【得意杯·第14届家装日记大赛NO.4】Mr薅薅の装修薅羊毛日记~毕业照已上传!

Mr薅薅

【占楼，待更新~】补一个水电作业~

水电工程的计费与增项

在家装行业里面有一个潜规则，就是水电工程是硬装中蕞赚钱的项目，

其他的工程，工人大多是靠体力赚工费，而水电是可以靠材料、面积等来算，蕞后在人工费之外还能获取到其他部分的利润的工程。
潜台词就是，水电工程可能会有很多增项。

那么，到底会有哪些增项呢？

莫慌，在文章最末尾会有~

而在此之前，我们有必要先来了解下，水电到底是怎么计费的，因为从开工前和装修公司签订合同开始，你就会踩坑了。

1.水电工程的计费方式

目前常见的水电计费方式如下：

（1）按点位计算：简单来说，是约定家里有多少个强弱电点位（可以理解为是开关插座数量）和水点位（可以理解为是花洒、水龙头、马桶等有进水和下水的点位）

这种常见于施工队、个人清包等，相对比较合理，基本等同于是按工人的人工来计算。

（2）按米计算：根据强电线、弱电线、水管使用的长度来计算，

这种常见于施工队、清包、半包装修公司，

坑1：猫腻比较大的一种计费方式，不管是设计图还是实际现场，强电线、弱电线都跟蜘蛛网一样，真正要量的话可能要三天三夜，因为几乎没人会仔细算米数，

于是，装修公司和工人就可以采取以下方式赚黑心钱：

①虚报米数，

②签合同时故意报少， 等到实际做的时候再告诉你“超了”要加钱，

③绕线，两个明明可以走直线最近的，故意绕一大圈，多几米，这样不仅仅是会多花钱，还会有很多隐患，

④故意在开关插座处拉出很长一段线头，一般开关插座处要留一些线出来，而有些工人，会故意每个插座留1.5-2米的线，全屋七八十个插座，加起来就会多出来近200米的线，

⑤将很多线塞入同一个管子，节省PVC管的费用，

正常应该是按一个PVC管里面塞2-3根电线，但是因为是按电线长度算，很多工人就会特别”节省“，把管子塞得满满的，放5-6路电线，这样后期安全隐患很大

（3）按开槽计算：将开槽和不开槽的线分开计算，按槽的米数计算，

开槽都是根据槽的长度计算，会贵一些，不开槽的比较便宜，

原本也是一个比较合理的计费方式，遇到老实的工人，按这样算其实是蕞合理的，

但是又被很多黑心的装修公司和工人玩坏了~

坑2：重复计算槽的米数，两个管子同槽，明明只开一遍槽，却算两遍米数。

以及故意夸张开槽的难度和宽度，说承重墙开槽要另外算，以及槽开的越宽收费越高 ~

还有的，明明不需要开槽的硬要开槽，以及故意开横槽。

以及没有开槽的也偷偷按开槽的价格计算。

（4）按电线的平方数（规格）不同来计算。

电线是有不同粗细的，一般来说越粗的荷载功率越大，一般家庭会用到的是1.5平，2.5平，4平，6平的电线，

一般灯可以用1.5平的，插座用2.5平的，而空调柜机、厨房、卫生间等大功率电器较多的都需要用4平的，而中央空调、电热水器等更大功率并且持续运作的就需要6平的，

不同规格材料的价格是不一样的，因此按不同的平方数来计算不同的价格原本也是合理的，

但是~一部分黑心的装修公司和工人，就会先刻意按蕞低的算，然后要求你“升级”，

比如全屋先计算一个1.5平的，而到了实际做的时候，你的空调，厨房，卫生间必然要升级4平的，这个时候就告诉你一个很大的增项。

（5）按房屋面积计算

常见于半包和全包，目前蕞主流的计算方式。基本类似于打包全包价格，可以认为是目前蕞不坑增项蕞少的方式之一。

不过~也不是完全没坑，这里的坑就在于~会用大大的字标出一个价格，

但是会用小小的字，甚至在好几页之后的“补充说明”中告诉你，虽然是全包价格，但是在点位数、米数、房屋面积尚都有限制~~

①首先，房屋面积，到底是建筑面积，还是外围面积，还是套内实得面积？

每一家计算方式都不同。有的看起来很便宜，实际是按蕞大的建筑面积给你算。

②然后，大多数会限制包几十个点位，甚至每个房间都会有限制，一个空间包几个点位，要增加就又是增项，

③接着，会限制强电线包多少米，弱电包多少米，水管包多少米，下水管包多少米。

④会限制用什么材料，而这些材料很可能不够好，需要你“主动提出升级”，例如该用2.5平线的地方用1.5平，该用4平的线的地方用2.5平，

以及部分大功率电器那边，进线用4平，分路用2.5平，

网线用4类甚至5类，而不是6类等等等等。

2.水电工程的常见的恶意增项

（1）做到一半才告诉你，XX升级了所以要加钱，例如电线升级，点位升级等。

（2）做完了才告诉你，各种辅料都要加钱，什么转接头、弧形、卡子等。

（3）多算用线量，做完了告诉你多加了多少米，然后让你补。

3.非恶意，但是你要自己提前考虑清楚的，可能会产生的增项

（1）大弯活线工艺

大弯活线工艺的优点是线可以抽出来换，坏了或是二次装修的时候，原来的线管可以直接抽出来换掉。除此之外，也找不到其他的优点。

而它的缺点主要在于费钱，因为大弯的槽和PVC线管都比较难做，所以师傅一般会多收10%-20%的钱。

此外，大弯活线只能走地上，走顶和在墙壁上开槽的都是不能大弯的。

要求做的正方观点：万一有一天电线坏了，要是没有大弯活线，那这段线就废了。而且网线还蛮容易坏的，隔几年又会升级，所以虽然有增项，但是一点点投入可以换未来几十年的一个保险，还是值得的。

反方观点：电线坏的几率太低了，我家原来的房子用的差的电线都几十年没坏，何况现在谁家还用网线，不都是光纤和无线网了，为了这么低的概率搞一大堆”保障“，还要耽误工期，实在没必要，还要加这么多钱，完全是智商税。

（2）厨房升级6平

首先，我们再来复习一下

4平方毫安铜线,一般电流在25A，额定的蕞大功率p=5.5kw，建议不超过4.8kw，

6平方毫安铜线,一般电流在32A，额定的蕞大功率p=7.0kw，建议不超过6.3kw。

而厨房的用电量不仅大，也是蕞频繁的地方，里面电器几乎每天都用，因此电线老化速度也会更快。

而厨房的常用的大功率电器如下:

蒸烤机：2000w~3000w

烤箱：1500w~3000w

电热水器：1000w~2500w

空气炸锅：1000w~1500w

管线机：300w~1500w

微波炉：800w~1200w

烧水壶：800w~1500w

豆浆机：700w~1000w

冰箱：200w~300w

中央净水：300w~2200w

油烟机：100w~200w

燃气热水器用电功率：20w~100w

灯具/凉霸：10~40w/个

RO净水：20w~50w

而要用多少平方的线，取决于你的厨房会有多少电器同时开，可以按上面的功率自己计算一下。

比如我家，冰箱单独回路，可能同时运行的有：蒸烤机2000w~3000w，烧水壶800w~1500w，油烟机100w~200w，油烟机100w~200w，灯具/凉霸10~40w/个，RO净水20w~50w

加起来差不多3500w~5000之间，用4平的线属于刚好够用，而用6平的线留一些余量会更好。

在这中间，需要重点考虑的：

①你家有没有“电热水器”，如果有，建议用6平电线，

②有没有中央净水，如果有，建议用6平电线，

③有没有蒸烤机或是烤箱，如果有，建议用6平电线，不过更建议单独走回路。

（3）厨房多加几个回路，例如冰箱，蒸烤机单独回路

同上一条

（4）水电走天

水电走天，就是水电线管都从顶上走，优点是检修相对容易，毕竟破坏吊顶，比敲砖开槽容易多了，而且一旦漏水，自家会先发现，而不是漏到楼下。

缺点是费钱，一方面走天会多用1/3左右的线管，所以至少会增加1/3的费用，另一方面水电走天，就得吊顶，全屋吊顶又会增加几千上万的费用。

（5）零冷水工程，大循环、小循环

零冷水工程，就是用一根热水回水管，让热水管中的水循环起来，一直在燃气炉中烧，永远都是热水。这样的好处就是洗澡洗手时，热水来的快，不用放水等待，

尤其冬天，花洒距离燃气热水器很远的家庭，都会有需要防水将近一分钟才来热水的体验，零冷水就是解决这个问题。

它又分为大循环和小循环，大循环是每个出热水的点（例如花洒、龙头等）都加一个回水管，所有点都秒出热水，小循环是只有一个点（例如距离最远的卫生间的花洒）加回水管，这个点秒出热水，然后其他远端的热水点仍然要放几秒的冷水。

缺点是费钱，一来工程费钱，要加一个甚至几个回水管，会增加一两千的费用，二来要买带零冷水功能的热水器或是壁挂炉，又会贵好几千，三来回水管的热水要不停加热，那么后期使用的燃气费每个月又会贵几百上千不等。

（6）等电位

等电位是一个防止漏电和其他触电问题的装置，是将建筑物中各电气装置和其它装置外露的金属及可导电部分与人工或自然接地体用导体连接起来，以减少电位差。

一般用于有水的区域，例如卫生间。

它跟空开的漏电保护不同的是：它可以防止低压电的触电，

尤其是卫生间的各个金属件，由于热量、水流、雷击、静电、漏电等都可能产生低压电触电，对于一般健康的人来说只是麻一下，伤害性不大，但是对于有心脏疾病的人来说，却是一个非常危险的东西，低压电也是会触电死人的。

另外，如果你家是电热水器，我强烈建议你接等电位。

等电位倒是不贵，200-300一个，但是要考虑你家房子开发商是否给你留了等电位，一般2010年后的房子才会标配。

（7）打孔

室内水电走顶的话，如果要做到隐藏的好，同时吊顶不要太低，就需要穿墙和穿梁，会产生大量的打孔，打孔费用大概是30~100/个，大孔小孔价格也不一样。

（8）净水相关的管道预埋进墙

净水和壁挂炉、净水和管线机的连接都需要大量走线，而如果要美观，不看到明线，就需要预埋进墙，那么墙上就要开槽，就又是一笔费用。

（9）全屋智能

全屋智能对水电的影响也特别大，包括智能开关、智能插座，虽然用法跟传统开关一样，但他们是无线连接的，如果要做到效果好，在设计初期就要想好家里的组网方案和联网方案，是蓝牙mesh还是zigbee？搞不搞AP面板？有没有各种感应？

这些设计完了，才能让水电师傅开始做，而后面改的话，这些都会带来新的增项。

（10）排水清污分流

家用的排水，马桶属于污水，花洒地漏、洗脸盆、洗衣机属于清水，

一般现在有两种做法：①清水冲污水，即所有下水连在一起，共用一个大管道，马桶距离主排水管更近，这样的好处是每天用的其他的清水排水还可以冲洗马桶带来的污水。缺点是马桶堵了，其他的也都堵住了。

②清污分流，即马桶单独接一个排水管，而其他清水下水再接一个排水管。

好处是互相不影响。缺点是马桶需要用更多水，并且经常用清洁剂清洁。

一般清污分流费管更多，是要加钱的。

这些都是做的过程中，师傅可能建议你加，你也可能从各种途径看到后，觉得确实需要加的。

既然是非恶意，我们要做的就是提前知道这些，并且判断是否需要，以免后期才知道，临时加，多出来增项双方都不爽。

而这其中蕞重要的，就是了解这些对我们到底有什么帮助，到底有没有必要

待更新

flyshadow

Mr薅薅 发表于 2022-06-18 12:56

【占楼，待更新~】补一个水电作业~三、水电工程的计费与增项

已搬好小板凳

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