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得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 【2013武汉租房大调查】房租年年在涨,房东PK房客,其实我 ...
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论
楼主: 蔷小薇
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[楼市杂谈] 【2013武汉租房大调查】房租年年在涨,房东PK房客,其实我们都不容易!

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发表于 2013-5-21 12:04 |显示全部帖子
求杨家湾附近的单间  刚出来的学生 短租 住两个月  若是住的好的话 长租也可以。这几天找房子疯了都要。
我们都懂

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手机党

发表于 2013-5-21 12:07 |显示全部帖子
租客
毕业后租房一年整,铁四院旁两室一厅,1400,中间换了一次房东,房租没涨,旧小区,不过房子里面装修的还可以,家电齐全,就是顶楼有点热
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优秀日记 手机党

发表于 2013-5-21 12:11 |显示全部帖子
房东,大学边上,房价1100,最烦租客自己再租给别人,最后房子一塌糊涂,都不知道找谁!!!
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我的心是旷野的鸟,在你的眼里看到了天空

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手机党

发表于 2013-5-21 12:13 |显示全部帖子
确实是感同身受啊,我也是苦逼的租房一族。
去年也发过 一个租房的帖子上了首页的,还上了长江日报的

 

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发表于 2013-5-21 12:13 |显示全部帖子
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手机党

发表于 2013-5-21 12:18 |显示全部帖子
广 告
本帖最后由 Emily_Yang1985 于 2013-5-21 12:18 编辑

我是房客
利济南路汉正街这边,一室一厅(总共不超过20P),很破的家具,自己置办了洗衣机和空调。租了8年时间了,从最初的400一个月涨到现在1400, 房东倒是从来不管我们,半年一次收房租,但是这涨价太厉害。不是爸妈做生意方便,谁住在这个破位置啊。。。还贵的离谱。。


3.对比前几年的租房价格,你觉得有变化吗?对此,你有什么想说的?


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蔷小薇 + 2 第三个问题怎么冒得回答鸟

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手机党

发表于 2013-5-21 12:23 |显示全部帖子
1.我是房东,租房时间约8年
2.月租一千,付三押一的形式,一室一厅50平方 光谷步行街处 有家具和电器 拎包入住的那种
3.可以说随着武汉的建设发展,光谷商业圈的日益繁荣兴盛,直接导致附近的房价直线上涨,目前光谷步行街那里的房价奔着一万去了,附近的也是八千左右,这在十年前简直是就是个梦想。当初就是嫌弃这个地方偏僻才搬到汉口去住的。个人认为我们在片面看武汉房价不断走高的同时也应该看到你身边的大环境也在不断发生改变。房租是涨了 但是房屋周边的配套设施也在发生改变。
4.我是房东今年30岁。房子虽然是爹妈的但是这些年一直丢给我在管。在这7.8年里我这套房子几乎都是附近学校的情侣来租的(感概一下现在学校的风气真是有点扯淡)。怎么说呢 年轻人比较好打交道,凡事都好商量而且基本上在家不开火,就是不做饭的。家对他们来说好像就是个睡觉的地方,这可能是大多数房东愿意把房子租给年轻人的原因。租给那些老年人的话他们就真当自己家了,大家都知道如果做饭的话,油烟简直是墙壁和吊顶的杀手。我最郁闷的就是我在租房,别人来看房的时候拽的要死,感觉我好想是求着他来租我的房,感觉你不租的话我这房子就租不出去了样的。在武汉租房的应该大部分都是外地人吧,送大家个建议吧,看房的时候客气点,说话友善点,只要心情好了租金什么的就好商量了。武汉人用两个字形容---耍啦
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蔷小薇 + 5 感谢提供,支持一下!

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承接家用空调维修.清洗.加氟.移机.冷库设计.安装.维修,中央空调维修保养~18971245009谢师傅

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2012-1-28 
发表于 2013-5-21 12:26 |显示全部帖子
苦逼的租房一族,每次涨房租水电都是房东说了算,尽管购房心切,但却探房观止!首付压力山大额!努力ing

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手机党

发表于 2013-5-21 12:27 |显示全部帖子
又是房东又是租客
房租月收入6左右
房租月支出1.3K
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漂在上海的武汉人.....
qq15281507

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2013-4-27 
发表于 2013-5-21 12:27 |显示全部帖子
偶是房东,出租的房子是在航空路的一间一室一厅40平左右,出租快3年了,是偶爸以前单位的公房,年代很久了,呵呵~~其实我是盼着它赶紧拆迁,结果老不拆,空着也是空着就出租了,房子内部还是不错的,我懒得弄就是空房出租的,600元1个月,押一付三,按季度收房租。其实偶也知道,那房子谈不上什么居住环境,唯一的亮点就是位置好,到哪都方便,加上地铁开通了,交通那叫一个方便。3年来一直租给一对年轻的小情侣,一直未涨过租,我这人特怕麻烦,这个价格也切实省去了很多麻烦,我也乐得清闲,到期收租,一直都相安无事。
      但是前天收租时发生的一件事,让我很不爽,让我决定下季度涨租!
      由于是按季度收房租,每次我都是房租到期前一周开始跟房客联系,然后提前2-3天上门收租,其实很麻烦,我几次要求他们用网银汇款,我短信回复收条,对方就是不愿意,我到现在也不明白,怎么还有这么不开化的80后?这次我也同样是用之前的方式联系并通知他,周日5.19日上门收租,结果周日一早她电话我,一开口就是“房东,你今天不用来了,你明天再来,我今天上班。”我说:明天我也要上班,如果今天实在没空就银行汇款吧。”结果她又是之前的那种种理由不接受,最后丢一句“那下周再说吧!”我还。。。那口气,那态度就是通知我,今天肯定不交房租,改天再说,至于哪天,要看她心情跟时间。。。我当时很生气,感觉,这年头还真是杨白劳比黄世仁狠啊。。。沟通没能达成一致,她居然话都没等我说我就挂了电话,再打过去直接不接。。。
    我这人平时都很好说话的,之前她有事没能按时交房租,往后拖延一周我也没说什么,但是我最受不了的就是那个态度,每次有事都是到那个点了再通知我,而且那哪是商量的口气,简直就是命令,告知,你接受也得接受不接受还是要接受。。。对不起,这次姐不伺候了,我一个短信过去,要求她当天规定时间一定要收到房租,否则请她搬家,并告知对方打款的账号。她依旧不理会,我追了一条短信:不接电话不回复就表示同意搬家,那么请在3天内搬家完毕。过了不久,她回短信了:要我按之前约定的时间当天上门收房租。
      经过这几个回合,我感觉,这人是不是太贱了啊,非要发狠。
     话说,这年头像偶这样好说话,不涨租的房东真心不多啊,我们隔壁左右相同的房子都是租1000元一个月,她还是不知足,付个房租唧唧歪歪,花样真心多。
      所以,姐决定了,下个季度起涨租,我把房子稍微倒腾一下,也租个1000元,再者商务条款也要约定,一定是银行打款,再不搞上门收租这事了。。。

  
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蔷小薇 + 5 咱给的不是分,是安慰~

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2011-8-9 
发表于 2013-5-21 12:31 |显示全部帖子
我是房东  在 航空路  地质大学附近 的房子93平   没有电器(包括空调 冰箱都木有 )  顶楼 8楼  租了 900  块钱   当然 是老房子     大家 说说  还有必要 配套搞好  涨房租呢?

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2012-2-21 
发表于 2013-5-21 12:34 |显示全部帖子
本帖最后由 Jenny2012 于 2013-5-21 12:36 编辑

房客一枚,已经租住两年这是第三个年头了~
四室两厅一厨一卫,(主卧另带卫生间),租金2000一个月,押一付三。家电齐全。空调三台,冰箱,洗衣机,热水器,电视剧,床啊,柜子啊等等。就是冇得网得自己牵。
俺是一一年毕业就直接住进去的,不知道前几年的房价呀。不过我们第一年住的时候,一个月1600,第二年涨到1900,第三年涨到2000。本来第二年房东就要涨到2000,后来还是留了100今年涨啊。我觉得我们房东的老父亲还是算好的,他是替他菇凉每个季度来收房租的。房价晚一年涨100是他说得情啊。

租房过程中,我觉得呀,要多比较多实地查看。房子的采光很重要,房子周围的环境说不是要多好,起码要干净,要安静啊。房东呢,要好相处,不计较,出现问题联系及时回复,不管能不能解决。涨房价呢,要提前跟房客沟通好。在这里,我觉得,我们不能老是要求别人怎么样怎么样,我们首先要自己做好,再去要求别人。房子是别人的,我们首先要懂得爱惜呀。卫生要做好啊,家电啊,家具啊什么的你要爱惜吧。每次到要交房租什么的,你要自己提前联系房东吧,说好什么时间交钱吧,房子住得有什么问题,你要好好跟房东沟通啊。平时尽量少的打扰人家呀。周末呀,大晚上的啊,你不能那么不合适对吧。

总的来说呢,我现在住的很满意。房东喜欢我们,我们不让他操心,还帮他把家里弄得干干净净的。我们要搬走他也舍不得。所以,都尽量少的提价。房东也是个好人。我们有什么事情几个女孩子不方便弄的,都是房东来修啊整的。

我想,租房也好,租客也好,重要的是相互理解,多沟通呀~~

求花花呀~~

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手机党

发表于 2013-5-21 12:40 |显示全部帖子
1.租客。从小到大只租过这半年房子。2012年12月到2013年5月


2.租金1800.标准一室一厅一厨一卫一阳台的小户型公寓。押一付三,家电齐全,独门独户,除了阳台不向阳,个人感觉还是很好的。

3.以前从来没有租过房子,想要条件好的,就得舍得花钱。但是为了租房子花那么多钱,我折算一天都得好几十。真的好心疼。老家家里房子多,都是租给别人。老公单位管住,后来我想出来单独住,就租了这个房子。所以在我们买的房子交房装修之前租了半年房子。看到租房这点点大小窝,爸妈来了都只能睡客厅。而且房的价格这种涨法,我很庆幸我跟老公省吃俭用买了一套一百二十多的房子。很快有宝宝了,以后家里的老人过来也是有地方住的。不用像现在这么受罪。不苦一辈子就得苦一阵子。

4.作为房客,我很庆幸我头一次也是最后一次租房,就遇到这么好的一个房东,真的没话说。我们房东两口子都是年轻人,跟我们差不多。待人接物都很不错。不像很多人说的那种小市民的房东。我真的很庆幸。我跟老公都说,就算交房的时候人家要扣点什么钱,我们都不会计较的。因为人家一直都给我们行方便,我直觉他们也不会找什么茬扣钱的。水费一直都是他们在给我们交,让我们退房的时候再结算,电费我自己交。燃气是我住进去之前她就买了一百多立方的。说等我走的时候用多少给她算多少钱就行了。

真心觉得人对人还是看素质和人品吧。人家对我们很不错,我们住房子打扫卫生什么都比较爱惜。可能我自己也比较爱干净。这几天开始把东西往新家挪了。准备打扫干净了把房子退给房东。个人感觉这个房子租的很值。房东真的很好。
  
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蔷小薇 + 5 遇到好房东确实是很幸运的事情

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因为爱。

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发表于 2013-5-21 12:41 |显示全部帖子
本帖最后由 cupcake1010 于 2013-5-21 12:47 编辑

我是准房东,房子在伊顿阳光(武汉理工学院附近),准备8月出租,两室一厅,精装修,配备所有基本家电、家具。想租给年轻爱干净居家人士

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手机党

发表于 2013-5-21 12:41 |显示全部帖子
房东
光谷天地,新三室一厅,家电齐全,中等装修,2500/月,押一付三
之前租了一个房客先说租一年,然后又提前要退租,还要我退押金,厨房厕所搞的蛮脏,做清洁把我累个半死。目前空房待租中。
房租一般不会随便涨。作为房东,希望找到能爱惜房子的租客。
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今天才知道得意的水有多深

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发表于 2013-5-21 12:42 |显示全部帖子
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发表于 2013-5-21 12:47 |显示全部帖子
我租出去两年没涨过房价,一室一厅,家电都有,精装修。不用担心甲醛,我自己都住了一年才租出去的!
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包包/女鞋/太阳镜/一手货源/批发价格/长期招代理,微信号:15827398552

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发表于 2013-5-21 12:48 |显示全部帖子
我是租客,在武胜路家乐福租的房子,由于租的比较急,租了个楼上楼,就是房东自己在楼下加盖的违章房,租的时候是3月,不觉得有什么,现在这个天可是把人热死了。虽然有空调,但是完全不顶用。所以现在想在这附近重新找房。求租1000元或者1000元以下的一室一厅,要求有空调,热水器,床和衣柜书桌。有房的房东联系我哦
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发表于 2013-5-21 12:49 |显示全部帖子
我是租客,现在住在雄楚大街的领秀城。
隔出来的一室一厅,1500元/月,家电齐全,包物业包网费。
在这刚住了两个多月,之前是在小河西村住,那边环境太差了,所以就搬到了对面的领秀城,跟老公一起住。房东人蛮好的,基本上是有什么要求都可以满足。
真心感觉现在的租房价上涨的厉害啊,标准的一室一厅都要1800以上,真心租不起,所以现在在这住着还是蛮满意的,小区环境也好,交通也方便。
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手机党

发表于 2013-5-21 12:50 |显示全部帖子
我是房东,积玉桥3室2厅算是精装修了,5000一季度一直没涨过价,每个季度房客准时打帐我卡上,我去房子过2,3次,一次说是冰箱坏了,我买了一个新的送过去了,一次是过去拿我房子里我的东西,房子里边保持的很好,他们就像对待自己的房子一样,还是几个人合租的年轻人,看着他们爱惜房子的份上,我少租点钱也愿意。
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