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逆市热销!汉阳四新、武昌滨江再度上演“抢房大战”!

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发表于 2021-10-25 23:39 |显示全部帖子
汉阳四新 开盘周报 武昌滨江 武汉楼市
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武汉美食

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上周,低迷的武汉楼市,终于回暖了!
据得意房不完全统计,上周(10.18~10.24)一共有6个项目推盘,其中武昌滨江的龙湖清能·天奕官宣日光,汉阳四新的上坤云启都会官宣去化200套,洪山南湖的当代天誉官宣去化120套。
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▲得意房制图,仅供参考

龙湖清能·天奕(武昌-武昌滨):
这个项目一直是武昌滨江的流量神盘,四开四罄,销售金额超40亿!
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▲龙湖清能·天奕开盘海报,图源网络
该项目1号楼已于10月22日开盘,主推建面约131-198平带装修房源,共计192套,带装修均价约36856元/㎡!本次开盘为线上选房,仅8秒钟,房源就全部告罄。
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▲龙湖清能·开盘后宣视频截图,图源网络
龙湖的持续热销,得意房认为主要有以下几点原因:①武昌滨江的价值;②三轨交汇,正地铁口;③龙湖物业;④引入知名商业IP——龙湖天街;⑤户型合适,总价门槛比周边竞品低。
前期回顾:
套均500W+!武昌滨江豪宅又秒光了!

上坤云启都会(汉阳-四新):
这个项目是纯新盘,10月22日首次开盘,去化就接近80%,算是四新近期Z火爆的项目了。
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▲上坤云启都会开盘海报,图源网络

这个项目的优势非常明显,主要有:①一街之隔就是万达广场;②芳草小学,二桥中学,武汉三中,都在附近,教育资源相对不错;③家门口就是芳草公园和体育公园,休闲散步很方便;④户型不错,104和105的三房比较适合刚需上车,128的四房也满足了改善购房者的需求。
以上这些优势,就足够打动大部分购房者,但万万没想到,首开的价格居然还有优惠:
开盘之前,置业的口径是104㎡和105㎡均价1.8-1.9W左右,128㎡大概在2-2.1W左右,备案均价19900元/㎡;
开盘之后,项目针对全款、5成首付、3成首付,分别给出了不同的优惠,不少房源的单价总体在带装修1.65-1.8W之间,一些低楼层的房源更是给出了带装修1.4-1.55W的价格,简直是一朝回到了2016-2017年。
超级惊喜的价格之下,自然是销量节节攀升,据现场参与选房的网友描述,10月23日当天,需要排队叫号入内,排队时间平均在30分钟左右。
当代天誉(洪山-南湖):
这个项目也是纯新盘,项目已于10月23日首开132-328㎡带装修房源,共计272套房源,备案均价约35500元/㎡。据官方发布的消息,该项目首开当日去化120套!
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▲当代天誉开盘海报,图源网络
这个项目的优势也很明显:①一线临南湖,距离湖岸线不到200米,可以270°瞰湖;②容积率2.53,绿地率40%,10万方园林;③华中首个WELL建筑标准铂金级认证住宅。
对于注重环境和健康科技的购房者来说,这个项目也是值得一看。
写在Z后:当下,对于想买房的购房者来说,如果遇到合适的项目,价格也比较合适,还是值得考虑的。
对于现在比较流行的“特价房”,得意房认为也有它可取之处,得意房从某渠道工作人员处了解到,“特价房”也是目前渠道抢收业绩的一种打法。

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END
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重要通知:本周三(预计,可能根据天气情况调整),得意房产的小伙伴们将实地探访东西湖区域,为大家在线解析区域优质楼盘对该片区感兴趣网友,可扫码加入群聊,和楼市大V线上互动!
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发表于 2021-10-26 08:05 |显示全部帖子

抢人大战吧

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发表于 2021-10-26 08:46 |显示全部帖子
我是说大妈们最近怎么不去跳广场舞了

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发表于 2021-10-26 08:46 |显示全部帖子
我是说大妈们怎么都不去跳广场舞了

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发表于 2021-10-26 11:05 |显示全部帖子
龙湖就是130、140的卖的好一点,198很多没卖啊,不知道怎么统计的。

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发表于 2021-10-26 14:24 |显示全部帖子

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发表于 2021-10-26 14:26 |显示全部帖子
龙湖的去化率44%.

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发表于 2021-10-26 14:40 |显示全部帖子

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发表于 2021-10-26 15:58 |显示全部帖子

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发表于 2021-10-26 17:09 |显示全部帖子
weihu1968 发表于 2021-10-26 14:26
龙湖的去化率44%.

看到第三方有44%这个数据了,在房产网站上也看到自相矛盾的地方了,这里还采取项目官方的通报数据(也可能是开盘的房源,双方的统计存在差异,实际参与开盘的房源没有这么多)
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发表于 2021-10-26 17:15 |显示全部帖子

项目的喜报现在都是闹眼子的

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发表于 2021-10-27 08:04 |显示全部帖子

龙湖真是不要脸,明明卖的很差,上了分销还是很差,还宣城卖完了

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发表于 2021-10-27 08:30 |显示全部帖子

**多  大城市房子不愁卖的

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发表于 2021-10-27 09:09 |显示全部帖子

龙湖这个盘房子还没有做起来,前面买的几栋业主老师维权了,而且集体退房维权那种

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发表于 2021-10-27 22:01 |显示全部帖子
无爱佛 发表于 2021-10-27 09:09

龙湖这个盘房子还没有做起来,前面买的几栋业主老师维权了,而且集体退房维权那种




什么情况呀,怎么没看到有人讨论

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发表于 2021-10-30 19:40 |显示全部帖子

外立面宣传是豪宅工建化的铝板加玻璃,实际大面积涂料,一点铝条装饰

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发表于 2021-10-30 19:47 |显示全部帖子

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发表于 2021-10-30 20:52 |显示全部帖子
八神 发表于 2021-10-30 19:47

幸亏没选




你最后入了哪里啊?

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发表于 2021-10-30 23:08 |显示全部帖子

龙湖才打了几轮电话,哪里来的秒光???

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发表于 2021-10-31 10:52 |显示全部帖子

当代现在资金有问题没哦
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