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[楼市杂谈] 求推荐主城区的顶楼复式

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手机党

发表于 2021-9-14 14:22 |显示全部帖子
顶层复式楼 人车分流 自住改善
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武汉美食

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本来买了个中等学区新小区三房吧,但是突然发现小区一个特点是小孩子特别多。楼上小孩子在家里咚咚咚来回跑跳、拖拽椅子,说了也没用,还被反呛正常生活噪音、你有小孩你就懂了。严重影响到了日常生活心情+睡眠。于是就考虑有孩子+6岁入学前,要不要换个地方住。这是再买个房子的想法来源。

由于对噪音比较敏感,加上自觉有恶邻体质,考虑买个顶楼复式或者联排。不卖现在的房子的话,子弹估计100个左右。卖现在房子的话,怕到时候来回折腾也累,而且还得留着挂户口。顶多就是想办法按照首套来算。

我在开发区上班,爱人在硚口上班,本来因为子弹100个不够充沛,想看看金银湖附近的。高尔夫城市花园价格到了1W9了也不算便宜。远一点的西半岛看上了联排,算下来500W了,安静是安静,实在是扛不住。金湖家园看着不错把,都是楼梯房。金银湖靠近古田这边,有没有顶楼复式+电梯+停车方便的小区推荐?感觉这边的位置比较适合去硚口上班,平时也算安静,主要是子弹需求不大。
(感觉想找顶楼复式+人车分流,基本是不可能的。顶楼复式的小区,大概率是10年前后的,一定是人车不分流的。)

除开金银湖的话,主城区子弹需求没那么高的地方,想了几个是芳草路附近或者月湖附近?前几天看有社友发了一个水墨兰轩的顶层复式3层感觉挺合心思,但细看了一下户型,做不到一楼给父母,二楼给小两口。顶层复式基本都是偏老的小区居多,新房感觉基本没有。新房可能顶多就是洋房顶楼可以考虑一下,保利香颂?

100个子弹做首付,想买顶楼复式,希望一楼住父母,二楼住小两口,因此单层的面积也希望在120+。电梯+好停车。这样的房子好找吗?

(我总是想着类似的房子,需求实在是太小了,因此可以屠龙刀。这个想法成立么。)

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手机党

发表于 2021-9-14 14:30 |显示全部帖子
去沿海丽水佳园看看!!

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手机党

发表于 2021-9-14 14:45 |显示全部帖子
你现在的房子是在开发区么?

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发表于 2021-9-14 14:58 |显示全部帖子
中等学区新小区三房 是哪个学校呀?

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发表于 2021-9-14 15:04 |显示全部帖子
买别墅啊  小军山那边

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发表于 2021-9-14 15:05 |显示全部帖子
回复 晕晕忽忽 的帖子
谢谢建议!

绿皮搜了一下,加上有电梯选项,可以看到挺多90平左右复式。
从户型图来看面积还可以,不像一些为了复式而复式。加入观看列表。
从地理位置上看,也比较符合我的要求。

缺点是07年建成,楼龄偏老,小区整体环境不够新。

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发表于 2021-9-14 15:05 |显示全部帖子
回复 mandychow 的帖子
现在住在汉口这边,前两年交的新房。

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发表于 2021-9-14 15:08 |显示全部帖子
回复 soday 的帖子
唉说多了都是泪,中等学区遍地走,有需求的买后湖杨汊湖等很多了。

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手机党 雄楚大街

发表于 2021-9-14 15:16 |显示全部帖子

我爸妈现在住的就是电梯顶楼复式加独立车库,是车库不是车位,超级过瘾

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发表于 2021-9-14 15:18 |显示全部帖子

早几年的你需要就好了,我家以前就在沿海丽水佳园,一共六楼,我们家在六楼,正规的复式楼。很安静,公摊很小,又是南北通透,有三个阳台,三个卫生间,三个卧室 。不过在2018年卖了。

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发表于 2021-9-14 15:21 |显示全部帖子
回复 武汉房产张经理 的帖子
太远了。家里很难做到人人开车,这时候就必须得主城区+几个离市区近的远城区了。

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发表于 2021-9-14 15:21 |显示全部帖子
楼上小孩确实太糟心,恨不得打断它的腿,那小孩先前总是跳,还跳绳,想忍下就算了,现在都上小学了还像个勺,长得像头猪,每天一大早就被走路声惊醒。像打雷,你最好还是买别墅,开发区又不贵,自家地下室做个篮球场,美滋滋。想长寿,赶快搬,多几十万换几十年性命和工资,你说值不值。

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发表于 2021-9-14 15:22 |显示全部帖子
回复 喔嚓尼梅叻 的帖子
能说下小区名字吗?

这种车库虽然说着很爽,但是我也看到:
1是这种车库很多改为了小区内的小卖部等
2是车库门口的地,严格意义上也是你的。但架不住车位数不够,经常被别人占。

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发表于 2021-9-14 15:26 |显示全部帖子
南国明珠顶楼复试

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发表于 2021-9-14 15:33 |显示全部帖子
回复 sunqq139 的帖子
谢谢回复。

这个六楼似乎是楼梯房?我加入有电梯选项,给我推荐的多是11楼的复式,似乎是一个单元都是复式的?感觉90多平的复式好像一层二层空间都挺大。

停车难?给你的感觉丽水佳园的缺点是什么? 我对学区没要求,对商业没要求。我自己天天开车,我爱人喜欢打车出行。

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发表于 2021-9-14 15:35 |显示全部帖子
回复 印象乐总 的帖子
我也是觉得长期忍受楼上咚咚咚,迟早折寿。而且现在各种大政策下,学区未必靠谱。

开发区的别墅有什么推荐的吗,不想考虑军山,太远了。近的感觉400-500,够一够可以绿地的联排。

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发表于 2021-9-14 15:36 |显示全部帖子
回复 Phaeton 的帖子

小军山16号线地铁马上通车了 到汉阳老关村换乘6号线 也很方便
销售武汉三镇新房板块 有意向私聊加V

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发表于 2021-9-14 16:01 |显示全部帖子
武汉房产张经理 发表于 2021-09-14 15:36
回复 Phaeton 的帖子

小军山16号线地铁马上通车了 到汉阳老关村换乘6号线 也很方便

我偶尔会用这么个标准:
就是买房子得买在山姆可配送的范围。

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发表于 2021-9-14 16:07 |显示全部帖子
Phaeton 发表于 2021-09-14 15:33

回复 sunqq139 的帖子



谢谢回复。这个六楼似乎是楼梯房?我加入有电梯选项,给我推荐的多是11楼的复式,似乎是一个单元都是复式的?感觉90多平的复式好像一层二层空间都挺大。停车难?给你的感觉丽 ...




嗯嗯,是楼梯房,房子一共是一百六十多平,附送一个大露台,自家的。

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发表于 2021-9-14 16:10 |显示全部帖子

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