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得意生活-武汉生活消费社区 版块 置业特惠 民族大道--华师一旁--醇熟府居

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民族大道--华师一旁--醇熟府居

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发表于 2022-5-24 19:32 |显示全部帖子
光谷东投资 光谷新房 央企开发商 一线湖景房
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武汉美食

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                    南山樾府
民族大道--华师一旁--醇熟府居
置业热线:13720141575任经理
87㎡舒适三房首付60万+上车大光谷
光谷核心/稀缺70年产权小面积/稳健国企筑
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  项目简介
 开 发 商:南山地产(深圳上市国企)
 物业公司:深圳赤湾物业(一级资质)
 产品类性:住宅
 产权年限:70年产权住宅(民水民电)
容积率:仅 2.1
绿化率:35%
所属区域:东湖高新区
 热销产品:约87㎡2梯4户 
推售户数:240套
推售楼栋:1#
总 层 数:33层
停车位:561个(车位配比1:1.25,含商业) 
交房时间:预计2024年6月30日竣工
均价:23500元/㎡
首付比例:60万-65万之间(首套首付3成,二套首付5成)

【区域】
万亿光谷,全面领跑TOP1
光谷经济——武汉GDP占比TOP1 
2019年武汉GDP16223亿元,大光谷对武汉GDP的贡献占比排名第一,2020年光谷GDP率先在全市突破2000亿元,2021年达到2300亿元!经济总量连续蝉联武汉市第一。
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光谷产业——武汉高新产业占比TOP1
中国光谷,世界级智力密集区,拥有8大产业园,聚集1393家高新技术企业,93家世界500强,49家上市公司,6家独角兽。
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光谷人才——武汉高素质人才占比TOP1
光谷汇聚56个国家及省部级科研院所66名两院院士、20多万专业技术人员和80多万在校大学生。区域内常驻人口168万,每年还以25%速度递增,汇聚全国近30万高新技术人才,云集了42所高校,年均新增20万大学生生源。
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【区位】 
双心交汇,城启繁华的支点 
民族大道串联起光谷32年的发展变迁,集萃城市顶配资源。南山樾府位于黄金十字交汇处,上承关山繁华都会心,下启健康生态公园心,邂逅城熟优悦生活。
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立体交通,链接都会精彩
由南山樾府出门即刻上高架,三环线快速通达武汉三镇;经珞瑜路、高新大道、民族大道、关山大道、光谷大道等主干道,高效链接光谷各核心板块。
本案直线距离约700米即达9号线(规划中)华师园路站,可无缝换乘2号线、11号线、13号线(规划中);附近733、789、811、362路等公交线连接光谷和武昌徐东,换乘可达三镇。
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商圈环绕,醇熟生活尽享
1公里范围内,拥享完善生活配套,居住氛围浓厚,武商量贩、中百仓储等大型商超比邻;10-15分钟可从容抵达光谷步行街、光谷天地、光谷K11等核心商圈,一城繁华尽揽。

5大三甲医院,全方位呵护家人健康  
5所三甲级医院15-20分钟即可抵达。武汉市第三医院光谷院区、湖北省中医院光谷院区、省妇幼光谷分院、同济光谷院区及光谷同济儿童医院(2022年6月1日开业),为健康保驾护航。



比邻名校,成长领先一步
自带三班品牌幼儿园
步行约800米至武汉枫叶国际学校
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距离项目直线距离仅800米,即是湖北最好的省级示范中学——华师一附中
去年高考600分以上达816人,占总人数88.2%
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周边紧邻的两个小区对口的学校,都是华师一附中直管的九年一贯制学校——汤逊湖学校。距离项目约1000米
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左右逢园,樾见健康的支点  
下楼即享社区自带六剧场
步行约416米可达韵湖湿地公园——武汉最大社区型湖泊公园(占地约300亩,相当于28个标准足球场)
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北瞰南湖,南望汤逊湖(亚洲最大城中湖)
10分钟内可达香山体育乐园
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【产品配套】 
2.1容积率,低密活力社区
项目由1栋33层(1#楼),1栋32层(3#楼)、1栋18层(2#楼)品质高层、三班幼儿园、临街底商及标准化菜市场组成。
社区以“一横一纵三园六剧场”布局,2.1低密规划,约138米宽阔楼间距,约380米健康慢跑道串联6大五维剧场打造全龄樾动生活空间。
全龄樾动,一横一纵三园六剧场
▼一横:一条南北向归家轴线景观
▼一纵:一条东西向视线通廊景观
▼三园:三大景观组团花园,入户花园、健康社区、邻里院落
▼六剧场:艺术剧场、治愈剧场、泡泡星球剧场、种子剧场、轻氧剧场、剧场式商业步行街
更具时代感的设计理念,打破园林纯粹的景观意义,把空间解构为【六个五维剧场】,匹配不同年龄的客户,和周边老旧小区的景观设计具有天壤之别。
艺术剧场:即归家主轴线,现代轻奢的入口礼仪归家----林荫树阵的自然环抱----美学特色对景墙。
治愈剧场:社区共享花园,高大的乔木以及下沉式草坪营造自然生态的环境,设置林家氧吧,阳光草坪,业主可在此更多的融入邻里生活及自然社交空间。
泡泡星球剧场:不同年龄段的儿童娱乐空间,更多地去器械化、去塑胶化,嵌入绿植、水景、微地形等生态基底,并设置家长看护与交流的休空间。
种子剧场:链接室外植物认知小课堂,将架空层设置为儿童活动科普主题,增加儿童室外课堂与互动。
轻氧剧场:利用首层架空空间设置原剧场,链接室外活动场地共享健身。
剧场式商业步行街:以颜色鲜明的小品元素及树阵为特色,打造品质商业街区。
樾府项目不大,但整个匠造标准非常高。
三栋挺拔的建筑,搭配细腻有节奏的横向线条,高低错落有致顶部设计,在建筑视觉的冲击力,就刷新民族大道板块,传统的居住界面。

为了充分释放空间价值,架空层也被打造成多功能泛会所
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府系精工,匠心筑造美好
八大类质量管控标准,第三方实测、评估、严格的供应商评价和筛选制度,六大监督测评体系等,用心营造每个细节,以国企匠心构筑美好社区。

▲11项智能化高配,构筑智慧无忧人居
项目引入全新智慧生活理念,配置光纤到户系统、有线电视系统、公共广播(背景音乐)系统、信息发布系统、视频监控系统、电子围栏系统、可视对讲系统(含门禁)、智能人行通道闸系统、停车场智能管理系统、电子巡更系统、五方电梯通话系统等11项智能黑科技,满足现代年轻人生活便捷、安全出行需求。

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【主力户型】
友好产品 建面约87㎡舒适三房 
全系建面约87㎡方正三房布局,南北通透,空间零浪费,功能与舒适性兼得,奢享大三房空间感!
全明采光,功能区布局合理,餐厅/客厅/阳台南北相连,流畅动线,将视野无限延伸,营造出超大客厅的视觉享受,空间感瞬间翻倍;逾4米大阳台,晾晒/健身/瑜伽更多享法全满足;L型明厨设计,洗切炒盛一气呵成;卧室及厨房均带飘窗,将空间利用率最大化;每个功能区都有足够空间,满足全生命周期家庭需求。
【定制服务/社群】
管家式贴心服务,年轻人专属社群
管家式贴心服务,7X24小时全天候安全守护,365天尊崇关怀备至,定制化管家响应模式,确保业主每一次需要,物业都在身边,及时为业主排忧解难,让每一位居者生活无忧,居住舒适。
更为年轻人构筑专属社群活动,从大运动、轻艺术、泛文化、趣生活、悦健康5大主线社群服务出发,搭建一个情感连接的平台,为志同道合的年轻人,构建同频交往圈。可以在这里分享生活趣事,也探讨文化新知。



                      
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