『城投四新之光·商铺』二环市中心 全面临街 主力面积70-120㎡现铺 百万方社区黄金双车道单价13XXX元/㎡起

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【城投四新之光商铺】

新二环 四新核 地铁口 学府旁

扼守百万消费人群聚集区黄金十字路口

千亿品牌国企 百万方品质大城出入口

在售30-220㎡带天然气全临街现铺

四新新城+会展总部基地=百亿消费需求

四地铁环绕 双地铁上盖 人潮喷涌钞速度 

30万常驻人口 50万高新人才 常旺消费力

社区万人稳定客流 离家最后1公里大需求

铺设天然气 多业态选择 多财富道路

租金看得见 售价远低市场 倒手卖都是賺

超百万人流聚集旺地·多元业态黄金现铺

【城投四新之光】 

 在售商铺 

 在售价格：一期单层：30000元/㎡起；

一拖二：23000元/㎡起

 在售面积 ：30-220㎡

首付比例：约5成

产权：40年

层高：一期单层铺：5.7米；

一拖二：1层5.1米，二层3.6米

物业费：6元/㎡

公摊：2.2-3.7%

交铺时间：现铺

可售套数：88套

车位配比：1：1.2

物业：世邦魏理仕（物业顾问）

港联物业（物业服务）

开发商：武汉新天澜置业投资开发有限公司

贷款银行：目前是中行，农行，后续有其他

位置：四新大道

【 城投四新之光商铺】 

商铺十大价值点

┃抄底洼地价 价值看涨迫在眉睫┃

新二环+四新核+四新生态居住新城+会展总部基地=百亿消费需求。新二环同等地段商铺，汉口5～6万均价，武昌4～5万均价，而汉阳四新目前还是武汉性价比最高的主城区，入手就是抄底，抢到就是賺未来。

  ┃四地铁环绕 双地铁上盖┃

项目2公里范围内覆盖四条地铁线，已投入运行的6号线和规划中的10号线，以及在建的家门口11号线、12号线。12号线作为武汉首条环线地铁，横跨武汉三镇黄金要脉，人流动线之上，财富坐地生金。

 ┃百万人群聚集区 消费一触即发┃

项目1.5公里范围内，37个大型楼盘，14个待建及开发居住用地，30万常驻人口；15个办公集群，11个待建开发用地，50万高新人才，人口居住、办公氛围浓郁，百万常驻消费力集聚，只缺商业。

┃扼守黄金十字路口 虹吸磅礴财富┃

项目全临子期路和梅林四街，无缝链接周边百万社区，对面就是国博三小。门前双金双车道设计，路边可停车，日均5万多向流动人群汇聚，住宅底商，不旺都难！

 ┃百万方大城出入口 交楼前抢先賺┃

周边住宅大多已经交付使用，同样产品已经租到150～300元/㎡，项目商业不需要培育期。随着项目6月底交楼，项目租金、售价将进一步飙升。

 ┃极致挑高全业态 旺铺财路不设限┃

在售产品面积30-220㎡百变空间，单层铺、一拖二多重产品选择，极致挑高，实用率超高。门前铺设天然气管道，多种业态可选。

 ┃每月收租1.4万租高过供以租抵供┃

成熟旺地，租金收益看的见，周边同类产品租金已达150-260元/㎡，按每月收租约200元/㎡计算，高达8%的年收益。

┃千亿品牌国企 最稳健投资┃

武汉城投集团是武汉国企的领头羊，武汉大型地标基本都是城投建设开发的，实力雄厚。2015年底就已经到了2230亿元，是武汉市国资委出资企业中位居第一。项目是城投精耕汉阳多载，首开巨作。

┃四新性价比之王 躺在售价商賺差价┃

汉阳相较于武昌、汉口来讲是价值洼地，而周边同类产品售价3万元/㎡起，项目仅需2字头起抢黄金流量旺铺，可以说是洼地价中的洼地。就算倒手卖，也是賺。

┃四新神盘再临 150人抢1套房┃

四新城投之光随便上网搜，都是难买，几开几罄，市场热度说明产品实力。首推商铺，将延续城投“让客户买到物有所值的产品”的理念，用售价和品质换取市场的认可，买到就是賺。

电话  15827595821（微信同号）

2022-1-14 15:31 上传

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