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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 惊爆价!精装约17500元/㎡起!光谷地标级神盘终于来了! ...
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[楼市杂谈] 惊爆价!精装约17500元/㎡起!光谷地标级神盘终于来了!自带超级商业体+地铁口

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发表于 2022-11-30 15:32 |显示全部帖子
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武汉美食

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临近年底,诸多开发商开始释放大量优惠冲刺业绩,降价、首付分期等大招纷纷上阵。
在一片激烈竞争中,有一个楼盘以堪称“惊爆”的开盘价,赚足了眼球!
就连我们得意房产社群的网友,也纷纷在讨论这个楼盘。

事实上,这个项目还未拿预售证的时候,已经凭借超惊艳的实景示范区+TOP级别的产品力+约12万方一站式商业中心出了圈,人气一直居高不下。
这一次,更是以精装约17500元/㎡起的惊爆价,引爆了光谷楼市!
这个盘就是即将于12月3日重磅开盘的:
伟星光谷星悦广场
(东湖高新—光谷南)
项目已正式取证
首开3号楼
建面约100-126m?
精装约17500元/㎡起

伟星光谷星悦广场效果图



华东房企第一梯队首入武汉力作,品质实力兼备

现如今,地产行业各种暴雷、停工等问题层出不穷,房企的稳健程度成了购房者首要考虑的指标。只有即肯背负责任又有雄厚资金实力保证交付的房企,才值得购房者安心托付。

伟星光谷星悦广场的开发商,伟星集团就是这样的存在。

伟星集团创立于1976年,是一家综合性国家级企业集团,已形成服装辅料、新型建材、地产开发、光学制品、水电开发、金融投资六大支柱产业,坐拥伟星股份和伟星新材两大上市公司,稳居中国民营企业500强。

与众多采用高杠杆的房企不同,伟星集团以制造业起家,旗下诸多产业都已做到了行业前列。
成绩优异的制造产业,带来了稳健的现金流,以雄厚的制造产业为依托,伟星集团在地产开发方面也是成绩卓然。

伟星房产成立于1993年,全国房地产前60强,业务覆盖地产开发、商业运营、物业服务三大板块,至今为止,伟星房产已布局17座城市,打造了124个精品项目,成功开发了全国28个地标商业项目

制造业起家的伟星,在地产开发版块也是以制造业的精细标准来建设房子,坚持“稳健开发、品质为先”的道路,力求打造的每个项目都高水平呈现。
在杭州、宁波、南京、合肥、芜湖等城市,伟星印长江伟星长江之歌伟星和伟星国宾台伟星四季光年……它们所呈现的实景就是交付力的有力佐证。
伟星长江之歌实景图



区域首座地标级城市超级商业体,焕新光谷商业格局

首进武汉,伟星房产对第一个项目的择址与产品规划有着严苛的要求。不光要求城市核心地段,还要搭配与地段价值相匹配的高品质产品,势必要将项目打造成区域的标杆作品!

这也正是为何,伟星房产进入武汉的第一个项目,伟星光谷星悦广场,落子于光谷南核心

比起待开发的光谷东,光谷南已经历经二十余年发展,人气旺盛配套完善,且在产业方面聚集了以中船重工 709 所及 722 所为代表的科研中心,以及光电园为代表的光电子产业中心,还有长江动力集团、楚天激光、烽火科技、联想武汉生产基地等千亿产业集群,其发展潜力不言而喻。

只可惜目前的光谷南,虽然地段醇熟宜居,但缺乏标杆性的大型商业体。在这样的情况下,
一座新的地标级城市综合商业体——约12万方的光谷星悦广场,不仅能为项目的办公楼、住宅提供强势的重要配套支撑,还将填补光谷南板块多年的大型商业空白,直接焕新光谷商业格局
同时星悦广场这样的地标性商业体还将吸引区域外人群来此消费,带动区域人流的聚集,实现区域价值的整体升华!

按照规划,星悦广场是区域首家一站式全能生活MALL,共有6层,涵盖时尚精品超市、影院、特色餐饮、休闲娱乐健身、儿童配套游乐学习区等多种业态,还规划约2000㎡的宴会厅,带空中景观花园。
伟星光谷星悦广场效果图

项目住宅与商业部分相邻,而且伟星还贴心在地下车库设置了业主VIP专属通道去商场,从住宅到商业零距离,咫尺可达。
住在此处的业主,不论是购物逛街,还是吃喝玩乐,只要下个楼,就能享受沉浸式的优质购物体验!



实景园林呈现+智能社区规划,高配品质更保值

品质有多硬,就看项目有多自信。
伟星光谷星悦广场尚未开盘,就将实景示范区开放给购房者参观,小区的入户大门实景园林单元门入户精装大堂地下车库公区配套实体样板间皆是实景呈现,而且以豪宅般的质感稳坐区域楼盘品质天花板!
试问全武汉有几个项目敢做到这种地步?

1、六重精奢园林、配套先行,实景呈现

在外围景观上,伟星斥重金对市政道路进行了石材铺装及园林的改造,小区入口的礼仪广场,伫立着一株价值约50万的罗汉松,搭配特色植物造景,自成一幅风景画。
小区主大门实景图

高约5米的景观围墙,宽约21米的干挂石材主大门,气势恢宏,让归家的仪式感厚重而又庄严。小区主大门设有人脸识别系统,保证了小区的安全。
小区主大门实景图

进入小区内部,跃入眼帘的是主入口的特色叠级水景,这里同样有一株价值约30万的罗汉松,搭配潺潺流水,尽显诗情画意。

小区水景实景图

每栋楼的架空层均打造了涵盖儿童娱乐区、休闲区的全龄段休闲场所,大大丰富了小区公共活动空间。

小区架空层实景图

实景示范区目前呈现的只是小区整体景观的部分,后续中央大草坪全龄活动空间多功能会客厅等丰富场景等待交付后开启。
小区整体规划有约1.7万方的园林,其中有朴树金桂树鸡爪槭红梅等名贵树种,各色植被交相点缀,打造四季美景各不相同,浪漫幽静的景观效果。

项目园林效果图

2、豪华阔绰双入户大堂,给予业主尊崇归家体验

小区立面采用黑白灰的色调搭配,简洁大气。金属包边的单元门同样恢弘大气,单元门也配备有人脸识别系统

小区单元门实景图

约50㎡的阔绰入户大堂,地面、墙面满铺大理石及瓷砖,还采用金属线条镶嵌,整面背景墙配置价值不菲的干挂石材,顶部水晶大吊灯……尽显现代低奢与尊贵感。
小区地上首层精装入户大堂实景图

约60㎡的地下入户大堂采用了同样的奢装标准,玻璃防火门门厅吊顶采用部分金属铝扣24小时照明,细节品质不落一处。


3、二七滨江豪宅同规格地下车库,面子里子都做到极致

地下车库更是细节满满,统一的高级灰配色,并配置LED灯光系统行车通道选用耐磨金刚砂,车位采用环氧地坪漆,坚固耐磨;每个车位顶部给业主定制专属发光车牌边缘标识车位号,既可清晰看到车位号,也更显尊贵感......

小区精装地库实景图

4、便捷式智慧社区,隐私与安全兼顾

人脸识别的智能化开门、智能呼叫及呼梯系统,在后疫情时代摆脱接触式操作,更加人性和安心。
住在这里,不必担心忘记带门禁卡而进不了门;进电梯也无需按钮接触,直接就可以到达家所在的楼层;出门等电梯时,可以提前呼唤电梯,再慢慢收拾东西,减少等待时间……

5、伟星金牌物业,5F高端生活服务体系

好的物业,带来的不仅是好的服务,还有后期二手房的保值和增值!
伟星物业20余年,已服务60 余个项目,通过对超40万业主的潜心研究,逐渐向精细化服务迭代改善,为业主营造“5F高端生活服务体系”。在2021年满意度调查中,伟星业主对伟星物业满意度高达98.92%!

伟星物业服务过的项目,不论是交付了多少年,依然能够保持干净整洁的模样。例如伟星·平湖秋月。这是一个已经交付有10多年的一个老盘,整体的绿化面积达到了60%,而且交付了这么多年,外观几乎没有破损的痕迹,小区的地面、水面都非常干净,足可见项目的建筑品质以及物业的管理水平之高!
伟星·平湖秋月实景图



经典户型+一线品牌精装,刚需改善不二之选

伟星房产对居住品质的追求,不止体现在项目内部配套方面,户型设计亦是可圈可点。
项目总占地约30万方,由3栋精品住宅,一栋办公楼,一座12万方的商业综合体、一所幼儿园组成。
伟星光谷星悦广场效果图

3栋楼呈品字形错落布局,且每栋楼的楼间距都相当开阔,充分保证了每户的采光和通风和私密性。住宅与主干道之间被商业体隔绝开,这样可以尽可能将喧嚣隔绝在外,让住区更加静谧纯粹。
伟星光谷星悦广场住宅效果图

项目即将开盘的是3号楼,建面约100-110-126㎡户型每个户型都是全飘窗设计,不论是一家三口、二胎家庭还是三代同堂,均能满足居住需求!

建面约100㎡三房两厅一卫:

该户型格局方正,三开间朝南,视野通透,客餐厅一体并直通阳台,保证了家庭聚餐、休闲、娱乐的舒适性;卫生间三分离设计,轻松做到干湿分离;动静分区,保证了居住区的私密性。
建面约100㎡样板间实景图

建面约110㎡三房两厅两卫:

该户型基本做到了无过道面积浪费,空间利用率高,三间卧室分布于三个方位,互不打扰;卧室均配置有大飘窗,实际利用面积增加不少;主卧套房设计,独立卫浴,生活私密性和舒适度高。
建面约110㎡样板间实景图

建面约126㎡三房两厅两卫:

相比建面约100、110㎡的户型,该户型各个功能空间的尺度都做了优化放大,南向拥有跑道式宽景阳台,采光更好,居住舒适度进一步提高。

作为伟星房产首进武汉的标杆之作,项目在精装方面更是“不计成本”的追求舒适度与高品质,星月神的钢质防盗门摩恩的卫浴老板的厨电家具海尔的中央空调一体化吊顶海康威视的监控系统……一步步将质感夯实到位。




醇熟地段+地铁口,衣食住行一站式配齐

项目占据了光谷南核心,醇熟宜居的黄金板块,坐享超齐全配套。
交通配套方面,项目距离地铁2号线佛祖岭站直线距离约500米L1有轨电车也在项目西侧设有站点;此外,项目门口就是主干道高新六路,通过高新六路向西可直接上光谷大道高架,通往光谷核心,或衔接东湖隧道到武昌核心,或转入三环,便捷通往武汉三镇。
项目区位图

教育配套方面,项目自带一所6班制幼儿园,一街之隔就是光谷三小光谷二高,不远处还有在建的光谷十九小,武汉工程大学、湖北经济学院等高校都在约2.5公里范围内。住在这里的业主,可以实现孩子从幼儿园到高中都在“家门口上学”的梦想。

医疗配套方面,地铁站对面就是武汉人民医院东院,三甲医院足够为业主的健康保驾护航。
生态配套方面,项目周边有藏龙岛湿地公园,周末可携家人来这里露营放松,感受大自然的美好......
项目配套



精装约17500元/㎡起,性价比一流

从自带约12万方一站式城市商业体、焕新区域商业格局,到大手笔做景观带,全龄化园林打造,再到突破户型局限的产品设计,伟星光谷星悦广场完美展现了一个集品牌实力核心地段便捷交通top级产品品质物业服务力于一身的产品。
重点是,这样近乎完美的产品,预计首开约17500元/㎡起,还是精装修,价格十足劲爆!

曾缔造过多个城市地标项目的伟星房产,在光谷下一个板块即将腾飞之际,再一次敏锐地抓住了这个时机,在大批高新产业忙着布局落地之前,光谷又一座地标级人居迭代产品,已经在这里准备就绪。伟星光谷星悦广场的出现,势必带领金融港成为光谷的新中心!



Z新项目信息:伟星光谷星悦广场预计12月3日首开,推出3号楼,建面约100-126㎡户型,带装修价约17500元/㎡起。
如果对项目感兴趣,可以扫描下方二维码,添加置业顾问微信询问!


本帖最后由 得意房小主 于 2022-11-30 15:39 编辑

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发表于 2022-12-4 16:36 |显示全部帖子
去看过示范区,看得出用心了

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发表于 2022-12-4 16:37 |显示全部帖子
不得不说,地块位置还是很不错的

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发表于 2022-12-4 16:37 |显示全部帖子
大堂是真的看起来就很豪华啊

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发表于 2022-12-4 16:38 |显示全部帖子
这么贵的罗汉松栽在外面真的不担心安全问题吗哈哈

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发表于 2022-12-4 16:40 |显示全部帖子
真有17500的价格? 那价格好划算

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发表于 2022-12-4 16:42 |显示全部帖子
诚挚希望开发商到武汉来不要降配

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发表于 2022-12-4 16:42 |显示全部帖子
一开始以为是江夏,后来查了下居然真的在东湖高新

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发表于 2022-12-4 16:44 |显示全部帖子
做实业起家的就是不一样哈

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发表于 2022-12-4 16:45 |显示全部帖子
期待一下伟星的实力

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有更多样板间照片吗

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发表于 2022-12-4 16:49 |显示全部帖子
我朋友在南京去看过伟星的盘,也是很纠结不知道值不值得下手

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发表于 2022-12-4 16:50 |显示全部帖子
看房团搞起来撒

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发表于 2022-12-4 16:50 |显示全部帖子
这个价格性价比好高啊

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发表于 2022-12-4 16:51 |显示全部帖子
据说在芜湖的房子质量都非常好,有人专门等着买伟星的项目

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发表于 2022-12-4 16:54 |显示全部帖子
哇哦这个价比起放风价确实很惊喜

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得意会搞看房团吗

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发表于 2022-12-4 16:57 |显示全部帖子
光谷这边就是缺大型商业体,蛮好的

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性价比很不错
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