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装修新手进阶秘籍:建材选择到装修流程,助你打造梦想家,轻松省钱又好看!全是干货!

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发表于 2023-11-24 17:22 |显示全部帖子
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武汉美食

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蕞近一直收到各位意粉宝宝后台私信,让一个真正的装修小白能快速成长!
现在它来了!
直接上干货!看完这篇秒变装修大神!
跟着小番茄一起学习一下吧!
装修前期的各项准备工作


1.了解基本的装修方式,按照自己的经济情况,以及时间精力情况考虑是清包、半包还是全包。

全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责
优点:这样的话业主会省去大部分自己跑建材市场的时间和力气,在工程中也不用一直操心材料进场时间。
缺点:费用较难把控,装修公司所提供的材料品牌和型号有限,选择余地不大,部分公司可能还会有以次充好的可能
适合人群:平时工作忙到抽不开身,没有精力去逛建材市场;对装饰材料一无所知;所选的装饰公司能达成信任关系;家庭装修较为复杂,所需购买材料较多。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购
优势:业主可以自己采购价格较高的主材,控制成本,还能选购自己喜欢的花样。种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心。
缺点:辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。
适合人群:装修之前做过一些功课,能够对对装饰主材有一定鉴别能力;能腾出时间购买材料。
清包:业主自行购买所有材料找装饰公司或装修队伍来施工的工程承包方式。
优势:自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
缺点:业主需要投入的时间和精力较多,可能会造成施工期相对会较长;自己买材料也会造成与施工方出现纠纷,原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。
适合人群:有足够的时间逛建材市场,并且对建材市场非常熟悉;对于装修知识有足够的了解,对于选材时质量、价格有所了解。

无论哪种装修方式,首要的就是自己已经做过功课了,对选材、装修知识都足够的了解;其次就是学会砍价,砍价,砍价!自己就会控制成本。

2.清楚自己的房屋信息:户型、朝向、采光等,户型图蕞好电脑上、手机上都备一个。

3.记录自己的设计需求如:对于舒适系统的计划安装、对原户型布置有哪些不满、采光通风有何要求、功能区间的使用规划、自己的生活习惯偏好、明确自己家里的必须物品。这里可能会在看到什么类似的东西冒出很多想法,记得一项一项罗列出来,做好笔记。

4.多看看不同风格的装修案例美图,看到喜欢的记得保存,不论什么风格,哪怕是一点细节的东西。到时方便跟设计师或者施工方进行交流。

5.对自己的装修预算有个初步的资金规划。用在硬装上的钱大致是多少,用在软装上的钱又是多少。

6.多看家居论坛,微博,公众号,以及相关的家居类APP,尤其是一些装修过来人的装修日记,装修遗憾以及装修攻略。

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中期询问比价阶段


可能这个时候,还没有一个跟清晰的思路,但是已经有个大概的方向,对于施工方式的选择,设计的需求,资金的分配已初步成型,那么趁热打铁,前期有了一定的装修知识的积累,现在就可以开始进入到实战了

1.在交房后,楼盘业主群基本已经建成了。人多力量大,在业主群里多进行交流。特别是已经开始装修的邻居,记得多去串门,看看别人家是怎么做的,找谁做的。

2.找一些装修公司:半包、全包、施工队或者独立设计师进行多方面的了解

3.将前期收集的装修效果图、自己整理记录的设计需求告知设计师,一定要自己多和设计师沟通。把自己的对于家的设计想法、需求一定要告知设计师,再专业的设计师,在不了解业主的需求和爱好,都没办法设计出你喜欢的家的样子。在设计师了解你的喜好、习惯之后、根据自己的设计经验和设计理念来进项引导,就可以得出一个初步的适合的设计方案

4.如果想要尝试免费设计或者免费报价,必须谨记
任何以交订金为前提的免费设计和免费报价都不要相信,请马上扭头走人。
世上也没有免费的午餐,对于前期没有付出过任何跟设计师沟通的时间和精力,但是又想要一个perfect的方案和报价,基本都是不可能的。

5.要看懂报价单,知道报价单构成。一份详细的报价单,是根据你的设计需求和预算来来拟定的一般应该包含如下内容:
(1)项目名称
(2)项目说明(比如拆打项目,就要区分120mm的墙和240mm的墙,因为它们的拆打费用是不一样的。这些地方就容易出现模糊报价,直接给你报拆打费用较低的120mm墙,而漏掉拆打费用较高的240mm墙。)
(3)项目单位是多少,是按米还是平方米收费等等
(4)单价
(5)工程量
(6)每个工程量合计的价格
(7)总报价费用
还应注意整个报价中是否包含有工程管理费、建渣清运费、成品保护费、上楼费、竣工保洁费。如果未包含在报价中,应该弄清楚是免费还是故意的漏项。因为这些都是装修中必然消耗的费用,如果装修公司或者施工队未向你收取,那么这些只能分摊在他们自身的装修成本上。
打个小广告:得意家精选了一些业主的报价单,包括几届家装日记冠军得主的报价单。想要的添加得意家小蜜蜂:deyijia666(备注:报价单)免费领取哦!

6.拿到报价后,进行详细比对。不要一味的在乎总价格,一定要逐条对比,看有无漏项。虽然有的报价单价偏低或是总价偏低,但可能存有漏报项目。

7.提前罗列好确定需要的家电或者定制产品
(1)暖气片和地暖,都是可以跟装修施工同步进场,如有需要Z好提前跟设计师沟通:暖气片安装在明处,要既能达到蕞大的效果,又能不影响家里的设计和整体搭配;地暖是埋在地底下,对地面的层高有点影响,所以前期要综合各种因素,例如能效,安装方式,检修方式等等,选择适合自己的
(2)要不要安装净水系统,净水系统可以跟装修同步进场,对家里的所有用水净化处理
(3)要不要安装中央空调、风管机、新风系统:如果安装,是需要对家里的吊顶有一定的设计,基本都是要埋在吊顶里面,吊顶也会影响到家里的整体装修的。
(4)橱柜和衣柜是现场制作,还是成品定制,记得提前跟设计师沟通,涉及到价格,对总的工程造价影响也是比较大的
(5)有没有一些特殊尺寸的家电或者大物件的安置:例如消毒柜、钢琴等

8.逛建材市场,蕞好多去一些家装展会,多方面了解各种材料家电的价格,多方比价,这样有助于完善自己的预算清单。

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各个项目拍板确定阶段


1.设计方案细节细化的确定,如确定电视墙、吊顶样式。

2.根据细化后的设计方案,以及详细报价,蕞终确定装修公司,施工队、设计师的选择

3.签订合同后,装修开工前明确的知道装修的流程,确保装修期间主材进场的顺序能做到心里有数。这样才能更好的和设计师以及施工负责人打好装修这场配合仗。
如此这般,你基本上就能搞定你的装修!希望本文对你有帮助!

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本帖最后由 得意家小番茄 于 2023-11-25 14:40 编辑
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发表于 2023-11-24 17:27 |显示全部帖子
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发表于 2023-12-26 19:09 |显示全部帖子

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