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[楼市杂谈] 首付40万起抢占汉口内环豪宅?冇看错!同济附小在侧+双轨出行+内环绝版小户型!

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发表于 2022-10-19 15:23 |显示全部帖子
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武汉美食

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一直以来,武汉内环的供应量都极度稀缺,而且购房门槛更是越来越高。
如今的武汉内环,单价基本在3W-6W,而且户型比较偏大,总价分分钟直奔500万。

环线_副本.png

一般人“高攀不起”。
而现在,汉口内环上新了一个炸裂级性价比的项目,有市场稀缺的核心地段小户型。40万仅首付起,超低门槛即能入住内环核心,这绝对是你离内环Zui近的一次机会,错过再无!
它就是:
航空路壹号
江汉区-汉口核心
建面约51-123平米
毛坯房源
整体均价约2.7万/平米

图片1.png
航空路壹号效果图
对项目感兴趣可扫描下方二维码,添加置业顾问咨询
微信图片_20221107112728.jpg


省属巨擘国企著造,品牌稳健护航

2022年的楼市,购房者考虑的除了楼盘本身,看重的还有:房企实力。因为这意味着稳定、抗风险。
相对于民企,国企在银行融资、自身财务、风险抗性等方面都具有自己的优势,可有效避免烂尾楼的风险,保障房子如期保质保量交付!

航空路壹号由长江产业投资集团旗下湖北长江产业载体投资开发有限公司(简称“长江投开”)开发。
长江产业投资集团是湖北省Zui大的省属投融资平台,由原湖北省长江产业投资集团有限公司、原湖北省长江经济带产业基金管理有限公司以及湖北宏泰国有资本投资运营集团有限公司等优势产业板块合并组建而成。集团注册资本336亿元,资产总额2232亿元,实力毋庸置疑!

航空路1号.jpg

长江投开于2022年4月由湖北房地产投资集团有限公司(2009年成立)改革重组而来,现为长江产业投资集团有限公司全资子公司,公司注册资本23亿元,在房地产领域累计开发面积近200万平方米,储备土地面积近100万平方米,资产规模近200亿,先后开发过汉口年华、海德公园等标杆项目

依托于强大的企业实力+卓越的开发经验,一方面,购房者不用担心项目的安全交付等问题,另一方面,出于国企央企的社会责任感,项目在品质上也会更有保障!


百年汉口核心,城市级全方位资源汇集于此

为什么那么多人对内环心驰神往?
除了身份上的尊崇感,更重要的是,一个城市的内环,往往凝聚着这个城市全方位的顶配资源。

从大区位看,航空路壹号位于江汉区建设大道与航空路交汇处,汉口内环旁, 寸土寸金的城市核心。
项目南面紧邻“武汉商业主轴”解放大道,陪伴了武汉几代人的武广,新兴的k11恒隆花园道万松园等知名商圈均在1公里范围内;
北面则是武汉商务主轴——建设大道,见证了金融街崛起的新世界国贸大厦建行大厦招银大厦等大型金融总部集结,大名鼎鼎的金融一条街上汇集了200多家金融机构;
一路之隔就是同济医院+医学院、附属小学
百年历史积淀的协和医院中山公园也步行可达。
纵观武汉,很难再寻觅到这样一个区域,能够坐拥如此密集且醇熟的城市奢侈级配套,城市繁华与老城区的舒适居住氛围兼得!

图片2.png
航空路壹号区位图

论交通,项目周边横向有建设大道解放大道发展大道三条城市主干道,连接起汉口核心;纵向有硚口路青年路新华路打通汉口到汉阳的通道。“三横三纵”立体交通路网可快速串联武汉三镇核心,自驾出行非常便利。
若选择地铁出行,项目周边有2号线青年路站2/7号线换乘站王家墩东站,可通达武汉各大核心商圈及重要交通枢纽。

微信截图_20221019115502_副本.png

论商业,项目所在板块坐拥多个重量级商圈。想要吃喝玩乐一站式解决,精致小资的花园道是首选;骨灰级吃货万万不可错过美食荟聚的万松园新世界K11武广恒隆,摆满了琳琅满目的中高端奢侈品……繁华程度在武汉可以说是无出其右。

图片3.png
武商广场实景图

论医疗,项目与同济医院仅一路之隔,协和医院也近在咫尺,武汉医疗界的两大领头者共同编织起生命的护航线;

图片4.png
同济医院实景图

论生态,项目直线距离不到1公里就是占地约32.8万平的百年名园——中山公园,武汉保存Zui完整的城中湖——西北湖也环绕在侧,还有西湖北湖西北湖公园王家墩公园等一流生态资源,让寸土寸金的主城难以寻觅的新鲜绿意触手可得。

图片5.png
中山公园实景图

航空路壹号不仅紧邻两大城市级主轴,有先天的资源优势。航空路沿线还在不断进行城市更新改造,未来几年区域内城市面貌会有一个比较大的提升,为项目的房价增长又添一重利好预期!


内环旁罕见小户型,首付仅40万起,性价比炸裂

放眼整个主城区,汉口内环、武昌内环基本上都在3W+、4W+,汉阳内环房价也突破3W大关,即便是二环内也正在向25000元/平看齐。
项目所在同板块内,基本没有低于35000元/平的楼盘。例如,青年路上的楼盘均价基本在3W+、4W+,而仅相隔几百米的航空路壹号价格仅约26000/平起,价差到了6000-10000元/平

目前项目主推的有51平米起的小户型,首付门槛非常低,仅需40万起,就可入手内环旁双地铁正商圈的住宅产品。
40万首付起的住宅,在汉口三环内几乎绝迹,航空路壹号本次主推的新品,毫无疑问是今年武汉楼市的重磅彩蛋,也大概率是低门槛入主内环的唯一机会!

航空路2号.jpg

下面就重点看一下本次主推新品的具体情况。
航空路壹号目前主推5号楼,建面约52-123㎡毛坯房源,总楼层58层,共2个单元,西单元为4梯6户、东单元为3梯5户。

图片6.png
航空路壹号效果图

建面约75平米,两房两厅一卫:
中间户,双开间朝南,各个功能空间都有窗,采光良好。这个户型面积虽小功能俱全,客餐厅、卧室、卫生间、厨房都有,整体布局方正,空间利用率非常高。
这个户型非常适合单身女性入手,面积段不大,入手门槛低;小两房,该有的功能空间都有,住起来不显局促,居住舒适度高;地段优越,人流量大,婚后想要出租也容易出手。

图片7.png
建面约75平米户型图

建面约105平米,三房两厅一卫:
边户,南北通透,南北双阳台,客餐厅连接北向阳台,可俯瞰西北湖的繁华,南向阳台连接主卧,兼顾私密性。
这个户型功能性齐全,适合三口之家居住,而且一定程度上控制了总价,非常适合想抢占核心区资产的自住及投资群体。

图片8.png
建面约105平米户型图


依托同济医学院IP,带来大量高素质圈层客户需求

与区域内其他项目相比,航空路壹号有一个独有的地段优势。航空路的大IP——同济医院+医学院、附属小学就在项目一路之隔
医生这种连轴转的行业,大部分人都有强烈就近置业就近租住的需求,希望值完班后能够尽快有个洗澡、休息的地方。
有多少同济的医生,想在医院附近买一套房,多少同济医学院的老师,想在学校附近买一套房,只是苦于没有合适的产品下手。
航空路壹号就是这个完美满足他们置业需求的产品。事实上,购买项目的客户也的确以同济的医生、老师为主!

图片9.png
同济医院实景图

大型三甲医院作为一个轻易不会迁移的IP,可以预见的是,在未来很长一段时间内能够持续导入源源不断的客户,催生大量置业需求
从自住来看,项目入手门槛低,性价比超高,且地段绝佳,周边配套醇熟,居住体验感舒适。即使后期置换,价值也有所保障,毕竟它几乎是“全优生”,从品牌到地段、交通、商圈、医疗等各个方面条件都十分优越。
从投资角度来说,项目可辐射大量的优质单位,包括沿线的众多三甲医院,以及香港路、建设大道、CBD沿线的写字楼集群等,不愁流量,后期业主想出租出售,流通性非常强。

微信图片_20221019112906.png


总结

1、当下买房,头一个要注重的就是地段+品牌。核心地段保值增值更强,好的品牌是安全高品质的保证,航空路壹号刚好占据了这两点;
2、项目地处汉口内环旁,武广同济板块,武汉正核心,在商业配套、交通、自然景观、医疗、教育等城市资源方面独占鳌头;
3、在内环核心,约51平起步的毛坯小户型,均价仅约27000元/平米,无论是以单价还是以总价做对比,市场上都无同类产品可对打;
4、依托同济IP,又有强大配套的保驾护航,无论是自住还是投资都非常值得入手。
本帖最后由 得意房小主 于 2022-11-07 11:41 编辑

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发表于 2022-11-10 10:34 |显示全部帖子

地段真是没话说,内环稀缺房
关注房产,不销售任何房产。只是信息的搬运工
开心你就看,不看就关闭

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发表于 2022-11-10 10:37 |显示全部帖子
航空路这个地方,能首付50万,买到住宅,已经是YYDS了
得意得意,如虎添翼。

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发表于 2022-11-10 10:38 |显示全部帖子
jay_zzh 发表于 2022-11-10 10:34
地段真是没话说,内环稀缺房

嗯,就在航空路,同济医院旁边。
得意得意,如虎添翼。

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发表于 2022-11-10 11:26 |显示全部帖子
这住宅比公寓还便宜

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发表于 2022-11-10 12:14 |显示全部帖子
这种贴子以前不是都回复才可看的吗? 细思极恐~~

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发表于 2022-11-10 14:36 |显示全部帖子
地段可以。。产品就一般。。。学区也没有。。。 还是不好卖的。。 就像文案说的。。都是同济的人买的多。。。并不很适合其他人群。。

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发表于 2022-11-10 15:12 |显示全部帖子
hydrinsk 发表于 2022-11-10 14:36

地段可以。。产品就一般。。。学区也没有。。。

还是不好卖的。。

就像文案说的。。都是同济的人买的多。。。并不很适合其他人群。。


那附近的几个盘好像都不能对口同济附小,认识的一个同济的副主任,买的附近的2个盘。一个是同馨,一个是汉口新界。之前认识的一个协和的医生,买的南国中心,可能医生就想买距离医院近一点的楼盘。我问他们为嘛,他们说因为要上夜班。。。。。。

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手机党 武汉广场 万松园

发表于 2022-11-14 11:07 |显示全部帖子
我觉得这个好适合单身女性买,面积不大但是够住,地段又好

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发表于 2022-11-14 11:09 |显示全部帖子
这个项目确实是。。价格比公寓还有优势,毕竟内环的地段摆在这里

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发表于 2022-11-14 11:10 |显示全部帖子
地段是真的没话说

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发表于 2022-11-14 11:17 |显示全部帖子
怎么感觉像同济医生特供房源。。

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发表于 2022-11-14 11:19 |显示全部帖子
内环核心?这个价?该说不说确实价格很有优势

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发表于 2022-11-14 11:24 |显示全部帖子
小木瓜娘 发表于 2022-11-14 11:07
我觉得这个好适合单身女性买,面积不大但是够住,地段又好

嗯 是的,小户型,不过好像没几套了,卖的非常好
得意得意,如虎添翼。

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发表于 2022-11-14 11:24 |显示全部帖子
再买我就剁手 发表于 2022-11-14 11:17
怎么感觉像同济医生特供房源。。

同济医院后门旁边,比较适合那边的医护人员,出租应该也还不错
得意得意,如虎添翼。

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发表于 2022-11-14 11:27 |显示全部帖子
优点是性价比真的好,周边没有这个价的了,缺点是户型感觉不是太打动我
这年头,女孩们都在争做小“腰”精,谁还稀罕小“腹”婆啊!

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发表于 2022-11-14 11:29 |显示全部帖子
跟着得意去买房

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发表于 2022-11-14 11:32 |显示全部帖子
整体户型都不大 上车门槛挺友好的

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发表于 2022-11-14 11:35 |显示全部帖子
我去看过样板间,说实话这个七十多平的样板间就是冲着单身女性做的,装修设计直接击中

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发表于 2022-11-14 11:35 |显示全部帖子
没有样板间照片吗
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