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新房避雷指南!2021年武汉最新在售现房名单来了!

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发表于 2021-10-24 18:58 |显示全部帖子
武汉买房 武汉现房 武汉新房
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武汉美食

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近期,武汉有部分楼盘传出“疑似停工”的消息,“涉事项目”中既有大开发商操盘的楼盘,也不乏本土房企开发的项目,让买了相关楼盘的购房者人心惶惶,担心自己不仅房子拿不到手,还得按月给银行还贷款……
如何避免上述问题,选择交房时间较近的期房,或者直接选购现房,不失为一个合理的解决办法。
通过核对平台网站的楼盘信息、楼盘动态,中介的朋友圈,以及相关楼盘的公众号、推广文章,得意房为大家整理出了一份《2021年10月份武汉在售现房名单》,该名单涉及87个项目,也包含少量的准现房(注:交房时间在2022年6月之前)。
再度重申:所有项目均不构成推荐,如果对项目有疑问,可以通过微信搜索,或者城市留言板去查新项目相关动态,买房是大事,建议大家千万不要盲信盲从!


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大汉口
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大汉口区域因为包含江汉、江岸、硚口、东西湖、黄陂和新洲等多个区域,因此统计到的在售现房也相对较多,一共有59个项目。
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▲得意房制图,仅供参考

通过上面的楼盘分布,我们不难看出东西湖、黄陂和新洲占据了相当一部分体量,其中东西湖和黄陂是因为进驻的房企较多,竞争异常激烈,导致一些项目一直未能清盘。
值得注意的是,二七星城项目有购房者反映存在交付隐患问题。



大武昌

大武昌区域的现房和准现房有13个,主要以洪山区为主。
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▲得意房制图,仅供参考

相对于武昌区和洪山区在售楼盘数量来说,现房和准现房的数量还是比较少的,尤其是武昌区现房仅有沙湖九号,但是在这个价位里,选择非常广泛,而沙湖九号也没有太大的优势去征服高端改善置业者。



大汉阳

大汉阳区域的现房和准现房有11个,主要以经开区和汉阳区为主。
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▲得意房制图,仅供参考

大汉阳区域的现房和准现房,品质和物业相对较好的就是龙湖春江彼岸,作为汉阳滨江的改善项目,有着口碑卓越的龙湖物业背书,对于注重居住舒适度的购房者来说,不失为一个好的选择。



大光谷

大光谷区域的现房和准现房有4个,主要以江夏区为主。
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▲得意房制图,仅供参考

购房者在看房的过程中,肯定会遇到“买期房还是买现房”的选择。
对于推销期房的销售人员,“期房就是买未来,性价比更高”的话术一定会挂在嘴边;而对于现房和准现房的销售人员,“现房稳妥,所见即所得”话术也是一定不会缺席
听上去,感觉双方都有各有道理。
但是吧,买房毕竟是大额交易,十全十美的新房肯定是一早就被购房者抢光了。
据得意房了解,武汉目前在售的现房、准现房部分也确实是存在一些问题,大致可分为几大类:
1、不少楼盘剩余的都是大户型,总价相对会高一点;
2、区域项目扎堆,购房者挑花了眼,很多项目直接卖成了现房;
3、部分项目可能存在一点的问题,例如,落地的配套不够等。
当然,现房的优势也很明显,就是所见即所得,基本能够保证交房,避免了一个家庭的积蓄被套牢。
对于在大城市奔波的打工人来说,买房多一份“确定性”,就是多一份“安全”!
写在Z后:在一些项目的认筹、开盘现场,晓得哥也和一些意向购房者交流过,确实有不少购房者担心房屋的交付问题。如果,你确实有买现房的需求,尽量咨询一下专业人员(,在预算范围内选择一个买房“Z优解”。
得意房产除了购房交流群,还组建有租房群二手房交流群业内交流群,需要进群的可以扫码添加房小宝企业微信,备注相应的群名。
得意房小宝.jpg

本帖最后由 得意晓得哥 于 2021-10-27 16:07 编辑
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发表于 2021-10-24 19:07 |显示全部帖子
房子没到手,还要还贷,才是掉了大

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发表于 2021-10-24 19:07 |显示全部帖子
不交房怎么办?

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发表于 2021-10-24 19:12 |显示全部帖子
三道红线的是都要远离吗?

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发表于 2021-10-24 19:40 |显示全部帖子
奔跑中的小番茄 发表于 2021-10-24 19:07
不交房怎么办?

维权搞起来
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发表于 2021-10-24 19:41 |显示全部帖子
只为吐个槽 发表于 2021-10-24 19:07
房子没到手,还要还贷,才是掉了大

银行的钱,不还不行啊
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发表于 2021-10-24 19:42 |显示全部帖子
花样贝比 发表于 2021-10-24 19:12
三道红线的是都要远离吗?

肯定是优先各项指标健康的
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发表于 2021-10-24 19:58 |显示全部帖子
期房确实有风险

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发表于 2021-10-25 06:15 |显示全部帖子

黄陂新洲情况很危险啊。只要上面一点头,随时一两家降价就会引起大规模降价潮。房价回到几年前。

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发表于 2021-10-25 11:21 |显示全部帖子
zhj54285566 发表于 2021-10-25 06:15
黄陂新洲情况很危险啊。只要上面一点头,随时一两家降价就会引起大规模降价潮。房价回到几年前。

新洲阳逻,我们同行的投资大V都站岗了
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观望中。。。

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发表于 2021-10-25 14:54 |显示全部帖子
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发表于 2021-10-25 14:57 |显示全部帖子
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发表于 2021-10-26 08:52 |显示全部帖子
奥山澎湃城不是已经停工面临烂尾?还帮着推广?

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发表于 2021-10-26 08:53 |显示全部帖子
正商金域天下精装修就是建筑工地,交房业主都懵逼了,还买?

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发表于 2021-10-26 09:06 |显示全部帖子

连花样年停工都没上去

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