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咨询:首套房提前还贷结清后,再买二套房,二套房的贷款利率按首套算还是要上浮10个点呢?

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发表于 2023-1-5 12:09 |显示全部帖子
房贷利率 买二套房 首套
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武汉美食

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准备买二套房,现在想把首套结清,然后再买第二套是不是利率就可以按首淘来算了啊?请专业人士解答一下,谢谢!

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发表于 2023-1-5 13:27 |显示全部帖子
现在武汉是认贷不认房,如果首套房贷款结清,二套利率可享受首套4.1%的利率
签名违规

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发表于 2023-1-5 14:55 |显示全部帖子
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发表于 2023-1-5 15:10 |显示全部帖子
吴义 发表于 2023-01-05 13:27

现在武汉是认贷不认房,如果首套房贷款结清,二套利率可享受首套4.1%的利率


我在建行刚问了 怎么还是说算二套房啊

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发表于 2023-1-5 17:07 |显示全部帖子
awake 发表于 2023-01-05 14:55

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12.31取消了

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发表于 2023-1-10 19:36 |显示全部帖子
别的银行问问,中介对接的银行多。我二套按的首套利率算的

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发表于 2023-1-15 10:43 |显示全部帖子

三套也是按首套算

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发表于 2023-1-28 19:45 |显示全部帖子

看你要买哪里的房子,非限购区域认贷不认房,还完了贷款就算首套。限购区域认房又认贷,还完了贷款,只要名下在武汉市有房,就算是二套。
利率在下面:
商贷:首套房3.9,二套4.9;
公积金:首套房3.1,二套3.575

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发表于 2023-1-28 19:47 |显示全部帖子

看你要买哪里的房子,非限购区域认贷不认房,还完了贷款就算首套。限购区域认房又认贷,还完了贷款,只要名下还有武汉市的房子,就算二套。
利率在下面:
商贷:首套房3.9,二套4.9;
公积金:首套房3.1,二套3.575

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发表于 2023-2-2 07:41 |显示全部帖子

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发表于 2023-2-24 13:11 |显示全部帖子
开心的小仙女 发表于 2023-01-05 15:10

我在建行刚问了 怎么还是说算二套房啊




那就是认房又认贷
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