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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 【看这里】关于公积金贷款的那些问题
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楼主: 鱼九九
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[购房经验] 【看这里】关于公积金贷款的那些问题 [复制链接]

鱼九九

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手机党

21楼
发表于 2011-12-14 12:11 |只看该作者
回复 sanlan 的帖子

我出去踩盘的时候，去问下银行吧。
     [b][color=DarkOrchid][url=http://weibo.com/ftyw]我的新浪微博 @鱼九九99[/url][/color][/b]
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sanlan

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22楼
发表于 2011-12-14 12:31 |只看该作者
好的，非常感谢
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蚊子飞

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23楼
发表于 2011-12-16 14:21 |只看该作者
学习了。。。。。。
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ljforever2000

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24楼
发表于 2011-12-18 16:01 |只看该作者
我也想问哈子，有个没有两证的房（单位福利房），当时办了商贷，现在公积金账户上也有几万块钱了，能不能提出来还本金啊？放着好浪费。。。
另外，如果我再买房，算二套吗？（之前那套没产权，但是办了商贷）
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lemonice

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妈宝俱乐部

25楼
发表于 2011-12-18 22:51 |只看该作者
还是冒看懂 公积金的Z高贷款额是根据么斯来计算的。。。
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鱼九九

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26楼
发表于 2011-12-19 11:15 |只看该作者
ljforever2000 发表于 2011-12-18 16:01

我也想问哈子，有个没有两证的房（单位福利房），当时办了商贷，现在公积金账户上也有几万块钱了，能不能提 ...


商贷和公积金的组合贷款，你算第二套房。
     [b][color=DarkOrchid][url=http://weibo.com/ftyw]我的新浪微博 @鱼九九99[/url][/color][/b]
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鱼九九

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手机党

27楼
发表于 2011-12-19 11:19 |只看该作者
回复 lemonice 的帖子

1.按照住房公积金账户余额计算的Z高可贷额度
计算公式： (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款Z高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，Z高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，Z高贷款额为80万元。
     [b][color=DarkOrchid][url=http://weibo.com/ftyw]我的新浪微博 @鱼九九99[/url][/color][/b]
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amras

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28楼
发表于 2011-12-19 16:00 |只看该作者
本帖Z后由 amras 于 2011-12-19 16:02 编辑

相当厉害！！！非常有用！
LZ强暴了！！！の~~~请正面理解这个词语。。。
对了！补充一个小问题，经过LZ帖子的科普！我是2011年5月份开始还贷的，那么今年年底还不能提取公积金来还贷咯？因为要还贷超过12个月以后才能吧？
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cherryong

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29楼
发表于 2011-12-21 17:30 |只看该作者
收藏了回头好好学习~公积金攒了两年，结果被我提出来了，现在又入职，才攒了6个月
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alexcuby

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30楼
发表于 2011-12-21 19:21 |只看该作者
我有一套房子写的我和我老爸的名字，用的是商贷，我和我老公的公积金都没用过。现在想用公积金买套房是一套还是二套呀？
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alexcuby

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31楼
发表于 2011-12-21 19:22 |只看该作者
这个帖子，我要好好研究研究！太有用了！
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ljforever2000

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32楼
发表于 2011-12-23 12:34 |只看该作者
鱼九九 发表于 2011-12-19 11:15

商贷和公积金的组合贷款，你算第二套房。


那如果我把单位房的商贷还清了呢？再另外买一套房，也算是二套？单位的房是没房产证的啊。。。只有使用权那种
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snowlin

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33楼
发表于 2011-12-27 13:44 |只看该作者
商业贷款转公积金贷款  银行是各种卡  不好办啊!
已有 1 人评分小红花 收起 理由
鱼九九 + 1 确实，谢谢你的回答。

总评分: 小红花 + 1   查看全部评分

害怕遗忘 所以记载
http://www.deyi.com/thread-487645-1-1.html
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宝贝猪88_2_22

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34楼
发表于 2011-12-27 17:07 |只看该作者
太好啦 占楼备用
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小郁

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35楼
发表于 2011-12-27 19:21 |只看该作者
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茉茉不说话

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36楼
发表于 2011-12-29 14:00 |只看该作者
我想问，如果我有一套房是纯商贷的，我想用公积金再买一套房的话，可以算公积金首次贷款付三成首付，享受首套购房的政策么？
幸福就是猫吃鱼，狗吃肉，奥特曼打小怪兽。
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鱼九九

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37楼
发表于 2011-12-29 15:14 |只看该作者
茉茉不说话 发表于 2011-12-29 14:00

我想问，如果我有一套房是纯商贷的，我想用公积金再买一套房的话，可以算公积金首次贷款付三成首付，享受首 ...


公积金算首套房，享受政策。
     [b][color=DarkOrchid][url=http://weibo.com/ftyw]我的新浪微博 @鱼九九99[/url][/color][/b]
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茉茉不说话

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38楼
发表于 2011-12-29 15:37 |只看该作者
回复 鱼九九 的帖子

继续问，我听到一个说话，这个政策是只能未婚的时候享受的如果我结婚了，名下有一套纯商贷的房产，是没办法再享受公积金贷款首套优惠的。
这个说法正确的么？
幸福就是猫吃鱼，狗吃肉，奥特曼打小怪兽。
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鱼九九

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39楼
发表于 2011-12-29 15:43 |只看该作者
是的。
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colorful

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手机党

40楼
发表于 2011-12-30 12:53 |只看该作者
二手房公积金贷款Z多可以代多少年 多少钱?
http://blog.jianghu.taobao.com/u/NTQzNjM2NTU=/blog/blog_list.htm
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