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得意生活-武汉生活消费社区 社区 二手房网 武汉二手房过户税费清单
楼主: 房无极
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武汉二手房过户税费清单

 

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手机党

发表于 2012-5-15 23:44 |显示全部帖子
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发表于 2012-5-16 08:32 |显示全部帖子
本帖最后由 最Love女王 于 2012-5-16 08:32 编辑

二手房本来就不比商品房便宜几多~~~~~而且手续什么的一堆还蛮麻烦

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发表于 2012-5-17 09:47 |显示全部帖子
回复 行者 的帖子

请问有没二手房过户办理流程???
我有一处二手房要卖,二房一厅,一厨一卫,在内环边上。只卖8000一平。74.57平。

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发表于 2012-5-18 16:31 |显示全部帖子
收一下

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发表于 2012-5-19 00:51 |显示全部帖子
  谢谢了,就是好贵啊

 

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发表于 2012-5-23 17:58 |显示全部帖子
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发表于 2012-5-23 18:27 |显示全部帖子
进来学习下

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发表于 2012-5-25 14:59 |显示全部帖子
买了套二手房,122平方,95万,我后期需要交纳些什么费用呀
不要追求外表;外表会欺骗人。不要追求财富;财富也会渐渐消失。去追求让你微笑的人,因为只需要一个微笑就能让灰暗的日子变得充满光彩。

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发表于 2012-5-28 12:06 |显示全部帖子
坑爹的费税们,中介说费税都是卖家承担啊,说武汉都是这样啊,筒子们是不是啊
有人说生了孩子就不会痛经了,那就生一个吧!

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发表于 2012-6-6 13:23 |显示全部帖子
虫不知唔 发表于 2012-5-28 12:06

坑爹的费税们,中介说费税都是卖家承担啊,说武汉都是这样啊,筒子们是不是啊


默认是买家,

不过可以谈的,

gcd万税万税万万税。

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发表于 2012-6-8 10:57 |显示全部帖子
回复 sanyoeneloop 的帖子

真的?关键是卖衣服都不懂讲价的我,怎么才能在房东与中介中突围而出呢
有人说生了孩子就不会痛经了,那就生一个吧!

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发表于 2012-6-12 09:55 |显示全部帖子
是啊 我们家楼下的房子要卖 结果税买家出 一算单价都比现在卖的贵了 那个晕啊 要8万多税  本来还想过买了 2层打通弄个小复试楼 放弃了
没有人值得你流泪,值得你流泪的人是不会让你哭的
小房子装修日记 http://www.deyi.com/thread-3798811-1-1.html

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发表于 2012-6-16 21:18 |显示全部帖子
不看不知道,一看黑一跳。收费太高。

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发表于 2012-6-24 16:41 |显示全部帖子
虫不知唔 发表于 2012-5-28 12:06

坑爹的费税们,中介说费税都是卖家承担啊,说武汉都是这样啊,筒子们是不是啊


是这样卖方市场的情况下,房东一般都会要求尽得价,所以相关的税费就摊到买方手上来了。倒不是说都是买方承担。

如果房子好卖的话,卖方的话语权就比较重。反之,房东急于出手的话,而且房子又不好卖的话,那么有个一个买家,那么这个买家就是大爷,他的话语权就比较重了。

ps:其实就是羊毛出在羊身上,打个比方。一个房子市场价50W ,房东想快速出手。 那么,如果标48W可能很快卖出去了,如果标51W可能就要卖很长时间。

但是,如果这个房子还有3W的后期费用,按照市场行情 那么买家需要总共53W得到房子。

1,那么标48W尽得的人卖家,最终拿到手的钱是48W。买家需要总共花费51W;

2.   标51W包税的其实卖家最终拿到手的是48W,买家总共花费了51W,其实是一样的;

所以说这个说谁承担费用的说法是没有道理的。主要要看这个房子本身的市场行情是多少。

百居易青山119店提供房产咨询、过户、评估,房屋贷款及信用贷款业务。电话:18986030962

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发表于 2012-6-27 14:37 |显示全部帖子
谢谢楼主,收藏了,解释的很详尽@@@

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发表于 2012-7-2 11:05 |显示全部帖子
太有用了,谢谢楼主,正想卖出一套小面积换大点的

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优秀日记 购物狂 手机党

发表于 2012-7-7 15:58 |显示全部帖子
留着用

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发表于 2012-7-11 13:05 |显示全部帖子
行者 发表于 2011-7-8 12:03

武汉市的二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大 ...


营业税为什么要5.8%,税法规定不是5%么?

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发表于 2012-7-16 17:17 |显示全部帖子
这么一说,貌似二手房比新房还贵啊,还麻烦,买个房子不容易啊!

 

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