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关山大道换房咨询

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发表于 2022-2-13 01:38 |显示全部帖子
关山大道 买房咨询 置换改善
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武汉美食

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关山大道有一套小房子,对口光谷实验小学,小孩 23年要上小学了,想换个大房子,不知道换哪里好。
本小区便宜公摊小物业好但小区小且靠马路,不吵的房很少,再加上光谷实验小学对口的还建小区太多,考虑要不要换学区。
附近次新校区就是关山大道的保利时代 新世界 融科天域,价格不便宜,对口一小,等我娃上初中大概率会分到才开始招生的喻家山中学,不知道新学校怎么样。
去年年前看过万科红郡和城市花园,觉得有点偏,交通不便,没想到年后大涨,有些邻居同事也从关山搬到红郡,到底学区重要还是居住环境重要,不都说以后不分学区吗,除去学区关山大道不比万科红郡有优势?
朋友推荐了虎泉的保利华都,华师一附中初中好进吗,洪山外国语初中去年升学不错,不知道后续怎么样,亲戚就住附近,但是对口的次新小区不多。

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发表于 2022-2-13 09:37 |显示全部帖子

学校是保下限 是单纯追学校还是平衡住宅品质 要自己权衡 这几个学校只能说在区域内都还是不错选择 但是要放在大池子里 如果现行分配生政策没有变化 高中方面还是吃亏了

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发表于 2022-2-13 09:54 |显示全部帖子

保利时代天悦

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发表于 2022-2-13 10:07 |显示全部帖子
西瓜植物园 发表于 2022-02-13 09:37

学校是保下限 是单纯追学校还是平衡住宅品质 要自己权衡 这几个学校只能说在区域内都还是不错选择 但是要放在大池子里 如果现行分配生政策没有变化 高中方面还是吃亏了




对住宅品质还是有要求的,光谷东上班,不想买老旧或者交通不便的地方,有合适的推荐吗

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发表于 2022-2-13 10:13 |显示全部帖子

光谷实验小学抓的很紧,教学也很好的,你可以问问身边从这个学校读书的邻居朋友的,口碑还不错,而不是只粗略的拿生源对口小区来臆想,你这没啥好换的,非要换就换去保利南或者新世界

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发表于 2022-2-13 10:13 |显示全部帖子
吐槽哥 发表于 2022-02-13 09:54

保利时代天悦




保利天悦的双学区不稳,算起来跟保利时代北区 光谷新世界差不多,公摊大 没满2年,算下来单价更贵

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发表于 2022-2-13 10:27 |显示全部帖子
看你预算,准备买多大的房子。
现在关山位置*好的学区房就是保利时代南,融科天域,江城雅居。对口二小加实验的那四个盘都在三环外,位置略微偏了点,但是学区最稳。

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发表于 2022-2-13 10:58 |显示全部帖子
杯雪 发表于 2022-02-13 10:13

光谷实验小学抓的很紧,教学也很好的,你可以问问身边从这个学校读书的邻居朋友的,口碑还不错,而不是只粗略的拿生源对口小区来臆想,你这没啥好换的,非要换就换去保利南或者新世界




实验小学的老师都是东校区来的,师资肯定没问题,但是现在住的房子小了,总是要换大的,现在小区的大户型看了半年都没有看中的,换其他小区的话就想着把学区换的更好一点

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发表于 2022-2-13 13:07 |显示全部帖子
年后大涨这样的话,简直不知道在说什么

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发表于 2022-2-13 14:18 |显示全部帖子
肉包的肉 发表于 2022-02-13 13:07

年后大涨这样的话,简直不知道在说什么




我说的是去年年后大涨,去年

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发表于 2022-2-13 15:18 |显示全部帖子

我说的是去年年后大涨,去年年前指2021年春节前

 

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发表于 2022-2-13 16:22 |显示全部帖子
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发表于 2022-2-13 17:08 |显示全部帖子

万科红郡的也不便宜,三环外,房价全凭学区了,虎泉那边次新小区没几个,大都会好点楼栋在卖房子较少,还是考虑下关山大道吧,保利时代天悦,光谷新世界,融科天域都还可以,房价高的话,茉莉公馆也可以考虑一下。

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发表于 2022-2-13 17:46 |显示全部帖子

华一初和卓刀泉中学对口房子。普高率73%.
洪山外国语18年转公,后期不是特别靠谱。

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发表于 2022-2-13 22:48 |显示全部帖子
有心人198728 发表于 2022-02-13 17:46

华一初和卓刀泉中学对口房子。普高率73%.

洪山外国语18年转公,后期不是特别靠谱。


不懂就问,洪山外国语不一直是公办吗

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发表于 2022-2-13 23:22 |显示全部帖子

关山吧,可以不考虑学去了,读实验也可以啊,小的不卖,买个纯改善居住体验的盘

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发表于 2022-2-14 08:51 |显示全部帖子
喻家山之癫 发表于 2022-02-13 22:48

不懂就问,洪山外国语不一直是公办吗




不是,前几年才转公

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发表于 2022-2-14 08:52 |显示全部帖子

钱多去看看保利大都会,保利华都,东湖御苑
钱少去看看709所,华乐山庄
都是重点双学区,孩子中考一生就一次机会

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发表于 2022-2-14 09:06 |显示全部帖子
小鱼儿菲菲 发表于 2022-02-13 10:07

对住宅品质还是有要求的,光谷东上班,不想买老旧或者交通不便的地方,有合适的推荐吗


光谷东上班那就买在华一光谷附近呗

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发表于 2022-2-14 09:11 |显示全部帖子

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