【置业大讲堂】公积金到底有什么用？异地公积金怎么转？史上最全公积金攻略出炉啦！

房小宝

房小宝

   武汉公积金答疑之异地篇


Q1：目前湖北省内公积金互通了吗？我是宜昌的公积金，可以在武汉用吗？
A：省内公积金慢慢在联网，目前宜昌、孝感两地的异地贷款已经可以办理啦！
在宜昌、孝感购买自住住房，可携带：
1、借款人本人及配偶身份证、户口簿原件、复印件
2、借款人夫妻双方结婚证（如单身需提供单身证明）
3、借款人公司在职证明
到武汉住房公积金管理中心铁路分中心开具《住房公积金异地贷款申请表》 ，向购房所在地贷款中心申请公积金个人住房贷款。武汉市缴存的亲们如需办理，请携带以上资料到武汉住房公积金管理中心二楼贷款处开具。

Q2：异地公积金转入武汉，怎么办？
A：亲可就近选择公积金中心业务大厅办理异地公积金转入登记业务，开具《武汉住房公积金异地转入联系函》，以便转出地公积金管理中心办理资金转移手续。温馨提示亲，《武汉住房公积金异地转入联系函》自开出之日起90天内有效，过期自动失效哦！

Q3：在异地缴存的公积金转入到武汉后，申请办理武汉公积金贷款，职工在异地缴存公积金的时间和金额对贷款额度有什么影响？
A：对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至武汉公积金账户。异地转入公积金，计算贷款的额度的缴存时间系数参数值统一设定为1，若在武汉已正常进行缴纳，其缴存时间系数为12个月加上武汉缴存的时间合计所对应的系数值，异地转入的金额全额计入贷款额度计算。

Q4：我原在武汉工作，现在调到外地。目前办理了公积金按月划扣，如果公积金缴存账户扣划到保留额后，是否会自动扣划还款银行卡呢？
A：如果亲的公积金缴存账户未转入集中托管户而是封存在单位账户下时，可以继续扣划您的公积金缴存账户金额归还公积金贷款的。当公积金缴存账户余额不足以还清当月应还本息时，当月会自动划扣亲银行储蓄还款账户余额，请随时关注账户余额变动情况，以免逾期。

Q5：公积金在广州交的，现在回武汉工作，可以转到武汉吗？怎么办理？
A：如果亲在武汉有接收单位给您开公积金个人户，即可办理转移手续。您需携带《职工住房公积金异地转入申请表》（武汉公积金官网可下载，填好拿单位盖章）和身份证到究竟公积金业务办理大厅开具《公积金异地转入联系函》回转出地办理转移手续。

房小宝

占楼

房小宝

占楼

CCTG

学习学习

云水在天

好详细啊

锤锤很帅

如果原单位买了五年公积金，跳槽到新单位没有交公积金，想购房可否动用公积金进行贷款？武汉公积金能不能用来贷款装修啊？谢谢

夏末°

公积金已经封存满两年了 现在可以提取出来了 但因为是自离的 原单位不开离职证明 应该怎么操作？提取公积金必须要离职证明么？

坚强的西瓜

看到这个帖子太好了
想问问楼主，我老公在婚前商业贷款买了一个147平米的商品房，写的我老公的名字。前不久还清贷款了（婚后还的）。
然后我们又商业贷款买了一套114平米的商品房，写的我的名字。（因为第一套房大于140平米的缘故，所以不能用公积金贷）
现在的问题是，我们账户上的公积金怎么能够取出来呢？那么多钱躺在户头上不能用，好浪费啊。

千岩

Q5：请问一下是否可以把公积金贷款年限从20年改成10年？我是需要去公积金中心办理还是去贷款银行去办理？
A：亲可以通过提前还款的方式选择缩短还款期限，如果使用公积金账户余额还款则需要去您公积金缴存银行办理按年扣划还贷，如果使用现金还款，则需要去亲公积金贷款银行办理柜台还款。具体缩短的贷款期限是根据亲的还款金额而定的。


这条不对吧，我去年办公积金贷款的时候，在公积金中心的柜台上问过，如果要改年限，一是公积金帐户里有余额，二是要填表盖章就在公积金中心办理就可以了

wxz

房小宝

回复 千岩 的帖子

其实，亲跟我说的是一个意思，亲说的办理方法就是提前还款，公积金贷款批下来之后是不能改年限的，只能靠提前还款来缩短时间，而提前还款用的就是公积金的余额，不知道我这样说，亲明白了没有

房小宝

回复 坚强的西瓜 的帖子

亲可以拿2010年3月8日之后的房产证（一个就行）去公积金中心办理首套房提取，提取金额不超过总房款的70%，今后可以每三年提取一次。

房小宝

回复 锤锤很帅 的帖子

不行的哦，公积金贷款时必须公积金在正常缴纳的状态，而且至少要正常连续缴纳6个月才能贷款哦。至于提取出来装修的话，目前公积金是不支持装修的哦，所以也不能提取

房小宝

夏末° 发表于 2015-10-15 21:14

公积金已经封存满两年了 现在可以提取出来了 但因为是自离的 原单位不开离职证明 应该怎么操作？提取公积金 ...

亲，这个没办法哦，要想提取出公积金必须要三个材料都有才行：1、离职证明；2，原单位出具的提取公积金凭证 3，本人身份证原件复印件

缺一不可的

房小宝

cxhhqz

原单位有公积金，已缴纳两年多，跳槽到新单位时因行政人员失误给我又重新开了个账户，等发现后已经在新账户缴纳了3个月，后把这三个月的又合并到原账户中，然后继续在原账户中缴费，想问下，这样的情况系数按多少算，我跳槽以前通过公积金官网算都能贷款到顶，现在只能贷十几w也是醉了。。。
我想问哈我这样的情况中间断缴3个月，但是从另外的账户里把这三个月的钱补起来了到底缴纳时间怎么算？

注销用户1627518541

那个首付25%的说法，公积金中心没有说过。

房小宝

房小宝

cxhhqz 发表于 2015-10-16 10:28

原单位有公积金，已缴纳两年多，跳槽到新单位时因行政人员失误给我又重新开了个账户，等发现后已经在新账户 ...

系数就是按照老账户来算的，但是如果需要贷款的话，就需要在断交3个月之后再交至少6个月才能贷款