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楼主: 房小蜜
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[楼市杂谈] 【新政速递】犹抱琵琶半遮面,公积金新政正式通知终于出炉:认房认贷成为既定事实

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发表于 2013-12-27 10:10 |显示全部帖子
买商铺的话公积金能不能贷款?!

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发表于 2013-12-27 10:10 |显示全部帖子
回复 judy129 的帖子

你要它说出理由,为什么不能用公积金贷款

有些楼盘希望资金回笼的快一些,公积金审批的流程比较长,他们不愿意等

这个最好事先问清楚,如果他们说不能公贷,直接走人。

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发表于 2013-12-27 10:11 |显示全部帖子
回复 sumihuo 的帖子

两个字回复:

不能

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发表于 2013-12-27 10:12 |显示全部帖子
回复 房小蜜 的帖子

你的快乐是建立在我的痛苦之上
http://www.deyi.com/thread-4831056-1-1.html
【保利香槟】骨头&导盲犬小家成长记

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发表于 2013-12-27 10:13 |显示全部帖子
回复 llnniiaa 的帖子

商贷和公积金贷款是两种性质

各有各的规则

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发表于 2013-12-27 10:13 |显示全部帖子
广 告
sumihuo 发表于 2013-12-27 10:10

买商铺的话公积金能不能贷款?!


不能
专注于为网友解决各类买房问题

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发表于 2013-12-27 10:15 |显示全部帖子
看来还是在结婚前把第2套房买了,婚前一人名下一套
天朝这是亚逼死人的节奏

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发表于 2013-12-27 10:16 |显示全部帖子
哎!来形容我心情!

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发表于 2013-12-27 10:16 |显示全部帖子
回复 波斯猫子 的帖子

那。.我能不能把我买的房子抵押后用公积金还呢?!

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发表于 2013-12-27 10:16 |显示全部帖子

本帖最后由 玩美de冰糖 于 2013-12-27 10:21 编辑

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发表于 2013-12-27 10:17 |显示全部帖子
尼玛

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发表于 2013-12-27 10:19 |显示全部帖子
回复 玩美de冰糖 的帖子

你这属于小产权房啊:)

没两证,如在房产局系统中查询不到房产信息的话,那就认定为无房

没有使用过公积金贷款,用其贷款是首次使用,能够认定为首套房

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发表于 2013-12-27 10:21 |显示全部帖子

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发表于 2013-12-27 10:21 |显示全部帖子
公积金到底怎么用?一点都不明白

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发表于 2013-12-27 10:22 |显示全部帖子
还想买套的,看来搞不成了啊

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发表于 2013-12-27 10:25 |显示全部帖子
回复 小米兔 的帖子

不麻烦,比较快,我们当时随到随办。

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发表于 2013-12-27 10:28 |显示全部帖子
回复 sumihuo 的帖子

购买商铺这样的不限购不限贷的”产品“,一是不会作为房产记录的依据,二是不会作为房产贷款的依据。你买多少多可以,也不影响以后购房。

但是,商铺抵押后的还款,不能提取公积金并以此来归还。



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发表于 2013-12-27 10:28 |显示全部帖子
我只灌水不发帖 发表于 2013-12-27 10:25

回复 小米兔 的帖子



不麻烦,比较快,我们当时随到随办。


你发个贴分享一下你提取公积金的经验过程啊,好多人问这个
专注于为网友解决各类买房问题

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发表于 2013-12-27 10:32 |显示全部帖子
回复 anniejw 的帖子

你在武汉没房,同时没有提取过公积金,没有用其贷款过的,且公积金缴存时间在半年以上,缴存情况正常的,就可以使用它贷款购买商品房。建筑面积达90平米以下的(含90平米)首付至少两成,90平米以上的首付三成,140平米以上
的(含140平米),不能使用公积金贷款。


这说的有些绕口,但我觉得意思是概括清楚呢。
本帖最后由 波斯猫子 于 2013-12-27 15:44 编辑

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发表于 2013-12-27 10:33 |显示全部帖子
回复 波斯猫子 的帖子

大概了解了一些,多谢多谢~!!
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