不要低估政府的决心，双减之后学区将是下一个打击的对象！

小灯泡

ft3327868 发表于 2021-07-28 00:04

培训机构要全部转成非盈利组织，哪个垄断？要垄断也是政府垄断。

对啊，**垄断至少会考虑各种阶层，资本垄断，那就只看钱了

kingleei

warpike 发表于 2021-07-28 22:40
蛮简单，在职教师在培训机构兼职，结果被查的新闻，只要找一条这样的新闻，只要一条。找不到的话，你想一想为什么。

呵呵，刚从学校毕业的？西游记里没背景的妖怪都死了，有背景的都被救了，你想一想为什么。这事古今中外不都一样么。。说你举报错了，也只是针对中小培训机构，要往更上面的大部门举报，兴许上面一挂，你就举报成功了。。你要是想举报新东方，趁早别做那个梦了，老俞虽然被锤哭了，也不是你能动得了的。。

或者你换个角度想，小姐在大场子里干活，你想锤小姐，其实就是锤大场子，断人财路如那啥，人家不反过来锤你，就不错了。

ft3327868

vivi222 发表于 2021-07-27 13:51
之前说随便买哪里，花钱上个培训班使劲擂，比买单学区房的溢价划算。现在不让培训了，又去哪擂孩子成绩呢？

以后是那些嚣张的补课机构不敢露头了，小作坊在居民楼里闷着搞估计没人管。所以回到我们小时候那种，自己去找退休的老师，大学生兼职，夫妻店，个体户去补课。

warpike

kingleei 发表于 2021-07-29 14:16

呵呵，刚从学校毕业的？西游记里没背景的妖怪都死了，有背景的都被救了，你想一想为什么。这事古今中外不都一样么。。说你举报错了，也只是针对中小培训机构，要往更上面的大部门举报，兴许上面一挂，你就举报成 ...

你想的也太简单了，会所背后是龚俺居，教育培训机构背后是脚鱼剧，在朝鲜早就和谐一家亲了，和培训机构大小没关系，能搞起来挣钱的，背后没一个简单的。

wx_4344b03f6600

闲来无事玩青山 发表于 2021-07-27 20:55

学区房还能不能入手现在？

买吧，就算多校划片，你一样得买，买了你才有机会上，不然你连机会都没有

武汉第一高楼

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有误吧？

不买当下的学区房，

多校划片，有可能就被划到，概率总是有的。

买了当下的学区房，也有可能没有被划到，概率也是有的。

今年的北京海淀区的那些多多的学区房，不就被故意划掉了吗？

就是要慢慢打掉学区房的概念。

所以你的建议当下是对的，今后是不适当的。

不买当下的学区房，也有可能被划进好的小学。当然，随着教育平衡，教师轮校，如果政府财政拨款也能一视同仁，则重点学校的概念也会慢慢消失。

没有了重点学校，自然也就没有了学区房。

当然，这需要很长的时间，也许会有波折，甚至反复、倒退。政治的变化是说不清楚的。

shawnhsun

你这一说，我非常恐慌了 光谷非光谷东的，8000一平米甩卖啦~~ 洪山二环的，10000一平米甩卖啦！ 请ZJ速速与我联系。

kingleei

warpike 发表于 2021-07-30 11:50
你想的也太简单了，会所背后是龚俺居，教育培训机构背后是脚鱼剧，在朝鲜早就和谐一家亲了，和培训机构大小没关系，能搞起来挣钱的，背后没一个简单的。

你看你那个胆子哦，教育局公安局都不敢打字出来，你还研究举报？你是羡慕别个会搞钱吧。。

坨一坨的爸

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还是要去学区房啊。虽然现在的学区房和以往有点不同，存在多校划片，但是名校依然是名校，比如常青，南湖这些地方，条件限制只能对口周边，即便可能拿出一部分多余名额给其他学校，但保证对口是前提。

坨一坨的爸

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你知道6个老师培优得多少钱一天吗？

warpike

kingleei 发表于 2021-07-31 02:16

你看你那个胆子哦，教育局公安局都不敢打字出来，你还研究举报？你是羡慕别个会搞钱吧。。

你别吹牛逼，你公开发一个我看看

武汉第一高楼

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按现在的行情，一节课1.5-2个小时，大概150元（120-180元之间），每周一次课，一个月600，7-8月、1月按每周六次课计算，则一年约600*9+24*150*3=16200元/年/学科。小学阶段6年，3个学科，共计1.62*3*6=29.16万元。初中阶段6个学科，3年，单价按180元/次计算，则为1.62*180/150*6*3=34.992万元，9年合计64万元，平均每年7万元培优费。

在机构上一对一肯定要贵。大概一次课两小时300-400之间，因为机构的学费收入构成=销售提成+教师提成+房租分摊+运营费用分摊。如果请大学生一对一就没有额外提成和分摊，所以从网上看，985、211的大一、大二学生的一对一的课时费一次也就150上下。

因此，80-100万（考虑到9年期间的涨价，100万）足够9年的培优了。

但是学区房9年间何止100万呢。学区房，关键不在于重点学校，而且其具有更强的金融属性、投资属性和恒久的炒作题材。

如果这次改革能打掉绝大部分炒作属性，则学区房没有必要。把钱用于培训和购买优良品质居住属性的房产。那种老破小、老婆大学区房的确要站岗了。

当然，我也不支持花100万去请老师一对一培优，意义也不大。3-4个人合伙请个老师一对一，费用最多对半。何必买学区房呢？

小青蛙爱拖地

其实吧，教育不能被资本裹挟可以理解,但是干掉培训机构，干掉学区房就可以提升生育率这个是什么鬼逻辑。以住房为例，大家缺房子么，缺的是高品质住房，高品质住房意味学区,交通，医院等等配套，这些也是稀缺资源，还在幻想稀缺资源降价，可能么？除非稀缺资源不稀缺了，才会降价。还有大家都是普通人，你盯着某些东西，认为它便宜的时候，别人也在盯着，最后大家蜂拥而上，这个东西又不便宜了。不要那么多幻想，自己能为小孩创造多好的环境就努力去创造，指望别人，呵呵

warpike

都不想生娃生韭菜，都想买房割韭菜。这个娃生命前二十年你含辛茹苦花几百万养大，几十年，不好意思，他要帮我还房贷。

三丰别怨

教育抢跑的需求跑不了，校外不能补了，要么家长自己补，要么学校教，高年级的有几个家长有精力和能力去教？那最后只能指望学校了，所以学区房属性反而更贵增强，这也是为啥在出双减之前先搞多校划片和指标到校的教育均衡化改革，就是为了对冲双减带来的学区房继续暴涨的预期！

武汉第一高楼

学区房肯定要被砍头，如果家长们还继续执迷不悟，那就针对这些小区来二手房指导价。 如果中介参与，拿大棒很快就到。 老师轮校、分配名额，双减不是为了加剧学区房炒作。

武汉第一高楼

反正现在买学区房，肯定长期站岗。

坨一坨的爸

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150一节课那是个啥？这种好几十个人一节的基本没啥用，成绩好的不需要，等级低了，成绩差的没人管，仅仅是复习+预习的，相当于托管班，想靠这提高成绩，那就算了。培训班从3年级到6年级，仍然是D班的大有人在。

另外你以为多花100万买学区房的会在乎100万培训费？呵呵~，不谈学区房升值的问题，就谈谈学区房的群体是什么人？家长是一条心为孩子读书且相对有一定经济实力的人，家长群氛围好，基本不会因为钱的问题而影响学生的各项学习活动；学生不论是自愿还是被动，学习氛围好，那些不良风气也更少，因为这些负面因素拖后腿的少，我只要想想每年孩子可以选择的课外社团活动有40多种，还都是请的专业的老师教，就觉得值。另外课外补差也好，培优也好，是三门全上，外带才艺，当然前提是孩子愿意去！

儿子在班上20名左右，他们2个学校加起来17个班，他基本属于全校300左右了，但是拿出去和普通学校的前五孩子比竟然差不多！？照你说的那些菜校的伢都不培优！？

我老婆同事的伢就是菜校的，分配生进了一高（也是他们初中当年唯一的一个），高考659勉强进的华科，老师坦言，这好的苗子，如果当年进的重点，应该有机会冲清北！当年他也是坚信是金子在哪里都会发光的，再加上学校领导和老师的拳拳之心，还是留下来吧。是金子在哪里都会发光的，这没做，但是发的光也有明暗强弱之分啊！

cheven

坨一坨的爸 发表于 2021-08-01 09:02

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150一节课那是个啥？这种好几十个人一节的基本没啥用，成绩好的不需要，等级低了，成绩差的没人管，仅仅是复习+预习的，相当于托管班，想靠这提高成绩，那就算了。培训班从3年级 ...

早讲过了，最优秀的那批人，才是需要学区房和从小培优的。

年轻人嚣张跋扈

武汉第一高楼 发表于 2021-07-27 18:24

让大多数人清醒过来，不去追捧学区房，就是解放。



同地段的学区房比非学区房贵50%-100%，你有这个钱，初中三年阶段可以请6个老师在你加开一个培训班专门教你的孩子（别墅）。

一看你就是没有读过学区房学校的人，因为你根本不懂里面的秘密才说这种肤浅的话，哈哈哈哈哈