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遇到这样的租客要赶她走吗?

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手机党

发表于 2022-12-2 16:38 |显示全部帖子
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武汉美食

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最近在得意参加了一个征文比赛 《买房故事》,回忆自己买房经历的时候,也让我想到了一段和租客的经历。

我有一套房子租给了一个年轻女孩,年轻人嘛,可能比较爱玩,有时候晚上回来比较晚,偶尔也会带朋友回家聚个会啥的;为什么我会知道呢,因为楼下的邻居经常找我投诉。我知道之后也和这个租客强调了尽量小点声,不要影响别人。她的态度还挺好的,答应以后注意,也上门给邻居道了歉。

但是这个邻居呢,可能是本身睡眠不好,一点点声音就会特别敏感,比如楼上洗澡下水的声音,也会吵得她睡不着;而且她一直说她听到一种奇怪的打气声,怀疑我的租客在家吸食笑气(不知道的朋友可以自行百度);她不仅找我投诉,也向物业投诉楼下噪音扰民,还报过警。

物业也上门监测过,结论是这个分贝未达到扰民的程度;警察也半夜来检查过(只要报警,就必需出警),未发现任何问题。

这位邻居可能真的是受睡眠困扰吧,也总是在业主群里吐槽,群里嘛,都是吃瓜群众,肯定是同情弱者的,纷纷说让我把这个租客赶走。

大家说,遇到这种情况,该如何是好?

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手机党

发表于 2022-12-2 18:01 |显示全部帖子
这是租客能解决的问题吗?
别把自己太当回事,也别把自己太不当回事

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手机党

发表于 2022-12-2 20:03 |显示全部帖子
让邻居有病看病

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手机党

发表于 2022-12-3 09:43 |显示全部帖子

一并把开发商也给投诉了,楼板太薄。。。

或许真的跟租客无关。。。
你是谁,取决于我看你是谁。

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手机党

发表于 2022-12-3 11:56 |显示全部帖子
上月广州因为这事送走3个。

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手机党

发表于 2022-12-4 02:38 |显示全部帖子
这种人只能自己去荒郊野外建栋房子自己住

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手机党

发表于 2022-12-5 10:01 |显示全部帖子
家里铺个地毯试试

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发表于 2022-12-5 17:31 |显示全部帖子

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手机党

发表于 2022-12-5 18:29 |显示全部帖子
神经衰弱请挂神经内科专家号。

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手机党 江汉路 司门口

发表于 2022-12-6 09:03 |显示全部帖子

谁劝你把租客赶走,你劝谁租你房子,或者把房租交了空着不住也行,想当菩萨光动嘴成本可太低了。
众生皆苦,何必互相为难;生活不易,温情以待良人。

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发表于 2022-12-6 11:35 |显示全部帖子
楼下的邻居应该没问题,还是租客和建筑本身的问题,正常情况下你的租客回家晚,比如半夜12点,这个时间点,以现有的建筑隔音水平,租客她按照白天正常的模式在家走动洗漱开关门等等。楼下的即便是正常人也会被吵醒,这种情况下没有很好的解决办法,除非租客可以做到10点以后在家蹑手蹑脚,或者楼下做隔音处理

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手机党

发表于 2022-12-6 14:35 |显示全部帖子
今年娃初三,为了让娃多休息一会9月开始租房陪读。上周房东找我说邻居在小区群里几次说我家天天晚上吵架,影响他家休息。我真觉得很冤,疫情网课期间我都是住自己家,租房的位置只到校上课时住了10几天,白天也没人在家,结果说我家天天吵架,真是活见鬼了。孩子青春期爱拌嘴,声音有时是有些大,也有原因,房子隔音太差,连隔壁咳一声都听得一清二楚,也有原因。第一次租房真憋屈,交了4个月的房租还没住到一个月,每天过得战战兢兢,真是花钱买罪受,后悔在外面租房住,希望房东和你一样的想法把我赶走,这样我就不违约了。
本帖最后由 missrongrong 于 2022-12-06 15:31 编辑

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手机党

发表于 2022-12-6 14:37 |显示全部帖子
我觉得你换任何租客,邻居都会投诉的。

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手机党

发表于 2022-12-6 15:39 |显示全部帖子
回复 鹅年加不加油鸭 的帖子
有可能是真的吵啊,现在本身楼板隔音就不好,加上晚上太晚了,楼上各种作妖的声音,真的是听的一清二楚

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手机党

发表于 2022-12-6 15:42 |显示全部帖子
建议在家里面做点隔音措施,现在的年轻人也确实不考虑楼下住户的感受,既然晚归了,那就轻手轻脚,有些人就是不自觉

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发表于 2022-12-6 15:57 |显示全部帖子
我现在住的这栋楼之前21楼不知道是一个医生还是护士,每天回来的很晚。20楼是业主租给一个老太太的,老太太嫌21楼太吵了,导致她睡不好,每天晚上12点-1点在家里锤墙,整栋楼都听得到,声音大的和拆房子没有2样。最后19楼的天花吊顶直接锤的掉下来了。最后租户没走,21楼业主也受不了卖房子走了。没有找到20楼的时候,可怜我们这群业主报警好几次不知道谁家在锤墙,整栋楼每天睡不好。
简单的生活,生活的简单···

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发表于 2022-12-6 17:00 |显示全部帖子
现实中这样的人太多, 晚10点以后还是按白天的标准来,以为影响不到别人或者影响到了也是别人活该,其实可以让他尝试下,让他楼上或楼下的半夜2点回家按照白天的标准来室内走动关门等等,他也会嫌吵,

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发表于 2022-12-6 17:13 |显示全部帖子
还是人的问题,我之前住的地方一开始住进去,晚上基本没啥声音,但是过了几年,后来随着房子陆续出租了,晚上的噪音问题就很突出,同样的房子,只是不同的人,所以人的素质很重要,主要的噪音源就是两个:1个是家里有孩子的,2就是打工下班很晚的,

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发表于 2022-12-8 09:34 |显示全部帖子
你可以赶走一次,但第二次第三次如果还这样,就……,可以试一下

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手机党

发表于 2022-12-8 14:16 |显示全部帖子

如果邻居愿意支付违约金,你可以赶租客走。不过说好,就只赶一次。
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