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前房主孩子已上初中,仍显示学位被使用!买二手房如何查询学位?

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发表于 2023-5-11 10:44 |显示全部帖子
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武汉美食

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近日,市民李先生向武汉城市留言板反映,自己购买的二手房在孩子的义务教育入学上出现问题。

李先生家住东湖高新区金地太阳城小区,是他一年多以前购买的二手房。今年,李先生家的孩子到了义务教育入学年龄,准备报名房产对口的光谷一小就读。然而,当他通过《东湖高新区义务教育入学服务平台》登记时,在提交所有相关资料后,网站上显示“学位已使用”。

“按照‘六年一学位’的政策,前一个孩子现在已经上初二,这套房子的学位应该解锁了。”对此,李先生感到疑惑。他曾前往东湖高新区教育局咨询,得到的答复是:“同一房产的学位锁定期限是九年”。此后,李先生再次联系上原房主,对方表示,自己孩子初二在读的是一所民办初中。在说明相关情况并办理手续后,李先生最终顺利为自家孩子办理了光谷一小的对口入学登记。

同一套房子,政策公布的“六年一学位”为何与实际情况不同?就此,记者联系上东湖高新区教育局。该局相关负责人介绍,根据该区政策,一套房产在不同学段只能对应一个学位,即小学阶段“六年一学位”,初中阶段“三年一学位”,同一家庭生育二胎、三胎的除外。具体到李先生家的情况,他所购买的二手房既对口光谷一小,也对口光谷实验初中。因此,在前房主的孩子就读光谷一小后,该房产学位就会被自动锁定;且前一个孩子目前仍未初中毕业,所以该房产仍显示为“学位已使用”。

那么,李先生为何又能顺利为孩子办理对口入学登记?该负责人介绍,因前房主的孩子在小学毕业后选择了民办初中就读,并未占用光谷实验初中的义务教育学位,因此,在说明情况并出具相关证明后,教育部门可以为其办理学位解锁。这也意味着,假如前房主的孩子正常对口进入公办初中就读,李先生家孩子的小学学位恐将“落空”。

记者查询《东湖高新区义务教育入学服务平台》发现,其公布的《2023年义务教育阶段新生入学招生政策问答》显示,该区实行学区房产学位限制政策,目的是延长学区房交易周期,有效收缩学区房流动性,打击学区房炒作行为。同时,房产学位信息属于个人隐私,因此,区教育局不提供房产交易学位使用信息查询服务,购买人应与原房主自行协商了解房产学位是否被占用。

长江日报上面看到的新闻!

自己周围的朋友也遇到过,去教育局、学校问房子的学位,都没办法给你答案的,去派出所也不行,所以遇到这种学位问题,到底应该怎么查询呢?

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发表于 2023-5-11 11:24 |显示全部帖子

你是中介吗?

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发表于 2023-5-11 11:41 |显示全部帖子
回复 喜马拉雅山峰 的帖子
我不是,啥意思啊?

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发表于 2023-5-11 11:42 |显示全部帖子
这是啥时候的新闻,太阳城早都对二初了

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发表于 2023-5-11 13:36 |显示全部帖子
中介说学位空出来了,但是让他带去能不能查,说学位空着在没问题。也不知道怎么查

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发表于 2023-5-11 13:53 |显示全部帖子
回复 zp2014 的帖子
学位好像是查不了,但是可以去派出所查之前家里有没有小孩子,小孩多大吧。

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发表于 2023-5-11 14:49 |显示全部帖子
得意房小主 发表于 2023-05-11 13:53

回复 zp2014 的帖子



学位好像是查不了,但是可以去派出所查之前家里有没有小孩子,小孩多大吧。




九年,你怎么确定业主前面没有业主?如果有,是不是还得查前面的业主孩子多大?学位这个事学校既然有这个规定,为什么不能查名额有没有用?

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发表于 2023-5-13 17:49 |显示全部帖子

学校这种政策也太坑了吧
以前从来没听说,小学还影响初中学位的

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发表于 2023-5-13 22:13 |显示全部帖子
东湖高新区中小学最烂规矩反而最多,真是丑人多作怪! 不想着怎样提高教学质量,天天就玩文字游戏、搞违建租赁办学等下三滥玩意。

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发表于 2023-5-14 09:06 |显示全部帖子

这政策别的区会跟进吗
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