房价腰斩，好想摆烂。

咖啡配吐司

头铁，21年高位接盘，现在房子腰斩，每天都在想着要不要提前把60万房贷还了，刚好手上攒40万，还的话还差20万，每天胡思乱想去哪里搞20万。还是说拿这40万再武汉一环买个老破小，到底该怎么选啊？我感觉我要抑郁了，哪位大神能够给我指点一下…..是提前还房贷还是继续抄底买房？

别昨天

这个时候还念房子的 都是挣不到钱的

Amy@my

我弟弟也是跟楼主差不多的情况。他的纠结是，手上现有钱，提前全部还完房贷还不够，又想把现在城乡结合处已租给别人做厂房的老私房加固扩建一下，以便于多增加点租房收入。
我的建议是，先弄私房，理由是，反正都是贬值，房子贬值以后还是一套房子，钞票贬值以后就啥也捞不着了！
当然这只是个人粗浅的看法，或许不符合实际情况。
比如我弟媳妇就当场提出反对意见:两个孩子正在一个读私立初中，一个读小学，现在的经济形势不大好，市面上空置的厂房那么多（比如我的，就常常租不出去），弄点钱提前还贷（意思是借点钱），生活压力小些，我瞬间噤若寒蝉，不是不想借，是实在是没有呀！呵呵~
所以，楼上的说你赚不到钱的，要不楼主找他赞助两个试试，如果是刚需，就紧手上现有的钱再买个房，如果非刚需，就攒两年钱把房贷还了，无债一身轻！

夜雨清风

我是17年和21年两次高位买入，现在想出手都难，就直接放着，如果我还有多余钱会买一个好地段的小户型出租

心情驿站

国家基建重心转向水利建设，武汉市的存量房五年内消化不了，房子不再是投资方向，有闲钱的可以投机老破小。

Fzmailyl

最近专家说房子金融属性任务已完成，会与汽车一样，房子也成为消费品，我个人认为有一定道理。

manwl654321

你还想买个一环的老破小的目的是什么？伢读书需要？还是其他？如果是伢读书需要，那还说得过去，如果是其他，那就算了哦，如果每个月的房贷款无压力，那就慢慢还，如果有，就可以提前还40个，减小还款压力。

咖啡配吐司

怎么感觉你们说的都有道理

咖啡配吐司

夜雨清风 发表于 2025-08-12 10:01

我是17年和21年两次高位买入，现在想出手都难，就直接放着，如果我还有多余钱会买一个好地段的小户型出租

我现在收入还算稳定，有一时冲动买个老破小，但是买了之后手上就没钱了，怕以后收入不稳定，那么60万房贷就会一直压着

阿正阿

我想买房，但是老婆不让买

曦胖子

搞个大的房子，小房子不好用

咖啡配吐司

阿正阿 发表于 2025-08-14 11:17

我想买房，但是老婆不让买

那就听你老婆的吧

liulibin1988

回复 咖啡配吐司 的帖子

我的建议是 你想还 就换20-25 手上留个15-20应急

liulibin1988

生活和打仗一样不能不留预备队

我的骄傲放纵～

19年高位接盘侠，秉着不卖就不亏的心里，硬头皮还贷款吧

海星I

高位接盘的又不止你一个，我也是接盘大军中的一员。 人生短短那么些年，想那么多干啥，过好当下，想吃的喝的，想去看的地方，不留遗憾就行。