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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 刚需现在适合买房吗
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刚需现在适合买房吗

dzx411

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手机党

发表于 2022-5-7 18:37 |显示全部帖子
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哪里利息这么高？我200万哪里可以一年20万的利息请告知，准备躺平
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西雅图天空

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发表于 2022-5-7 19:07 |显示全部帖子
dzx411 发表于 2022-05-07 18:37
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哪里利息这么高？我200万哪里可以一年20万的利息请告知，准备躺平

光谷的房子最便宜的200W要吧，贷140W30年按5个点的利率，每年要给银行9W贷款利息，首付60W如果不用来买房存银行理财吃利息的话，一年1W多是有的吧
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dzx411

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手机党

发表于 2022-5-7 22:57 |显示全部帖子
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你这么个算法也不为错！
我还以为是哪里有年化10个点的渠道！
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黄义达

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发表于 2022-5-8 02:15 |显示全部帖子
9W是本息，本息=本金+利息。
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浪里个浪啊

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手机党

发表于 2022-5-8 02:15 |显示全部帖子

等债务危机爆发后，房子暴跌以后买，等大萧条
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小周周同学

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发表于 2022-5-8 15:41 |显示全部帖子
五菱宏光s1 发表于 2022-05-07 17:44

我也是钢需从前年一直观望到现在


主要观望哪一块呢
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小周周同学

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发表于 2022-5-8 19:29 |显示全部帖子
西雅图天空 发表于 2022-05-07 17:19

刚需能接受每年亏十万利息钱的可以冲。武汉的房子如果一年不涨10%你就是亏的，亏得也不多，也就十万利息钱。


不想接受
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qm775821

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发表于 2022-5-9 00:53 |显示全部帖子

刚需不是急着买的理由 如果刚需可以节约几十万，你等还是不等？
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗，大家小心被盗号
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qm775821

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发表于 2022-5-9 00:55 |显示全部帖子

数据说话，世界城瑜樾东方2020年11月13日拿证，户型128平-160平，单价2.8-3万。2021年3月15日拿证，户型120-141，单价2.4-2.6万。

半年的差价一平差四千，你等还是不等？
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗，大家小心被盗号
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西雅图天空

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发表于 2022-5-9 07:26 |显示全部帖子
小周周同学 发表于 2022-05-08 19:29
不想接受

不能接受那就不动，租房一年3W，省下七八万不香吗？现在缩量下跌中，怕踩空就观察二手房成交量，几时慢慢放量上涨你再进，日交易300-500套这样放量涨就能进场了
还有不限购的区域和房子千万别碰，那都是垃圾资产，优质房产和区域绝对不会不限购，抢都抢不赢。
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wzywxl123

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发表于 2022-5-9 07:52 |显示全部帖子

吃不穷，穿不穷，现在现在抄底真要穷
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萝卜2017

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发表于 2022-5-9 08:26 |显示全部帖子
刚需和改善，都可以再等等。只要房价不涨，晚买一年，每年可以省5%。200万的房子，一年就省10万。因为资金成本就是5点多，不管你的钱是自己的，还是从银行贷的。
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Heyyyyy

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发表于 2022-5-9 08:40 |显示全部帖子
楼上有人回复刚需观望了2年，我就几个问题你问问你自己的内心：真正的刚需是有需求的，需要就买，等几年确定还是刚需吗？心里没一点投资以后赚钱的想法？当你问清楚自己的内心时，你就不会犹豫买不买了
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lengdongxia

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发表于 2022-5-10 11:50 |显示全部帖子
要结婚你就必须买，光谷的房子保值率还可以
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光谷it民工老刘

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发表于 2022-5-10 14:38 |显示全部帖子
我属于改善吧，去年年底把老房子卖了，然后买了个大的新房，明年10月交房，目前已经维权两次了
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小周周同学

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发表于 2022-5-10 17:32 |显示全部帖子
光谷it民工老刘 发表于 2022-05-10 14:38

我属于改善吧，去年年底把老房子卖了，然后买了个大的新房，明年10月交房，目前已经维权两次了


买的新的是光谷片区吗
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小周周同学

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发表于 2022-5-10 17:33 |显示全部帖子
lengdongxia 发表于 2022-05-10 11:50

要结婚你就必须买，光谷的房子保值率还可以


你也是买的光谷的吗
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lengdongxia

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发表于 2022-5-10 17:44 |显示全部帖子
没有呢
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光谷it民工老刘

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发表于 2022-5-10 18:37 |显示全部帖子
小周周同学 发表于 2022-05-10 17:32

买的新的是光谷片区吗


光谷东核心片区
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小周周同学

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发表于 2022-5-10 20:53 |显示全部帖子
光谷it民工老刘 发表于 2022-05-10 18:37

光谷东核心片区


光谷东听说炒的厉害，不过我们没钱买那边
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