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[经验分享] 【说装修NO.1】全面介绍几大装修方式的优劣势,清包/半包/全包怎么选,装修小白看过来

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发表于 2014-9-19 13:56 |显示全部帖子
半包 清包 全包 装修攻略 主材
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武汉美食

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     写这个帖子,源于一个网友在装修日记群里面问,什么叫清包、半包和全包,当时我一下子语塞了,因为一句话解释不清楚。于是想着从装修入门开始,写一系列实用信息贴,希望对各位意粉有所帮助! 
(得意官方家装日记群:108790495,欢迎已开贴的网友加入,进群报ID和日记贴链接!!
 
     得意大概80%的网友是首次装修,在不需要的时候对繁琐的装修知识是避之不及的。不过没关系,小编这个帖子,会一目了然的告诉你,清包/半包/全包三大装修方式的优劣势以及弥补劣势的方法,亲们可根据自己的实际情况,选择适合自己的装修方式!

   先一句话总结:
     清包:材料全部自己买,工人自己找,懂一点装修工艺,每个工种之间的衔接要了解,有时间泡工地。
     半包:部分材料由装修公司包,你不需要天天在工地,但是一个星期最好去看一下。
     全包:你完全没时间或者不想管装修,包工包料,所有材料的采购和施工都由装修公司负责。

    详细了解装修方式之前,主材和辅材要搞清楚!
主材主要包括:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,集成吊顶,石材,水槽等……

辅材
主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等……

    各装修方式详细优劣势及比较,看下面:
   二楼:清包——关键词:省钱、费力、参与度高,点这里直达!
   三楼:半包——关键词:省心、价格、个性化兼顾,点这里直达!
   四楼:全包——关键词:省时、省力、费用高,点这里直达!
 

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发表于 2014-9-20 11:41 |显示全部帖子

清包——关键词:省钱、费力、参与度高



      
特点:自由设计房屋布局,自行购买所有的装修材料,自己找施工队。

     适合人群:对装修行业和各工种的工艺有一定的了解,空余时间多,能长时间呆在工地或者工地有事能随叫随到,并且有一定的采购装修材料的经验的。

     优势:【省钱】装修公司的管理费,材料的差价费等可以省一大笔钱。
                【用材好】自己住都希望用环保的、最好的材料,而自己买材料就可以在经济范围内选择最好的性价比最高的材料。而且用材看得见,也很放心!
                【参与度高】可以完全按照自己的意愿,工人按照你的指示,指哪儿搞哪儿!


     弊端:【费力】自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长,前后硬装软装搞半年是常有之事。你每一天都会沉浸在装修的纠结中。
              【易被骗】如果对市场行情不了解,可能会买到假冒伪劣的材料。
              【耗时】一般清包对工人没什么约束,工人在比较忙的情况下,会先做装修公司的活儿,你的工期可能被一拖再拖!
              【操心】担心自己买的好材料被掉包,某一个难题解决不了彻夜难眠,做了才发现必须返工

              【没保障】一般都是直接找工人或者马路班子的施工队,做完一项就走,没有统一管理,项目之间的衔接会有问题,后期有问题可能连人都找不到了


     小编教你清包弊端的弥补方法

     1、清包本身是比较省钱的一种方式,如果你心里没底,可以请一个设计师来全程指导。


     2、多逛得意家居,看看谁家的水电走的好,谁家的木工好,能挖到好工人,少操很多心哇!(不过好多手艺好的工人,都只给装修公司做,除非淡季没活儿。这个碰运气)


     3、多看装修日记,特别是和自己户型差不多的,看看别家是怎么装的。有什么好的经验可以借鉴,什么不好的就避免!


     4、自己撰写装修日记,把自家的装修搬到网上,你会得到很多小编和网友的帮助,及时的纠正不好的方面,让装修尽可能的顺利进行下去!


     5、得意会不定期与商家推出优惠活动,这个时候是下手好时机,而且绝对不会买到假货!!!

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发表于 2014-9-20 11:42 |显示全部帖子

半包——关键词:省心、价格、个性化兼顾



     特点:由装修公司负责施工和部分材料的采购,主材部分由业主自己采购。会给简单的免费设计方案,施工由装修公司全面负责。是绝大多数人会选择的装修方式!

     适合人群:对装修的设计水平和个性化有一定的要求,自己没太多时间在工地,经济也不是特充裕的。

     优势:【灵活】比较能凸显装修风格的多数材料都由自己选购,有一定的自由度。相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高
           【售后】正规的装修公司对质量有控制和把关,如果施工不到位,可以投诉和要求整改。

           【省力】繁多的辅料都是装修公司包,施工前签好合同,施工时只需要验货就可以了。出了问题,有项目经理和设计师与你三方共同协商和解决,你不再是独自作战!

     弊端:【超支】业主自己采购部分主材,不了解行情可能拿不到低价,省不了钱;总体造价心理没底,主材部分很容易超出预算;
          【费钱】装修公司一般会有管理费和税费,材料的中间差价等,这些项目会比清包贵很多。
          【质量】水电、板材等由装修公司统一采购的材料方面,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。


    小编教你半包弊端的弥补方法


     1、签合同很关键!要在合同里面,详细的写明每一项主材的品牌,系列,型号等!还要对每一个工种的装修工艺进行详细描述。

     2、对没按照合同进行的违约责任,也要在合同里明确的约定。

     3、制定详细的预算表,每一项都控制在预算内,选择性价比高的材料,才能从总体上控制最终预算。

     4、多看和坚持写家装日记,请网友监督你的装修公司很关键!

   附半包装修公司和自己各需购买的材料明细
     装修公司承担:
     1、旧房内旧装饰物的拆除和新房内的拆改;
     2、水电改造,所有墙内材料为包工队负责购买(包括电线水管暗合弱电的线等)
     3、泥工部分包工队负责的辅材为(沙子水泥,砖头,胶水,防水等)
     4、木工部分的辅材包括(木板,饰面板,石膏板,木方子,枪钉等)
     5、油漆部分全部的材料和工具为施工队负责(特殊情况下如业主需要深色乳胶漆,那色漆由业主购买)


     业主承担:
    1、水电:出墙面的如总阀门,卫浴洁具,开关面板,灯具等
     2、木工:门窗,成品的线条,拉锁铰链等五金(有的装修公司报价含部分五金)
     3、泥工:瓷砖、地板、勾缝剂等粘合剂方面的4、墙面:如果使用墙纸的话,是要业主购买
     4、其他:厨卫的集成吊顶,烟机灶具,热水器,整体橱柜,所有家具家电等


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发表于 2014-9-20 12:02 |显示全部帖子
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全包——关键词:省时、省力、费用高



     特点:包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

     适合人群:工作繁忙,嫌装修麻烦完全不想操心,或对装修完全不了解的人群。

     优势:【省时】因为签的是全包,中间所有的环节都是装修公司决定,不存在第三因素延迟完工,所以可以按照合同上的完工时间来严格要求。

            【省力】最多也就是验收材料,其他的可以不用管。
            【省心】责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;

     弊端:
目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

  小编教你全包弊端的弥补方法



1、货比三家很关键!在签全包之前的调查比较过程很重要,前面做好了,后期才省心!

2、签订合同要谨慎!一定要仔细的审查合同,从主材到辅材,每一种材料都要白纸黑字把品牌、规格和型号写的清清楚楚,包括施工工艺也要明文规定。

3、材料进场要验收!不能因为是全包,就什么事也不管,被装修公司蒙混过关就后悔莫及了!

4、不定期去拍照留存,后期出现问题也有据可依!

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认证商家 手机党 宜家 司门口

发表于 2014-9-20 16:25 |显示全部帖子
因此需要网友参与到得意装修讨论,把装修日记写出来给人借鉴,获得帮助,监管工程。非常有用的装修贴,刚刚步入装修行列的意粉可以了解下~~~
大将军陶瓷,保证每一片砖广东原产原厂生产,从研发、生产到销售全部自主,意粉专享多重免费服务。

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发表于 2014-9-20 16:27 |显示全部帖子
广 告
不明觉厉~~~感谢小编
天青色

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发表于 2014-9-21 16:53 |显示全部帖子
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果断收藏!!

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发表于 2014-9-22 10:26 |显示全部帖子
学习了,确实是不装修就一点都不了解!

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发表于 2014-9-22 11:44 |显示全部帖子

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发表于 2014-9-22 11:53 |显示全部帖子
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发表于 2014-9-22 12:18 |显示全部帖子
收藏 感谢分享

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发表于 2014-9-22 12:41 |显示全部帖子
写的太好了!!

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32个赞!非常好!

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发表于 2014-9-22 14:52 |显示全部帖子
写得狠详细!

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发表于 2014-9-22 16:29 |显示全部帖子
请问怎么在自己写的帖子中发图片呀?我用的是手机。

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发表于 2014-9-22 16:33 |显示全部帖子
不明觉厉,果断收藏。学习学习~
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