城投武昌核心项目报规，新增房源681套

得意房小主

8月31日，武汉城璟房地产有限公司申报的新建居住、商业项目规划公示，项目位于武昌区宏祥路、团结南路与宏茂巷合围区。拟建7栋高层住宅以及1所9班幼儿园，预计新增武昌核心房源应681套。

该地块即为武汉阿波罗燃气地块，2022年9月27日的土拍中，P（2022）093号武汉阿波罗燃气地块由武汉城投置业集团有限公司以16.15亿元竞得，楼面价13108.77元/㎡。

主要经济技术指标显示，项目净用地面积为39710.71㎡，总建筑面积为167916.17㎡，居住建筑面积为95400㎡，住宅建筑面积为78706.38㎡养老院建筑面积10001.19㎡，商服建筑面积27800㎡，其中办公建筑面积27328.32㎡。项目容积率为3.1，绿地率为25%，总户数为681户，机动车停车位1190辆，其中2个地上停车位为幼儿园校车停车位，其余均为地下停车位。

项目位于武昌二环内中心地段，享徐东商圈配套利好，周边有群星城、新世界百货等商场，能满足日常消费需求，在建中的武昌万象城预计会成为新的地标型商业综合体，周边成熟住区较多，生活便利，附近在售的项目以中高端为主，城投融创武汉印建面约190平毛坯大平层产品备案价约35000元/㎡、武汉长江中心主推建面约210-244㎡一线观江大平层，单价约42000元/㎡起。

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