光谷学区房，价值几何？

十七画生·全网同名

2023是关山大道学区价值的“水逆”之年。

上半年“曙光学校”直接把旁边的保利和金地等小区的学区价值干翻。

后续一些信息都在印证“曙光学校”难以修建，但市场最怕的是不确定性，一天不官宣恐慌担忧的情绪始终会萦绕在周边小区。

8月份，六小东校区事件闹得沸沸扬扬，产生的结果就是：8月份坐标城老区+九期成交挂0，万科成交只有3套。
两个小区一直是关山的流量学区盘，年度成交前五的小区，但是未来至少3年，这个不利因素会始终存在。

喻家山学校，到目前为止，还没有开初中部，没有小学高年级班，没有成绩印证离真正的学区房都是停留在想象之中...

因为学区问题，离开关山的房东和放弃关山的购房者不在少数。

当然也有个利好消息，一小家长会，一小校长表示会在明玉路对面扩建新校区，这就坐实了关于光谷一小两则消息。

一小扩建校区对关山学区的意义绝对是深远的。

因为随着2025年关山大部分小学新生与毕业生进入逆差的拐点，
一小后面会逐渐发展成以初中为主的九年制学校。

东新区的生源质量很好，*好的做法就是孵化出多所优秀的学校，而不是把所有的生源都集中在少数学校（光谷实验、二初、汤逊湖）。

从汤逊湖、花城中学的这两所新学校成绩来看，在东新区只要能把师资资源打散，打造多个小而精的学校，实现教育均衡的目标不难。

也许未来几年很快我们会看到：
①普高率75%+：光谷实验、一小初中部
②普高率70%+：喻家山学校
③普高率65%+：光谷二初、汤逊湖学校、花城中学、光谷六初...

近两年光谷一些热门的学位挤兑，也仅仅是东新区教育腾飞的绊脚石...

喜马拉雅山峰

不用预测这么远。明年光谷实验中学七年级怎么安排？对口哪几个小学？

笨笨笨小孩xlz

panpanhero

果然，一年前知乎就有人提过，降低教师被人口下跌冲击，各个小学要搭建初中部。
事情已经很明确了，应对生育人口暴跌，中小学老师退休不新招，小学老师跟着2016年出生这一波转成初中老师。   
以小学老师的水平和敬业程度，7－9年级的学生给他们带，搞快乐教育，哈哈， 赶紧跑路才对。

陆水优品

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现在小学老师差不多都是研究生活起步，一个初中还教不了？

panpanhero

陆水优品 发表于 2023-10-09 10:47

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现在小学老师差不多都是研究生活起步，一个初中还教不了？

没经历过青春期吗，初中生能当小学生教？ 根本不是一种教育思路。兽医也是大学生毕业，你治病看兽医吗？

招财猫@

EOS♂

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现在普通初中学的全是高中知识，初中火班接近竞赛级，都是高中老师甚至全国竞赛教练来上课，你以为现在还是二十年前？现在高中数理化难度不亚于以前本科，语文文科更是离谱，不是双一流对口专业的研究生就只能教小学，初中都不让你碰。

derekcore

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你这个有点太扯了吧，我们以前大学数学学微积分、线性代数和数学建模，现在初中学这个？我不信

yulibin

光谷太卷了，不值得

余文杰

derekcore 发表于 2023-10-10 16:43

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你这个有点太扯了吧，我们以前大学数学学微积分、线性代数和数学建模，现在初中学这个？我不信

如果那样的话，函数、笛卡尔平面得下放到小学3、4年纪，哈哈哈哈

荒野猎人888

1小扩建已经在施工了，两个小区的学区稳了

zhangleitom

曙光黄了，肯定会在一小旁边新建初中部的，等一小的初中部建起来的时候就是喻家山开始招生的时候

OFO麻烦退下押金

听说光谷实验40个班，后续怎么办呢？也建分校吗

qm775821

panpanhero 发表于 2023-10-09 14:32
没经历过青春期吗，初中生能当小学生教？ 根本不是一种教育思路。兽医也是大学生毕业，你治病看兽医吗？

别说兽医就是医院里也会分不同科室，呼吸科消化内科神经科，你敢让一个神经科专家给你看呼吸么？

爱笑的天使～

我想问下，有没人知道华科附小和附中怎么样？

喻家山之癫

爱笑的天使～ 发表于 2023-10-27 16:57

我想问下，有没人知道华科附小和附中怎么样？

实地去看一下呗