★★★关于装修公司的选择★★★ 房子原定于2015年1月底交房,于是乎提前3个月,从去年11月开始关注装修,Z先接触的是装修公司。无外乎看帖子,找装过的朋友咨询,研究别人的报价,自己去装修公司亲自问,刚开始非常之迷糊,看到报价里面大量的专业性描述简直是云里雾里,也不知道该从哪里入手比较。看过几家之后,形成了一点粗陋而肤浅的心得,分享一二。
1)比材料 刚一接触装修公司,都会有一个材料清单,一般电线都是武汉二厂的;网线有秋叶原或者飞利浦;水管用爱康或者金牛,好一点的有用德国进口;腻子有分亲水腻子(优力邦)或者耐水腻子(德国百得);油漆就是立邦、华润,好一点的用德国都芳或芬兰芬琳;防水比较大众的也就是利可邦,也有其他的;水泥黄沙应该没什么太多技术含量把,没特别关注,可能用华新比较多。打柜子用金汉、福汉比较多,大部分也都可以选兔宝宝,但是有些装修公司如果你选兔宝宝,是要多交钱的。稍微看一下材料就知道你目前正在参考的装修公司处于哪个档次,再看总报价的时候就大概知道是否值那个水平。 当然同样品牌的材料,也要注重细节才好。比如说电线,我看的装修公司有全部用2.5个单位以上的,也有用1.5个单位的,虽然说大部分人都说1.5用于普通照明就够了,但是能用2.5的何乐而不为呢。再比如水管,大家都说用爱康的PPR管,但是PPR管也分普通的,和铝塑稳态的,二者价格相差还比较大,从使用上来说,当然铝塑稳态的会更好。还有板材也是,这个应该不用说,分E0和E1两个环保等级,大家一般都知道。有些细节提前就跟装修公司商定好,日后省得扯皮。
2)比工艺 对材料有了初步的认识以后,可以从细项来了解整个装修的施工工艺了。我的感受是,用材上比较讲究的装修公司,貌似在工艺上也讲究些(只是貌似哦,因为是对照了网友的装修预算表看的,大部分时候工人施工也是凭经验,不一定完全参照预算里面的施工说明)。 比如墙面的基层处理。现在蛮多小区交房时都刷白了,所以必须要铲墙,铲墙完了以后,好多装修公司都是在墙面刷一层胶水以后再做腻子,腻子一般都是用的亲水腻子。当然现在蛮多家庭在装修时会选择无胶水施工,我看的另一家装修公司,铲墙完了以后,涂了一层界面剂,腻子用的是耐水腻子。虽然在刚开始比较时,并不完全了解这些之间的区别,以及究竟是否有必要,但是可以给自己留个笔记,以便下一步进行了解。(我原本以为用耐水腻子应该更环保,因为过程中不会使用胶水,但是他们告诉我说,界面剂其实也是胶啊。。。)还有刷腻子是几遍,乳胶漆是几遍,这个也要看清楚。可能很多细节到Z后证明区别并么有那么大,但是作为一个纠结却认真的天秤,这些了解和功课却是一种本能,虽然很累也无法抗拒。 (亲水腻子和耐水腻子的区别 什么是无胶水施工 界面剂) 比如防水。有一家装修公司的防水区分柔性防水和刚性防水,防水做几遍,防水的高度一般是墙面做30cm,淋浴区做180cm。虽然他们都说没有必要,可是我觉得全部湿区都做到180cm不是很好么。 (柔性防水与刚性防水) 比如贴瓷砖。贴瓷砖的工艺有分干铺和湿铺,然后水泥和黄沙的比例,有1:2、1:3、1:4,1:5都有,具体哪种比例更好呢?看到有一家装修公司贴墙砖用的1:1+瓷砖粘合剂,应该粘到更牢固,也听说有用胶水的,在牢固和环保之间要做出一个选择吧。 (干铺与湿铺 水泥和黄沙的比例)
3)比计算 了解到了主材和工艺之后,为了防止被忽悠,一定要搞清楚装修公司计算价格的算法。比如说墙面基层处理和乳胶漆的面积计算。我了解到的有三种计算方法,一是按照实际面积计算(大概250左右吧),二是施工面积*2.5计算(我家算出来是312平方),三是用(施工面积-厨房卫生间)*3(算出来是300平方)。然后就是总价的计算,也有两种方法,一种是按照施工工程类型计算费用(基础结构改造+水电改造+泥工+木工+油漆+安装),另一种是按照施工队区域不同计算费用(客厅+餐厅+房间+卫生间+厨房+阳台+水电+安装)。
4)比总价 在单项报价上可能这家比较高、那家比较低,但在另外的项目上可能刚好相反,刚开始比较的时候,我习惯性的把项目分开来进行了解,包括具体是什么工艺,用什么材料,单价多少,这个对于装修工程的整体认识是非常有帮助的,但是对于Z终的选择意义不大,Z终还是要看一篮子的项目的总价。逛超市的时候也会有这种感受,这个超市洗衣粉牙膏比较便宜,那个超市鸡蛋酸奶比较便宜,当然可以在洗衣粉比较便宜的超市买洗衣粉,在鸡蛋比较便宜的超市买鸡蛋,但是如果图方便的话,就看总体上哪个跟便宜,而且装修时,除非是清包,否则也不可能有这种自由选择的机会。
5)我看过的装修公司 做网络口碑的。6西格玛是第一个看的。当时看到有看房的活动,就报名参加了,参观了3个工地,都还不错,其实也看不懂,中午蹭了一顿饭,后来跟设计师一起聊了一下,感觉设计师人确实蛮实在,下午还就着一起到新房去量了房。跟6西格玛接触的算是比较多、也比较深的,因为当天参观的一个一家完工的工地,确实太惊艳了。业主在得意上也开了帖子,我也看了,写的那也是相当认真。可以说他们家是真的花了心思的(设计找到独立设计师,找6西格玛做到施工),再加上之前在版上也看到一些提到6西格玛的装修日记,印象还不错。所以进展还比较顺利。设计师出了图和预算,后来又花了一个上午详谈了设计和费用的问题。后来又看了好些装修公司,在比较了材料和工艺之后,内心还是认为6西格玛的用材和工艺属于中上等的(看网友的报价明细,里面的工艺都解释的非常详细,标准也比较明确,具体施工呢,就不得而知,只有装过的人才知道!)。从价格上来说,当然比大型装修公司比如(LF,MSYT)更划算一些,不过,比起我后来看到一些不做网络的小装修公司,价格还是要高一点,我内心倒不是不能接受,我们家那位嫌贵啊,而且他们公司店在武昌,我们房子在金银湖,感觉远了一点。当时在他们家交了200定金,如果有需要的,可以转单。 后来在邻居的推荐下,接触了一下风潮装饰。也看过网友的帖子,他们家的实木家具貌似真的做到挺漂亮的,但是实木哦,一下子就超预算了。风潮的那个设计师人也蛮好,差不多年纪,沟通起来比较容易。我只能等我家楼上的邻居装了之后去饱眼福了。 施工队也接触过。刚给我同事装完的一个施工队,让出了个报价。看了用材之后,感觉报价并不是特别实在,施工队报出来装修公司的价格哦,直接就没再联系。
不做网络的装修公司看了2家。第一家也是邻居推荐的,用材一般,如果要在我看到那几家里面排名的话,我给他Z后一名,但是价格,确实也是Z优惠的。后来看到这家,也是邻居推荐的,也就是我Z后下定的这家,我给他的判断是用材属于中等偏上,价格属于中等。设计师是个小伙子,我问他会不会因为接到活太多,没时间跑工地顾不过来,他说他跑得还蛮勤快的。其实我是个蛮挑剔的人,可能是因为前面挑剔太多了,后面没有力气挑了,材料没有低于我的范畴,价格没有高于老公的范畴,这样真是再好不过了。希望在后面的合作中能有惊喜。。。 本帖Z后由 爱猫妈咪 于 2015-2-13 13:16 编辑
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