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地价和房价一样的房子

 

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发表于 2021-11-19 11:30 |显示全部帖子
低价出售 东西湖住宅 新房降价
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武汉美食

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发表于 2021-11-19 11:40 |显示全部帖子
该降就要降。

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发表于 2021-11-19 11:52 |显示全部帖子
该降就降

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发表于 2021-11-19 12:20 |显示全部帖子
很多人说开发商不会亏本卖,地价1万就要卖2万。 他们忘记了有限责任企业打不了破产,亏本亏得不是老板自己的钱,是银行的钱。

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发表于 2021-11-19 12:33 |显示全部帖子

这是哪个楼盘

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发表于 2021-11-19 12:48 |显示全部帖子
五菱宏光s1 发表于 2021-11-19 12:33

这是哪个楼盘




中粮家佳康

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发表于 2021-11-19 13:09 |显示全部帖子
径河地铁站那边的,中粮天玺一号? 地价不低啊!

8500-6440 还有2000块差额 没亏多少


土拍快讯|中梁地产竞得东西湖P(2019)137号地块_泾河_20211119132139.jpg

本帖最后由 家住金银湖 于 2021-11-19 13:33 编辑

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发表于 2021-11-19 13:17 |显示全部帖子
泾河的中粮天玺还有新城桃李郡,两个轮着打折

 

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发表于 2021-11-19 13:17 |显示全部帖子
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发表于 2021-11-19 13:24 |显示全部帖子
emsxx 发表于 2021-11-19 12:20
很多人说开发商不会亏本卖,地价1万就要卖2万。
他们忘记了有限责任企业打不了破产,亏本亏得不是老板自己的钱,是银行的钱。

民营企业是这样的,大不了跑路,但是央企不能一跑了之,只是房子卖不动,拿在手里只会亏的更多,割肉反而是最好的选择

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发表于 2021-11-19 13:35 |显示全部帖子
房地产行业链条里,目前除了zf估计谁都会亏

 

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发表于 2021-11-19 13:41 |显示全部帖子
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发表于 2021-11-19 13:44 |显示全部帖子
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发表于 2021-11-19 14:01 |显示全部帖子
首付10W考虑下

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发表于 2021-11-19 14:46 |显示全部帖子
回复 家住金银湖 的帖子
建筑陈本,宣传的费用,还有利息,算下来血亏。不过前期1w3卖了挺多,总体应该不是很亏。

 

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发表于 2021-11-19 14:51 |显示全部帖子
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发表于 2021-11-19 17:07 |显示全部帖子
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发表于 2021-11-19 22:39 |显示全部帖子

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发表于 2021-11-19 22:40 |显示全部帖子
别的地方有套房子还在还贷,再买这个算二套房吗?首付35万的样子能拿下吗

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家住金银湖 发表于 2021-11-19 13:09

径河地铁站那边的,中粮天玺一号? 地价不低啊!8500-6440 还有2000块差额 没亏多少




6440是2019年拿得地,到现在2年多了,2年的资金成本15%。6440*115%=7406。只有1000的差额了。按这个价卖,开发商还是应该亏了一些的。
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