安普顿小镇复式楼终于下水了-暖通进场

zyh116

逛了得意这么久，终于要开始我自己的装修日记了，平时工作忙，估计只能不定期更新进度了。先说下自己房子的基本情况吧。

房型：复式
建筑面积：84平米（一层套内使用面积75，二层套内使用面积也差不多75，还有两个露台、一个阳台、一个小的生活阳台）
装修预算：XX万（预算就是用来超，现在预估硬装全部搞下地要30-35万）
包工方式：半包
装潢公司：得意有名的六西格玛装饰公司
设计师：小姜设计师
开工日期：2015年6月
楼盘地址：当代安普顿小镇
开发商户型平面图

2015-5-23 11:30 上传

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一楼勘测平面

2015-5-23 11:35 上传

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二楼勘测平面

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一楼设计平面

2015-5-23 11:36 上传

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二楼设计平面

2015-5-23 11:35 上传

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第一次上得意首页，纪念一下

2015-8-14 18:33 上传

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广 告

电梯搭建
主要分为以下几个部分吧

1）房子的选择
2）装修公司的选择
3）已基本确定或将要确定的厨房、阳光房、现浇、暖通、主材等
4）现浇开始
5）现浇完成，整体质量还行，但是对现浇公司有点不太满意。
6）装修正式开工，希望一切顺利
7）完成拆墙，从拆墙这个简单工序就可以看出六西格玛规范的施工
8）砌墙进行时，六西格玛的小朱师傅做事还是比较规范的。
9）暖通进场，选择的弘丰伟业暖通，菲斯曼壁挂炉，伯恩平板式太阳能-壁挂炉联供系统。

zyh116

先谈谈房子的选择。    我算是一个四海为家的人吧，怎么说呢，因为从小到大，随着父母或者因为上学天南地北去过不少地方，从小在银川出生长大、后来又全家到南京，后来到武汉上学、工作，算来算去，在武汉生活的时间Z长，还是很有感情的。
    楼主在大学工作，所以一直住在学校里，算是居无定所，一个人的时候是吃饱全家不愁，以前在武汉上学时，那时武汉的房价和现在比起来还是白菜价（上世纪90年代末到本世纪初），家里人也跟我说可以买个房子，我当时就想，都不知道以后在哪呢，急什么呢，后来，就没有后来了，眼见着房间噌噌噌往上涨，太佩服父母的远见和眼光，但是没有后悔药可吃了。
    后来工作定在武汉结了婚就张罗着买房子，当时看看武汉的房子，再看看南京的房子，决定早下手为妙，因为同为一线省会城市，武汉的房价比南京的便宜太多了。但是说实话，那时刚上班，还没什么积蓄，又实在不想依靠父母，就有着买房的打算，但是一直没有付诸行动。后来在爱人的催促下，终于决定先租个房子，等经济宽裕了再买，结果去租房子的过程中却把房子买了，也算是有点戏剧性。
    怎么回事呢，当时是2012年，我租房子去看的21世纪房产，看了半天没看中合适的，房产中介就跟我说，想不想买新房，因为21世纪房产和当代集团合作，所以也代理当代的新房。代理说现在当代有一个卡梅尔小镇房子在卖，很不错，可以去看看，是多层洋房，因为我和我爱人，都不喜欢高层，喜欢住多层，所以就在21世纪的带领下去看了卡梅尔小镇，一去就被吸引了，价格和房子都不错，但是唯一一点就是距离我上班的学校太远，实在是有点不方便。本来要放弃了，21世纪的代理说，那靠近你学校的还有一个当代安普顿小镇，也要开盘了，可以去看看。我又被说心动了，所以转头直奔安普顿小镇。到了安普顿小镇，销售带着看了样板房，说马上剩下的一批多层要开盘了（之前已经买了1期的多层，现在是1.2期），还特意带我看了带阁楼的顶层（6楼没有电梯），然后又说了周围的规划，看了后可以说我当时心里已经定了这里了，回去后跟家里人一说，就基本定了下来，所以，我买房的速度可以说是光速，一天看了两个楼盘就决定了（当然，在之前也关注过周边的一些楼盘，只是一直没有看中的），我至今还觉得是不是当时有点冲动。主要还是看中送一层阁楼，而且阁楼空高和利用面积也蛮好，在就是规划也不错，有个湿地公园（貌似快要动工建了），距离我上班的地方也非常近（直线距离两公里，打个车起步价）。后面的事就简单了，有事没事就去看看什么时候开盘，在网上找些相关信息了解规划的问题，为了买到我看中的户型，还找了关系拿了一个关系号，可以前面选房，还建了一个安普顿小镇1.2期群。
    总之前前后后蛮多事情。再到后来就是开盘选房，签合同，办理贷款等等，就到了2013年了。本来是准备交了房就装修的，但是各种各样的事耽误了，再加上房子本身阁楼斜顶存在漏水问题，一直没解决好（修了好多次，至今也不能确定有没有解决好），其间也接触过很多装修公司（后面再来说选择装修公司的事）。所以就一下子到了2015年了。看着房子放那好长时间，我和爱人都想着早点把房子装了，有个自己的家，小孩下半年也要加入进来，所以终于下定决心开始装修。

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Z近太忙，一直没有更新，今天有空，谈谈装修公司的选择吧。从买了房子后就开始关注装修公司，因为之前自己装过两次房子，有一些经验教训，所以选择装修方有几个原则：
1）坚决不找马路班子和装修队，便宜是便宜，但是质量确实没法保障，而且如果后期出了问题，不知道找谁，人都不见了。
2）坚决不找熟人，杀熟貌似是装修行业的潜规则，我堂姐是开装修公司，之前的房子找她公司装修，本以为可以放心不管，但是还是出了问题，确实没多要我钱，但是和项目经理不管你是不是老总亲戚，该猫腻的地方照样猫腻，该偷工减料的地方一样不少。
3）认可设计收费的做法，好的设计是体现设计师劳动过程的，作为业主享受了这种服务过程，就应该交费，那种希望免费，还希望能得到好的设计的想法是不现实的。
4）注重装修的工艺和所用的材料，很多业主认为硬装部分无所谓，后期软装更重要，但是我始终认为硬装是Z重要的，房子是自己住的，装的花里胡哨不如装的质量好，所以我特别注重装修所采用的工艺和材料，工艺和材料都要环保、质量好。
所以按照上面的原则，自动就把网上盛行的装修队给屏蔽了。2013-2015年期间，我时不时在各种装修网上看帖子，看业主装修日记，找那种凭我的经验认为采用好的工艺和材料的公司，找了很长时间，筛选了几家出来，包括得意上很有名的专做实木的老曹，LXGM，YGSY，还有很出名的DYRS、AH等等，选择考虑后面这两家，一是因为DYRS太出名，想去了解看看，AH是偶遇，在我们单位做了好多家，主推整装，所以想了解一下。
Z开始接触了老曹，很儒雅的一个中年帅哥，人很不错，带着我看了一家工地和一家已经做好的，貌似他装的房子的业主都跟他成朋友了，他自己还代理一些装修材料，比如芬琳漆等（后来我组织芬琳漆团购还找他帮忙的），还去了他的家具加工厂。他手下不仅木工好，其他工种的工人手艺也很好，而且都是常年跟着他做的，比较稳定，从这也可以看出来他这个老板不错，而且他一般不在网上做宣传，纯粹靠熟人介绍和口碑。虽然找他做，实木这块成本不低，但是当时特别想找他装，但是后来因为房子一直没装，就没再联系他，等今年准备装修时，Z终还是考虑到预算问题，就没找他，很遗憾，以后有机会还是想和老曹合作。
第二个接触的是YGSY，当时是看网上说他们家的工艺很好，就慕名而去，跟一位主任设计师聊了一下，设计师很有想法，但是没有特别打动我的地方，所以后来就没有再联系沟通了。
第三个接触的是DYRS，去光谷欧亚达边上的东易日盛门店去了一次，两个感觉，一是材料确实高大上，而是价格也高大上，而且总感觉DYRS对小户型都不感冒，尽管我是复式，貌似DYRS都是做豪宅的，看不上我们这种小平民的房子。很自觉地认为自己不是DYRS的菜，所以没有再接触。
第四个接触的是LXGM，选择去了解LXGM是因为看了得意和亿房上很多他家的装修日记，觉得采用的材料和工艺还不错。当时公司总部还没搬到现在的汉街，没有预约，直接去了，维佳美女接待的，还见到了慕名已久的丁总，了解了材料、工艺和价格，当时他们还没有自己的专属设计师，都是跟独立设计师签约，当时维佳介绍了一位他们的签约设计师，跟他聊了不少时间，但是没有再深入接触，确实没有打动我的地方。
因为房子本身有些漏水的问题，一直没修好，再加上其他一些事，就把装修的事放了放，所以，接触了上述四家公司后，装修这件事就偃旗息鼓，没有再继续接触装修公司了。
到了今年上半年，觉得一定要把房子装修了，本来想着再接触几家公司，但是跟爱人一商量，既然之前都筛选过，就在之前看过的几家里选吧。正好，AH在我们单位发广告，就跟AH接触了一下，让AH一个设计师上门量了房，做了一个初步方案，设计马马虎虎，在设计师带领下看了单位同事正在装的房子，走完了水电，觉得有些问题，可能是特例，但心里确实对AH宣称的好工艺打了折扣，加上其他一些事情，Z终放弃了AH。
Z后就剩下老曹和LXGM之间选了，但是因为预算的问题，只能放弃老曹，其实如果在老曹家不打实木家具，价格也不高，只是觉得如果找老曹，不打实木家具总觉得少点什么。
所以又跟爱人第二次去了LXGM在汉街的新公司总部，简单谈了下，维佳介绍了姜笑设计师，一个话不多，比较腼腆，但是设计还是很有想法的设计师，后来的事就简单了，姜笑上门量房，做了几套初步方案，其中关于我一楼客厅的处理方法打动了我和我爱人，确实较为圆满的解决了我之前一直纠结的问题，体现了一个设计师应有的素质。所以我们Z终确定了选择LXGM来装修我的房子。

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毕业照占楼，估计要好久以后了。。。。。。

HP黑眼睛

期待上图

蓝墨图

Tanyu0919

期待上图

zyh116

厨房现在已定司米橱柜。

地板已定汉诺的三层实木和复合地板。


乳胶漆装修公司用的都芳和福乐阁，我自己升级为芬琳的超级生态了。


现浇定了得意的郭总。


阳光房、推拉门还没决定（准备选介仁和雷拓）


暖通选了弘丰伟业，采用壁挂炉和太阳能联供系统，壁挂炉是菲斯曼冷凝炉，太阳能系统是伯恩。

入户门换了王力的甲级防盗门


净水系统选择爱尼克斯中央净水和中央软水。

德淘了BWT的前置反冲洗过滤器，已收货


衣柜和衣帽间定了诗尼曼的禾香板


瓷砖定了诺贝尔


木门暂定嘉木丽家


照明灯具定雷士


吊顶暂定名枷水晶瓷


开关面板、强电箱暂定ABB

弱电箱和弱电模块网购光大e代家园的


灶具烟机准备定方太


五金准备定顶固、海蒂诗、百隆


卫浴定了恒洁

龙头准备定老李家

帅锅的忧伤

暖通的来报到

vivianli

楼主当年买的什么价啊？

zyh116

回复 vivianli 的帖子

我这个送阁楼的是8066/平

vivianli

那貌似很便宜，两层只算一层面积？

别再说我帅

楼主现在开始动工了吗，装到哪里了

zyh116

回复 vivianli 的帖子

是的，阁楼一层是赠送的。

zyh116

回复 别再说我帅 的帖子

这两天开始现浇进场

zyh116

2015-6-22 20:36 上传

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这是搭模板

2015-6-24 13:47 上传

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2015-6-24 13:47 上传

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2015-6-24 13:47 上传

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这是三种不同规格的钢筋，分别是16的用于梁，12和10的用于楼面的主筋和负筋。

2015-7-3 08:16 上传

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商业混凝土进小区。

2015-7-21 16:18 上传

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楼梯模板

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楼面模板

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梁

2015-7-21 16:18 上传

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2015-7-21 16:18 上传

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现浇后用毛毡覆盖浇水保养两周