【租房那点事儿NO.37】数十年租房经历，遇到的都是好房东，人品好，房东自然好

品品牛板筋

   

LZ正在参加

参与活动就送神秘大礼哦！如果你也按耐不住了，就快点来加入吧！~

请猛戳活动入口

———————————————

     背景：

    老公2005年大学毕业后就去了广州工作，现在已经在广州租了10年房。

    我是两年前由于工作地点调动离家太远，每天往返太折磨人，故在工作单位附近租房住，也有2年的租房经验了。所以我们一共经历了四个房东，老公两个，我两个。下面一一道来：

广州房东1：

    来自哈尔滨的夫妻二人大概42岁，在广州买了一套四室两厅，自己住一间，把另外三间对外出租，老公就是其中一间房的。2005年租金是400块，水电煤和网费另外，用多少交多少，据老公说，这些杂七杂八的费用加起来大概70块，所以每个月他要付470左右。那个时候老公刚刚去广州一个月工资才2000出头，所以这个租金负担也不算小了。

    房东先生是典型的东北汉子，非常豪爽，老婆属于那种非常内向不惹是非的，夫妻二人是丁克，没有小孩，老婆全职在家里坐着玩，老公开了个小小的公司，一年赚个20多万，夫妻二人感情很好，过得挺快活。

    一开始老公住进去的时候另外两间房分别租给了两个女生，用老公的话说，那两女生属于那种事儿特多的，房东夫妻烦她们，租约满了之后就不租了，于是就剩他一个人。老公属于那种人特别温和善良的，对人很热情，有什么事情都很积极去帮忙不求回报，有什么麻烦能自己解决就自己解决。所以房东夫妻都很喜欢他，后面空的两间房他们都没有再出租，用来做房东先生公司的小仓库，每个周末休息的时候，房东会烧很多菜邀他一起吃，有时候两个人拌嘴了也会让他评评理，老公就在中间和稀泥谁也不得罪。于是老公一个人跟他们夫妻生活了将近5年，加上前面三个人租的2年，一共租了7年啊！7年的时间，房东夫妻从不提涨房租，后来老公自己主动提出要涨房租，他们说那好吧，涨100块，一个月500，但是水电煤网费都包了！之前每个月是470，现在是500全包，也就是说7年只涨了30块！直到2012年搬走的时候都是500块全包。平时老公出门从来不锁房门，房东夫妻也从来不锁他们的房门，这就是信任。所以老公人品好，自然也赢得了别人的信任。

        2012年老公搬走的时候，他们还自己出钱帮他把扛不动的行李找快递运到了新租的房那边，我们结婚的时候还送了500块红包，现在偶尔还会打电话问候，在微信上互动。

品品牛板筋

回复 品品牛板筋 的帖子

广州房东2：

        我和老公2011年认识之后，偶尔周末就会去广州玩，所以之前住别人家不太方便，老公就说出来单独租一个房。这个房是我们一起找的，是一栋6层楼的私房，不是武汉看起来破破烂烂的那种私房，是做得非常漂亮的小高层一样的房子。一整栋楼都是一个房东的，一个楼梯上去是4户人家，都是独门独户，房东自己住5楼。我们找到这个房子的时候，房东的爸爸，60多岁的老头子，正在用毛巾擦楼梯扶手，整栋楼干干净净，楼梯间都铺着瓷砖，一尘不染的感觉，待租的房间非常整洁干净，交通也方便，于是我们立马就定下来搬进去了。虽然房租比之前那个贵了好几倍，但现在市场也就是这种行情，也算正常。

         

        据老公说，房东的老爸退休在家很勤快，每天早上从六楼扫到一楼，再从六楼拖到一楼，再把扶手从六楼擦到一楼，整栋楼干净得不行。老公每天如果碰到他，都会主动打招呼，有时候看他买菜回来拎东西重，也会帮他拎一下。有时候周末我过去玩，房东老头子也会跟我打招呼“又来了？”“长胖了呀？”

    截止目前已经租了3年，也是一分钱房租没涨，水电煤都是按照实际使用交费，一个月差不多70块，网是自己装的，周围同类型的房子租金已经远远高过我们的价格了，每次一年租约到了我就会忐忑，会不会涨租啊？但每次房东都不提，我们就按原来的标准按时交租就行了。老公说你只要不给人家添麻烦，按时交租，平时处好关系，房东一般就不好意思跟你涨价！好吧！难怪他这么多年租房租的这么开心，都不想着买房！

品品牛板筋

再来说说自己租房的经历，其实也是很顺利的。

房东1：

    一对60多岁的夫妻，因为去女儿家帮忙带小孩，所以把自己的老房子出租，一室一厅，房子虽老但看得出来以前是用心装修了的，实木地板，两台40多寸的sony电视、两个空调，洗衣机、热水器什么的都是大品牌，总之就是自己居家的感觉。

    夫妻两个说他们把孙女带到3岁就会再回来住，所以希望我能爱护好房子。当一开始住的头一个月，老头子总会找点理由过来说拿个什么**击检查一下看我有没有乱来。后来发现我把家里弄得非常整洁干净，他就放心了，后来就再也没来过，我到期把房租打他卡上就可以了。

    中间有一次楼上漏水，家里都泡水了，我看情况还好就准备自己搞定没通知他，但是楼上的给他打电话了，于是他电话说要过来，怕我一个小姑娘搞不定的，当时正值夏天，40多度的高温，我叫他不用那么远过来，外面又热，我自己搞定就可以了。他很感动，还是跑过来了，给我拎了两个大西瓜，不停给我道歉。其实根本就不关他的事情嘛！不过他来的时候我已经都收拾好了。

    还有一次我的下水道堵了，弄得楼下的漏水。为了快点搞定被一个通下水道的讹了300块钱通好的。后来他知道了之后说下水道堵应该是他的事情，我应该通知他的，还心痛我被别人讹了300块，硬是要给我200块做补偿，不过我也没收。

    一年期满后他主动给我打电话说不给你涨租，于是又续了一年。但是后来我妈坚持让我换一个南北通透的房子租（这个房子全朝南），于是只要找他协商退租。房东老头子二话不说，押金全退，多付的租金按天给我结算，多的一分不少地退给我了，很愉快地就退掉了。

    当然，我临走的时候把家里打扫得干干净净，没有像别的租户走的时候把房子弄得像垃圾场。还给他买了一把新靠椅，原来那把太旧了！他可以直接租给下一个人。他看到后很感动，后来还给我打了几次电话感谢我。

    我一搬走这个房子很快就租出去了，租金涨了300哦！所以我说我搬走对他们来说是好事啊，一年多3600的收入呢！

房东2：

    这是个南北通透的户型，也是老房子一室一厅的，住进去之前房东请了三个钟点工花了一天时间给我全部打扫干净，包括抽油烟机、冰箱、马桶什么的都洗干净了，我是在旁边亲眼当监工弄的。

    住的过程中间出现过三次小事，一是灯管坏了，他过来给我换了。二是水管滴水，有点点漏，他派水管工过来修了。三是保险丝烧了，也是他过来给换的。房东住临栋，挨得挺近，所以有时候让他帮我收一下快递什么的。房东每次来帮我修这修那的时候，也会说一句你弄得挺整洁呀！其他倒没什么特别的，我按时交租，目前一年还没到，也不知道会不会涨房租。

    我觉得我跟老公两个人租房的运气真的挺好，但有时想可能也不单单是运气，你人品好，真诚对人，为别人着想，别人也会将心比心地对待你。所以有的房东会把别的房客赶走，也许在别人眼中觉得他是个恶人，但在我们眼里他是个好得不能再好的房东了。

汤汤阿米

赞。。。。。。。。。。。。。我也是这样的。房东没有涨过租。

原来是逍遥呀

你用心对待别人，会有福报的

sunshine-cx

房东也很乐意把房子租给你们，因为您们都像是自己家一样的爱惜呢！！

房小宝

真的好赞啊！

永远是多远

好房东和好房客，都要赞

静味

遇到你们这样的好租户，房东绝对不会涨价萨。爱惜房子，宁愿少租金都划算啊！

n300

beibei625

所以房东也好，租户也罢，人都是相互理解的！

程程千岁

满满的正能量，看着心里好舒服，我觉得人与人之间就是这样，互相体谅。真诚相待

木德木作客服

好强的正能量！

慕烟

回复 品品牛板筋 的帖子

确实都是好房主啊，我遇到过2任房东。我比较爱干净，家里地基本天天擦的，在家都脱鞋的。某天回家发现第一任房东在我家里，还带着个男人，东看西看，说是打算卖掉，我当时就囧了~之前能不能通知一下？每年都在涨租不说，卖不卖不说，来之前起码说一声吧？幸好那天我提前回了，我都怀疑是不是我不在家的时候，已经看过好多波了。。。。极度不爽，麻利的搬了。




第二任是一个爹爹婆婆，人还是蛮不错的，就是她们的女儿总觉得租便宜了，总要吵着涨。。爱干将还是同样的，我还在房间铺了TTM。好像还是7，8年前，一室一厅要从500要涨到800，很不爽就没租了。

喵咪呀

换过几次房子
可能我真的没有楼主那么懂事，诶，看来以后要多多学习下了
现在这个房东人还不错
一年了 房租没涨  也挺客气的

lylen

楼主说的对，只有自己真诚对别人好点，别人也不会对你太差，除了一些奇葩。下个月交完一个季度房租，合同就要到期啦。希望房东也不会涨租

金闪闪...

感觉你们夫妻人超级好 所以遇到的人也好

相信自己的缘分