发表于 2015-10-15 20:35 |显示全部帖子
这样一说就清楚了谢谢各位大神!

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发表于 2015-10-15 20:39 |显示全部帖子
那如果是商业大楼呢?

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发表于 2015-10-15 22:06 |显示全部帖子
太平令 发表于 2015-10-15 20:20

5.2容积率。。这住个毛的人啊。。。容积率3以下才住的比较舒服


还是你解释得比较清楚,我之前也是一直没弄懂到底啥意思

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发表于 2015-10-15 22:33 |显示全部帖子
如果是写字楼或者是公寓 5.2正常.  纯住宅小区的话5.2就很密集了.. 房屋间距小 给人压抑感..

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发表于 2015-10-15 22:40 |显示全部帖子
现在新批的纯住宅容积率多数在4.2,容积率5.2偏高,拉低了生活品质。

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发表于 2015-10-16 00:07 |显示全部帖子
我们小区容积率1.51,不过是老小区绿化确实好,就是蚊虫超多

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发表于 2015-10-16 07:48 |显示全部帖子

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发表于 2015-10-16 08:28 |显示全部帖子

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发表于 2015-10-16 08:28 |显示全部帖子
别墅一般都零点几容积率,

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发表于 2015-10-16 08:51 |显示全部帖子
我觉得容积率2.5以内比较好咧
不过Z近看到某住宅盘容积率6.88的,市中心楼盘容积率普遍偏高啊~
抬起头来让本宫看看,你有没有订阅房小主,没有的话我等下再来(微信:deyifang666)

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发表于 2015-10-16 08:52 |显示全部帖子
胡珊珊。 发表于 2015-10-15 19:56

容积率是什么意思啊?看上一个楼盘写的容积率5.2吧好像~不懂求解


小区所有房子的面积之和除以地表面积  所以容积率越高 说明房子越密集

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发表于 2015-10-16 10:21 |显示全部帖子
这容积率好高啊,如果小区没有还建楼的话,建议楼主考虑别的
加微信:deyifang666, 专注于为网友解决各类买房问题

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发表于 2015-10-16 10:58 |显示全部帖子
容积率1.79的路过,房子总面积除以占地面积

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发表于 2015-10-16 11:04 |显示全部帖子
5.2一看就是带商业楼的,不追求小区环境和绿化可以搞
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