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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 商转公疑惑
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商转公疑惑

胡^说

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手机党

发表于 2022-3-25 19:40 |显示全部帖子
#银行贷款 武汉商转公 住房贷款
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武汉美食

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我纯商贷贷了136万，后面准备转到公积金，但是公积金贷满只能贷70万，余下的66万要提前还掉才可以转公积金，是这样吗？
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红袖漫漫

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吃喝玩乐团 手机党

发表于 2022-3-25 20:07 |显示全部帖子
是。而且你的商贷要还款一年后。才能申请公积金。
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ar1pol

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手机党

发表于 2022-3-25 20:40 |显示全部帖子
而且，商转公之前需要办理好房产证，对于新房而言需要交房后
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武汉房小通

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发表于 2022-3-25 23:27 |显示全部帖子
目前武汉的政策首套才可以转      70万以外的要提前还清     然后有房产证才可以办理
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Keenk

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手机党

发表于 2022-3-26 01:57 |显示全部帖子

商贷还满一年后，剩余尾款本金小于等于公积金可贷金额，才能办理商转公
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crtc2003

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发表于 2022-3-27 11:24 |显示全部帖子
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商贷还1年后，可以将136万中的70万转成公积金。
等于70公积金 66 商贷同时各还各的
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寄生草

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手机党

发表于 2022-3-27 13:06 |显示全部帖子
crtc2003 发表于 2022-03-27 11:24

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商贷还1年后，可以将136万中的70万转成公积金。等于70公积金 66 商贷同时各还各的




别误导楼主，剩下66万比较还了才能 商转公
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郧山汉水向日葵

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手机党

发表于 2022-3-28 11:03 |显示全部帖子
crtc2003 发表于 2022-03-27 11:24

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商贷还1年后，可以将136万中的70万转成公积金。等于70公积金 66 商贷同时各还各的




你这是在误导。需要商贷还满一年后，你商贷一次性还得只剩下70万，才能转成公积金贷款
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疯狂的小事

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手机党

发表于 2022-3-28 11:21 |显示全部帖子
是的
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都市异乡人

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发表于 2022-3-28 12:01 |显示全部帖子
crtc2003 发表于 2022-03-27 11:24
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商贷还1年后，可以将136万中的70万转成公积金。等于70公积金 66 商贷同时各还各的

不 明白就不要瞎说，商 转公只能转成纯公积金，也就是说要提前还66万进去才能转
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手机党

发表于 2022-3-28 12:37 |显示全部帖子

相当于是先找银行办提前还贷，然后剩下70后再去找公积金中心吗？
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蓝月骑士

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发表于 2022-3-28 14:20 |显示全部帖子
crtc2003 发表于 2022-03-27 11:24

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商贷还1年后，可以将136万中的70万转成公积金。等于70公积金 66 商贷同时各还各的




那之前一年，买房时能提取公积金吗？
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小日月

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发表于 2022-4-5 03:38 |显示全部帖子
政策随时在变，楼主可以跟进一下。我之前也是去公积金和银行同时问了的，目前确实只能限首套房才能商转公，要把总贷款减去70万后的余款还完才能转公，我记得是这样的，而且是首套。
  
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胡^说

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发表于 2022-4-6 13:03 |显示全部帖子
小日月 发表于 2022-04-05 03:38

政策随时在变，楼主可以跟进一下。我之前也是去公积金和银行同时问了的，目前确实只能限首套房才能商转公，要把总贷款减去70万后的余款还完才能转公，我记得是这样的，而且是首套。


好的，多谢解答！
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