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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 老哥们都来推荐下
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[购房经验] 老哥们都来推荐下

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发表于 2023-10-18 18:28 |显示全部帖子
买房咨询 武汉买房 置业攻略
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武汉美食

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外地的想在武汉安家,看了好多眼睛挑花了不知道咋选,特地请老哥们来提点意见参考下。总预算的话打算200个左右,区域有两个选择:一是白沙洲,逛了一圈保利锦上,保利上城,保利新武昌在一起;二是杨春湖那边,华侨城欢乐天际,东湖金茂府,万科东湖堤白。价格来讲白沙洲稍微便宜点,但是后面三个也可以接受。看起来都差不多,有没老哥给建议的,顺便谈谈价格能砍到多少。我二手新房无所谓

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发表于 2023-10-18 23:23 |显示全部帖子
晚上去实地考察了下,保利上城保利新武昌已经比较成熟,底商很多人很多。华侨城跟万科看起来做完了还没交房或者没入住,保利锦上和金茂府c01结构做到十来层。

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发表于 2023-10-18 23:24 |显示全部帖子
然后请问下房交会小程序上价格是不是虚高,比网上看的还高一到两千,这不是欺诈消费者吗?

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发表于 2023-10-19 00:59 |显示全部帖子
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发表于 2023-10-19 08:21 |显示全部帖子
白沙洲 杨春湖离得远呢。。。选房先选区域。再看地段,再看户型。。

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发表于 2023-10-19 08:42 |显示全部帖子
建议买新房,并且是现房的新房。现在新房普遍比二手房便宜

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发表于 2023-10-19 09:11 |显示全部帖子
选择优先级,白沙洲>青山>汉阳,杨春湖板块别考虑,那么便宜卖了2,3年还没清盘,便宜是有原因的。白沙洲年轻人多,青山老青山人多,汉阳房子多,以后如果准备卖后期二手卖不上价。另外每个板块不同楼盘又有优劣,重点考虑地铁口距离,对口初中普高率,上班通勤距离,小区品质几个方面来选

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发表于 2023-10-19 09:24 |显示全部帖子
如果白沙洲就保利新武昌。杨春湖不要考虑。这个预算很多地方都可以挑了,关山,光谷东,汉阳,后湖...

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发表于 2023-10-19 10:21 |显示全部帖子
回复 百里霜红 的帖子

保利新武昌只有二手房了,现在什么价呢?

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发表于 2023-10-19 11:12 |显示全部帖子
回复 fengtianjingnan 的帖子

挂价两万,我是觉得太贵了。

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发表于 2023-10-19 13:38 |显示全部帖子
回复 百里霜红 的帖子
看贝壳,一般贝壳的挂价减10到20个

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发表于 2023-10-19 15:49 |显示全部帖子
建议: 1.结合自己的工作圈子选房; 2.优选现房新房或者未住过的毛坯次新二手房; 3.超高层住宅慎选; 4.地铁, 周边学校医院都要考虑。

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发表于 2023-10-19 17:41 |显示全部帖子
回复 百里霜红 的帖子

保利上城西区是20年交付,东区19年算次新,但西区比东区贵一千。哪个性价比高一些,和新武昌比呢?

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发表于 2023-10-19 17:44 |显示全部帖子
回复 jameswuhan 的帖子

你好,保利这几个小区都有没装修次新,看起来可以上。保利上城东区西区哪个好,和新武昌比呢?

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发表于 2023-10-20 09:24 |显示全部帖子
回复 fengtianjingnan 的帖子

保利上城和新武昌二手都比较热门。多去实地看看呗,地铁,高架,户型,容积率,都对比一下。

还是要看工作的地方,这个预算很多地方都可以选了,不一定非得白沙洲。

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发表于 2023-10-24 17:19 |显示全部帖子

买个房子不是很容易的个事情嘛!我看我周边的。都没出一个月,都看好了。你得想明白你的需求。排序要排好。冒得那么多十全十美的。要把需求排一下。

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发表于 2023-10-25 09:27 |显示全部帖子
以上二个区域*好别选。要么买市区内的,要么以工作地为中心的。如果不会选的话,可以在想买房的位置住二天酒店,可以直接影响你的判断能力了

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发表于 2023-10-25 09:54 |显示全部帖子

感觉你选的这两个片区,应该定位不一样,白沙洲偏向于刚需,杨春湖偏向于环境(杨春湖的话*好靠近东湖绿道这个方向,尽量不要往青山方向),而且两个片区价格应该差别有点大,如果不想操心优先选择白沙洲,虽然没什么学校,但是属于大建设中还是有很多可能性的,相对价格,出行都很方便,养老就选杨春湖,环境算是可以的,不过是靠近欢乐大道这边

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发表于 2023-10-25 10:23 |显示全部帖子
提个醒,如果考虑小孩上学方面,白沙洲片区的学校实在太拉垮了!

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发表于 2023-10-25 10:38 |显示全部帖子
本帖最后由 chinascg 于 2023-10-25 10:49 编辑

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