小白必看！签装修合同不注意这6项关键问题，分分钟掉进陷阱，装修费用翻倍涨！

得意家无尾熊

说到装修合同，很多朋友都有所耳闻

一不小心就容易着了别人的道~

其实很多坑我们是可以避免的！

前提是：

找一个有资质的正规装修公司！

仔细的签一份完善的装修合同！

完整的装修合同一般有：合同及附加协议（优惠协议、施工材料清单等）、全套设计施工图、报价清单（含详细工艺），缺一不可！！！

小编收集了一装修合同全套模板：

游客，如果你要查看本帖隐藏内容请回复

电脑用户回帖查看隐藏内容直接下载

手机用户加小编微信：deyijiafuli【备注：装修合同】小编私发给你哦！

注：本合同模板为得意家编辑和资深网友提供整理，

请其他媒体/平台/商家尊重原创！

———得意家声明———

1、本合同模板为得意家编辑和资深网友提供整理，请其他媒体/平台/商家尊重原创！

2、得意家小编团队和客服团队，均可以为意粉提供一对一的服务！

3、得意家郑重承诺：所有用户信息绝不泄露，均由得意家官方客服联系，如需推荐装修公司或需要免费验房量房报价等服务，请告知客服，客服会根据你的预算、风格、小区位置等实际需求，明确跟你说明推荐的哪几家装修公司！并且如推荐公司服务不好，请及时向得意家投诉！

有些朋友可能第一次装修，拿到合同模板，估计也是一头雾水，下面小编就给大家理一理，签装修合同里六大需要注意的问题！

一、付款方式

1.定金≠订金

定金不可退，订金可以退。合同中通常情况下建议大家使用“订金”，这样万一有意外情况，可以避免损失。

如果合同中写的是“定金”，一旦你违约，一分钱都拿不回来，反之另一方违约，你有权要求其双倍返还。

2.付款时间

一般来说，装修都是验收完一个工种后交一部分钱的，比如水电验收、泥木验收、油漆验收、收尾验收等。每个装修公司都有不同的规定，大家要仔细看看是否合理！

△得意家APP节点付款截图

3.付款比例

根据某位网友的提议，4:3:2:1和3:3:3:1这两种还算是比较合理的，仅供参考哦。如果是一次性交全款，大家就要谨慎考虑了！

4.尾款支付

通常装修公司会留一些尾款作为品质保障，但千万不要被迷惑了，尾款一定要结合定金条款和各项工序付款条款来看。常见猫腻是：用定金抵扣装修款，同时每道工序要求预付款。

真正的尾款=合同尾款-预付定金-预付工序费

二、合同工期

一般100平左右的房子，简单装修，工期在35天左右，装修公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，这个时间可以在签订合同的时候和装修公司商榷拟定。超过工期要设置违约责任划分及相应的罚款，不然工期设置毫无意义。

注：工期安排要看清是工作日还是自然日。（工作日：不含节假日的工作日，普通一周有5个工作日；自然日，包含节假日的每一天。）按照自然日安排对业主有利，但现在一般小区节假日都不允许施工，这个大家可以根据具体情况具体安排。

三、服务内容

对于整个装修过程中的各项服务内容都要在合同中体现出来，如：流程清晰程度、设计图纸有多少张、设计师上门次数、售后服务、项目管理要求、质检环节等等。

拿质检环节来说，装修不同阶段都需要不同的工种，施工的质量容易出现层次不齐的现象。装修公司需要安排固定的质检人员和监督人员，也是对业主房子装修的质量负责。但难免出现装修公司的质检人员和施工人员相互包庇的情况，小编建议大家可以请得意家的第三方监理帮大家监管家装工程质量！

专业人做专业事，第三方监理的存在就是你的底气。试想一下这个画面：

四、口头承诺

在签订合同之初，装修公司会给业主一些价格优惠、工艺升级、材料升级、项目减免等看似让利的口头承诺，但后续可能会以各种理由推脱。所以口头承诺也应该在合同中有文字体现。若日后发生纠纷，可以依法维护自己合法权益。

五、违约责任

先礼后兵利人也利己，合同里要写清违约金按合同多少比率计算，违约包括服务内容违约、材料工艺违约、合同工期违约，还有解除合同条款也要在合同里写清楚。

家庭装修过程中，甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据专业人士的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3%，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。

六、质保条款

对于工程完工后的质保期限、质保范畴、质保收费都要在合同里列明。要写明一般项目的保修期为几年，水电隐蔽工程保修期为几年，对于超出保修范围或是保修时间的，收费情况又是如何。

关于保修，国家建设部是有明确规定的，所以合同上的保修期是绝对不能缺的，不要被装修公司给忽悠了。

注：水电等装修工程蕞低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏为五年。

大家觉得帖子实用的话，就收藏起来！不懂装修，怕被坑？可以添加小编微信：deyijiafuli，任何装修问题帮你一网打尽！

得意家无尾熊

广 告

占楼~

吃西瓜要钱

看看

很勿奈

马上要装修，收藏了

小骄傲

好帖

豪迪装饰

好贴，学习学习

青年饰家客服

看看隐藏内容

六西格玛小玛

看看

德利凯希家居

看看

易高客服

隐藏的是啥

全星木门

看看

xuan1105

有用的

达达尼昂

学习~

寒江雪2120

看看福利

shuiguningzhi

chenin

kk

如此、现实

看看

Mr薅薅

学习了

阿怪_o_

看看