高新六路两大项目齐头并进，伟星综合体+百捷光谷国际大厦

深兰79

高新六路是光谷南的商业、医疗、交通、企业、居住多维一体的重要通道，

今年以来，这条路上多个重要项目进入黄金建设阶段......

其中比较瞩目的是东湖高新区的伟星综合体项目以及江夏区的百捷光谷国际大厦项目。

首先是总建筑面积达30万方的伟星综合体项目，该项目总投资接近30亿。其中住宅+写字楼16.8亿，先行开工，已经建了相当的高度；

另外配套商场光谷星悦广场约12.3亿，建设工作仍处于早期阶段，商业建筑面积达12万方，是光谷南首个中大型的商业体项目。按照此前的地块要求：引入一家入选“商业地产运营top10”的企业整体运营购物中心。

其次是高新六路与康魅路交叉口的百捷光谷国际大厦，该项目与江夏区签约总投资20亿元，建设一幢集商务办公、商业一体化的综合性大楼。

大楼总高达130米。按照要求，将引入不低于6000平的国内主板上市超市，引入《HOTELS》杂志世界酒店集团前五十强企业，引入不少于10家大数据与人工智能企业总部入驻。

胖哥YYDS

光谷还是发展的好啊

wangchong2323

现在商业开一个亏一个

山边皇家

宇宙中心光谷东的商业体就十几万方吗，不匹配啊，武昌乡里位置滴都80万方开搞了

胖哥YYDS

wangchong2323 发表于 2022-11-23 15:31
现在商业开一个亏一个

商业可以增加税收

商业可以增加人流量

商业可以增加就业的岗位

商业可以提升周边房价

所以哪些人会比较喜欢商业，不喜欢住宅呢？

rudolf

胖哥YYDS 发表于 2022-11-24 11:23

商业可以增加税收商业可以增加人流量商业可以增加就业的岗位商业可以提升周边房价所以哪些人会比较喜欢商业，不喜欢住宅呢？

粑粑不用米来做 何不食肉糜

horror

胖哥YYDS 发表于 2022-11-24 11:23

商业可以增加税收商业可以增加人流量商业可以增加就业的岗位商业可以提升周边房价所以哪些人会比较喜欢商业，不喜欢住宅呢？

你逻辑是不是搞反了，是因为有人口，有岗位才会修商业，**可以人为创造新区。政策扶持，资金引入。前五年是招商引资，现在是左手倒右手。

胖哥YYDS

horror 发表于 2022-11-24 13:10
你逻辑是不是搞反了，是因为有人口，有岗位才会修商业，**可以人为创造新区。政策扶持，资金引入。前五年是招商引资，现在是左手倒右手。

那荒郊野岭修商业是为了啥

horror

胖哥YYDS 发表于 2022-11-25 16:25

那荒郊野岭修商业是为了啥

角色不一样，做的事情出发点不一样。大型民企以前是为了拓宽融资渠道，建成后出售，或者抵押滚动资金，现在整个行业半死不活，ZF不得不出手救市，选择几个可以拯救的“优等生”民企配合稳地价，跟G企合作开发。