11月17日土拍：4宗地3.99亿底价成交，中海建筑摘得黄陂前川宅地

得意房小主

11月17日，武汉网上拍卖出让4宗地块，其中1宗住宅地块、1宗商务地块以及2宗工业地块。

4宗地总计揽金3.99亿元。中海建筑摘得黄陂前川宅地；武汉大江置业拿下洪山青菱商务金融、公园绿地用地。

成交结果：

P(2023)082：合肥中建国际投资发展有限公司以2.04亿元竞得，楼面价3107.74元/㎡。合肥中建国际投资发展有限公司股东为中海建筑有限公司。

P(2023)083：武汉大江置业有限公司以9580万元竞得，楼面价2661.11元/平。

P(2023)084：武汉广为兴科技有限公司以5610万元竞得武汉广为兴科技有限公司股东马应龙药业集团股份有限公司。

P(2023)085：湖北泓强医药大健康产业有限公司以4220万元竞得洪山P(2023)085号工业用地

地块详情：
P（2023）082号：地块位于黄陂区前川街板桥大道以南，熙苑街以西，土地面积26367.79㎡，土地用途为住宅；规划建筑面积65900㎡；出让年限为住宅70年；竞买保证金为4096万元；起始价20480万元，起始楼面价约3107.74元/㎡。

该项目为黄陂区建设的产权调换房。项目建成后，由黄陂区人民政府确定的相关单位按7600元/平方米的价格，回购地块内全部计容建筑面积(含配套服务设施)。

项目周边有不少已经交付的成熟住区，生活配套相对齐全。项目靠近黄陂区第二实验小学和黄陂区第六中学，板块内也还有木兰国际广场、黄陂广场、武商量贩、黄陂区人民医院等配套，生活氛围醇熟，目前区域内在售的有中梁首府、前川新城三期天玺等，目前板块内价格区间约8000元/㎡——9000元/㎡。

P（2023）083号：地块位于洪山区青菱街渔业村；土地面积18043.4㎡；土地用途为商务金融(兼容零售商业)、公园绿地；规划建筑面积36000㎡；出让年限商服40年、其他50年；竞买保证金958万元，起始价9580万元，起始楼面价2661.11元/㎡。

P（2023）084号：地块位于洪山区火箭一路与新武金堤路交叉口东北角；土地面积74606.2㎡；土地用途为工业、公园绿地；规划建筑面积141752-186516㎡；出让年限工业50年、其他50年；竞买保证金1122万元，起始价5610万元。

P（2023）085号：地块位于洪山区南郊西路以东、建阳三路以南、武大科技园以西，西湾路以北；土地面积50530.8㎡；土地用途为工业；规划建筑面积101062-151592㎡；出让年限工业50年；竞买保证金844万元，起始价4220万元。

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