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到底是贷款买房好还是全款买房好

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发表于 2021-9-20 07:46 |显示全部帖子
贷款买房 全款买房 房贷利息
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武汉美食

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今天,大多数人买房时,都面临一个现实的困惑——是全款,还是贷款?

纠结这件事的人有这样的心态,一是忌惮利息,二是觉得成为房奴,每天醒来就要算还欠多少钱,太苦逼了,影响自己几十年心理健康。

在这种心态的影响下,很多人即使贷款买房,也会倾向于首付多付点,或者缩短还款期限,急着早点和银行说bye bye。

但不知你发现没有,身边这些坚持和银行“老死不相往来”的人,财富增长的速度,会明显慢于敢于借贷的那些人。

抛开社会财富大爆炸、资产泡沫膨胀的背景不提,这样的黄金十年,可能机会不会再来。

但在可预见的未来数年,年轻人贷款买房,仍然是比全款划算得多的买卖。

1、贷款买房比起全款来,*大的好处在于,你会有更自由的现金流。

越女说过,真正的富裕,并不意味着你有多少钱,而在于你需要花钱时,有足够的钱来花。

跟银行借钱买房,就是多负债,扩大自己的现金流,意味着在未来出现难得机会时,你有足够的流动性来启动它。

虽然很多人抱怨发展机遇太少,但在一个经济增速常年在6%以上的***,这样的机会还是很常见的。

如果全款买房,意味着你主动收紧了自己的流动性,让自己变得更加局促,而不是更自由的选择。

2、贷款买房,也意味着你能给自己的资产加杠杆,能够撬动更多的钱,来孳生更多的财务性收入。

更何况房贷很便宜,可以说是最便宜的贷款。

贷款买房就意味着,你可以用最低的成本,从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金,迅速放大自己的财富。

这样便宜的贷款,可能只有当你买房时才有机会遇到,没有道理浪费它。

3、虽然房贷利息长期来看,非常之庞大,但我们要往后看几十年,而不是只看现在。

房贷利息不会太大变化,而在****,年轻人收入是在普遍上升的,对于很多年轻人来说,若干年后的房贷支出不算很严重的事。

事实上,我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴,每天过得昏天黑地。

这样的窘境,一般只发生在买房后最初几年。

当然,买房不买房,完全取决于个人,越女就觉得,如果你足够自信,不买房也可以过得很快活,不过,一旦你决心买下一所房子, 那么向银行贷款,一定是*好的选择。

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发表于 2021-9-20 16:21 |显示全部帖子
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发表于 2021-9-21 10:35 |显示全部帖子
没别的投资渠道 肯定是全款买划算

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发表于 2021-9-21 12:24 |显示全部帖子

我表弟亲戚都有钱,然后他的全款都是亲戚借的,每年还10几万,这才最狠!不用贷款省了很多利息,人也轻松,让人羡慕

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发表于 2021-9-21 12:43 |显示全部帖子
现在都流行自问自答么

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发表于 2021-9-21 12:44 |显示全部帖子
爱笑的天使~ 发表于 2021-09-21 12:24

我表弟亲戚都有钱,然后他的全款都是亲戚借的,每年还10几万,这才最狠!不用贷款省了很多利息,人也轻松,让人羡慕




但是大多数人能随便找亲戚借到上百万吗?你说的只是极个别,能借到几百万的也只有银行了

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发表于 2021-9-21 12:47 |显示全部帖子
爱笑的天使~ 发表于 2021-09-21 12:24

我表弟亲戚都有钱,然后他的全款都是亲戚借的,每年还10几万,这才最狠!不用贷款省了很多利息,人也轻松,让人羡慕


这个羡慕不来.周围有钱人多,又愿意借不计较,这个情况不具备复制条件.而且如果你周围有钱都多,你是其中比较差那种,你也要承受某种心理压力.肯定对你的眼光不是肯定的.或者你说有的人不在意别人看不看得起,事实上呢?在意也没能力改变,就只好不在意.施比受更舒坦.

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发表于 2021-9-21 18:13 |显示全部帖子
宁愿欠银行的钱也不愿意借别人的钱,人情难得还

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发表于 2021-9-21 18:24 |显示全部帖子
晚风飘 发表于 2021-09-21 12:47

这个羡慕不来.周围有钱人多,又愿意借不计较,这个情况不具备复制条件.而且如果你周围有钱都多,你是其中比较差那种,你也要承受某种心理压力.肯定对你的眼光不是肯定的.或者你说有的人不在意别人看不看得起 ...




null他是家里孙辈唯一男孙,叔伯姑都疼的不得了,买房钱感觉就是白送!其实我表弟跟他媳妇儿都是高收入人群,单位很好,不存在比谁差,只是都疼他而已!

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发表于 2021-9-21 18:27 |显示全部帖子
雨田君 发表于 2021-09-21 12:44

但是大多数人能随便找亲戚借到上百万吗?你说的只是极个别,能借到几百万的也只有银行了




null他房子买的早,所以就借了几十万而已!都是他家长辈主动借的,有钱就还的那种,他们夫妻俩一年收入也挺高的,还不了几年!但比起银行利息那是太划算了

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发表于 2021-9-21 21:44 |显示全部帖子
爱笑的天使~ 发表于 2021-09-21 18:24

null他是家里孙辈唯一男孙,叔伯姑都疼的不得了,买房钱感觉就是白送!其实我表弟跟他媳妇儿都是高收入人群,单位很好,不存在比谁差,只是都疼他而已!


会投胎的事就没啥好说的啦.总也还有人含着金钥匙出生.你这个技术上没有可借鉴的地方啊

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发表于 2021-9-22 08:36 |显示全部帖子
好多贷款的人寿命都很短你知道吗?

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说的跟 大家 不想 全款 买房似的
大专-本科-学历提升,建造师、教师资格证、人力资源管理师、健康管理师、心理咨询师等  崔老师 V信 135 0711 1540

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发表于 2021-9-22 10:11 |显示全部帖子
回复 海虹之星 的帖子
好恐怖。

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手机党 东湖高新

发表于 2021-9-22 10:18 |显示全部帖子

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发表于 2021-9-22 11:04 |显示全部帖子

有头发谁愿当秃子

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发表于 2021-9-22 16:08 |显示全部帖子
你的理财收益能比贷款利率高,就贷款买房

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发表于 2021-9-25 15:55 |显示全部帖子
没钱贷款,有钱全款,就嘞

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发表于 2021-9-28 02:57 |显示全部帖子
看你经济营收能力。三十年内能不能把利钱跑回来。如果你是买来自己住 不要指望房价帮你跑利息 现在不比以前了。
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