武昌区武珞路以南真的没有发展前途了吗？

germangreat

过去二十年，武昌区商业中心北移是看得见的事实，商业中心从武珞路沿线转移到中南路洪山广场再到现在转移到中北路楚河汉街一带，加上今年7月2日武汉市人民政府新闻办公室举行新闻发布会，提出重点打造中南、中北、徐东三个核心商圈，感觉武珞路以南基本凉凉了啊，梦时代广场能拯救武珞路以南吗？遥想十年前武昌区三大神盘：复地东湖国际、百瑞景、华侨城，就属武珞路以南的百瑞景周边发展Z慢，导致百瑞景房价受拖累。目前看来，武珞路以南绝大部分是老破小，商业发展极其缓慢，又不受政府重视，未来太难了，快成为武昌的平民区了。觉得武珞路以南Z大痛点就是交通，全是小马路，经常堵车，这是大问题啊，不来个大拆大建是不能从根本解决问题的，短期来看搞拆迁也不太现实，估计武珞路以南真的没落了，除了南湖的学区，再无亮点。

Hobbit

雄楚大道沿线简直是城乡结合部

一入潘门深似海

不是还有武昌湾么。千年总督府，带南部崛起。

你好好说

真的没前途，交通一塌糊涂，石牌岭连个地铁站都没有，11号线下穿而过，断头路也多，城市界面相当差

zhanghy

就是因为没发展，所以武珞路才堵车，路修好了发展起来，中南武珞路就不是大堵点了

钢铁奇兵

一入潘门深似海 发表于 2021-07-07 20:18

不是还有武昌湾么。千年总督府，带南部崛起。

你说武昌向北发展？我要吐了，向北发展了什么？首先了解一下什么是，三轴两翼，你抠字眼的讲发展中南、徐东，你是不是还少了三个项目，梦时代，还2个滨江特色商业带呢？被你吃了？





武珞路以南这个板块太大了，丁字桥，南湖，首义都属于武珞路以南板块，像丁字桥和南湖，确实属于夕阳板块了，尤其是南湖，上限远不及白沙洲高，至于什么百瑞景，房子修的丑就算了，遇到个村级开发商，上百万体量的小区，门口就2车道~不过同一时期的复地也就这档次，房子修的更丑，门口马路一样没有修清白，而且现在严打学区，也没什么前途了，武珞路以南，虽然丁字桥板块，有诸多不是，但梦时代的商业，还是值得期待的，5年内吊打徐东毫无悬念。





至于首义和白沙板块，这个严格意义上来说，属于黄鹤楼以南，这里要打造，武昌湾，以及白沙智州，现在五金提附近，全部的围挡都是介绍白沙智州，你说武昌向南发展，徐家棚一个滨江小学中介天天吹，长江紫都哪倒口湖要做个实验系的滨江中学，当地有人吹吗？看看武昌区最近两年主要坼千的范围就晓得，徐家棚，杨园，武昌古城，八铺街，才是未来的发展中心哪里有地哪里就有未来，没地的板块就是没牙的老虎，支撑不起宏伟的梦想，而徐家棚以及杨园，土地储备远不及武昌湾以及八铺街，所以你说未来发展在哪里？





说个笑话，曾有何时，汉阳小弟王家湾一度吊打中心老大哥钟家村，现在？大哥还是当年的大哥，而二弟是谁？是王家湾吗？还是？是滨江还是四新？武汉买房切记一点，流水的板块，千年的黄鹤楼~

仙道

投资400亿500万平方米融创智谷了解一下

yanyan0124

流水的板块，千年的黄鹤楼。绝妙好句！

姐畔侠

同感于发展缓慢。不过我还是选择了住在武珞路南片，上班近，上学近～无他求了

钢铁奇兵

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吹来吹去最后和小军山一个档次，同样是副城车都目前人口才50万，光谷有90万人了吧？同样的人口引进力度，明显车都更有潜力~现在买光谷就是站岗，小军山才是4大副城性价比之王

lee跳跳

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...这都能黑到光谷东。。。魔怔了吧。。

南岸嘴

Ragnarok 发表于 2021-07-08 08:10

这种地方怎能与我大光谷东相比，多少高新企业入驻，多少科技人才流入，国家级高新示范区，把阿凡达造出来都是个把月的事情。

别个在聊百瑞景和东湖国际，丁字桥和中北路，你把光谷东扯出来干什么，你怎么不把前海扯出来，有事吗请问？

钢铁奇兵

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新城都属于，烟花易逝，永远都会有比你更新的，20年前的鲁磨路，10年前的关山，现在的光谷东，现在4个副城概念，当然不排除以后会有更多的新城概念，风光不过擦那，只有拥抱文明，才能屹立不倒

南岸嘴

Ragnarok 发表于 2021-07-08 09:45

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光谷东就是好，买了就要夸！

你夸也好踩也罢，你要审题啊，这个主题跟光谷无关啊，你去光谷的帖子里夸呗。