登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 分享下卖房过程中的搞笑买家
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 2416|回复: 18
go

分享下卖房过程中的搞笑买家

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1517816 
帖子
259 
精华
金币
300  
威望
0  
注册时间
2019-12-9 
发表于 2021-6-23 21:12 |显示全部帖子
车位 卖房 首付
标签
创建标签

武汉美食

提交
我的房子在后湖,去年底开始卖,因为临近春节,看的人不多,这时来了第一个搞笑买家A,买家A提出,不跟我议价,但是要6个月才能付首付,我表示无法接受,中介就开始给我洗脑,说,你这个价格,还要绑车位卖,不好卖,有人不议价已经很好了,6个月一晃眼就过去了,马上就过年了!把我洗脑洗得晕头转向的,我说,好吧,但是你定金要给多点,你至少给30万定金。


后来继续聊,买家A透露他是做生意的,别人欠着他的钱,是好兄弟,6个月之后可以把钱还给他,我一听心就凉了,拜托你好兄弟根本不会还钱的好吗?你怎么这么天真!买家A坚称他的好兄弟会按期还钱,我问他拿不拿得出手30万定金,他说30万应该没问题,找他好兄弟先还30万,第二天给我。


第二天没消息,问他,他说周末,周末没消息,问他,他说过了元旦绝对可以,过了元旦依然没消息,这个买家A就这么不了了之了,他通过这件事大概会明白一个道理吧,钱借出去就是肉包子打狗,这世上老赖比好兄弟多。


第二个搞笑买家B出现在春节后,愿意买房不愿意买车位,我跟他磨破嘴皮子最终他同意买车位,补充一句,带车位卖房真的蛮难!好多买家都是在车位问题上犹豫!车位谈拢了就谈价格,谈了好几次给他少了2万,准备签合同。


签合同那天一切都还正常,中介拟完合同之后我准备签字之前读了一遍合同发现不对劲了,写的7月15号之前付首付,这才2月啊,为什么首付时间要放到7月15那么久?中介和买家B解释,买家B的房子也才刚卖,他也等着钱到账才能付首付。这是之前的谈判过程中中介和买家完全没有提及的事情,要不是我瞄了下合同我就掉坑里了!


后来来了个买家C,也是我最后的买家,砍价5万,我心疼,但是这次的中介告诉我,下半年二手房可能会控贷款,到时候就不好卖了,我说怎么个控法?他说就是排队,慢慢来,贷款下来搞不好半年时间,也耽误你再去买房,不要纠结这5万块了,我就同意了,5月初就拿到了买家贷款银行放的尾款。


拿着钱我也不知道该买哪里,稀里糊涂去光谷东逛了逛,看了几个盘,包括标杆中建光谷之星,看房出来准备下电梯正好碰到一个隔壁业主出来,中介跟这个业主攀谈起来,业主问现在的卖价,又强调自己当初交了茶水费,什么不到3万不卖,反正一副趾高气昂的架势,搞的我心情不大好,不想再看这个盘了,于是去了瑞安看新盘,最终买了瑞安。 本帖最后由 南岸嘴 于 2021-06-23 21:31 编辑

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
1568523 
帖子
1447 
精华
金币
1504  
威望
0  
注册时间
2020-4-16 

手机党

发表于 2021-6-23 22:06 |显示全部帖子
然后又站岗了。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
560553 
帖子
392 
精华
金币
204  
威望
0  
注册时间
2014-10-15 

手机党

发表于 2021-6-23 22:45 |显示全部帖子
红星闪闪1 发表于 2021-06-23 22:06

然后又站岗了。




你要笑死我哈哈哈

Rank: 4 

UID
347848 
帖子
3 
精华
金币
3  
威望
0  
注册时间
2012-12-21 

手机党

发表于 2021-6-23 23:05 |显示全部帖子

瑞安楼主是怎么买到的?正常买?

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
856047 
帖子
2100 
精华
金币
1192  
威望
0  
注册时间
2016-3-4 

手机党

发表于 2021-6-23 23:31 |显示全部帖子
如果是真的,前面两个中介也够奇葩

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
1405497 
帖子
1349 
精华
金币
1029  
威望
0  
注册时间
2019-4-7 

手机党

发表于 2021-6-23 23:50 |显示全部帖子

这些中介也是人才,不提前沟通好

UID
1719229 
帖子
79 
精华
金币
101  
威望
0  
注册时间
2021-4-9 

手机党

发表于 2021-6-24 00:00 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

Rank: 3Rank: 3 

UID
1557341 
帖子
15 
精华
金币
18  
威望
0  
注册时间
2020-2-25 

手机党

发表于 2021-6-24 06:49 |显示全部帖子

下半年排队放款应该是没坑你。。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
818785 
帖子
692 
精华
金币
537  
威望
0  
注册时间
2015-12-21 

手机党

发表于 2021-6-24 07:11 |显示全部帖子

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
1016569 
帖子
1420 
精华
金币
1129  
威望
0  
注册时间
2016-11-22 

手机党

发表于 2021-6-24 08:25 |显示全部帖子

都是泪和累

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1517816 
帖子
259 
精华
金币
300  
威望
0  
注册时间
2019-12-9 
发表于 2021-6-24 08:25 |显示全部帖子
补充一下:我跟父母住武昌,后湖那个也是跟风买,买了也没住,要卖是因为邻居一家很烦人,仗着我们房子没人住天天作妖,买光谷东也是跟风,因为周围人都说那边涨得快所以买了那边,瑞安难买我也知道,买到了低楼层,至于楼上有人说站岗我也不清楚未来的事情,这个帖子主要还是帮大家避雷,买房卖房一定要看清合同,第一个中介还算靠谱,是大中介,正规的,直接跟我说了首付需要6个月,不存在欺骗,只是买家太天真,以为真的能如期收回债务,没经历过社会的毒打,竟然还是个生意人,第二个就存在欺骗了,一个小中介,隐瞒首付时间问题,直接写进合同,指望我不细看合同。

Rank: 8Rank: 8 

UID
831786 
帖子
669 
精华
金币
419  
威望
0  
注册时间
2016-1-16 

手机党

发表于 2021-6-24 10:17 |显示全部帖子
第一个扎心

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
1575182 
帖子
160 
精华
金币
170  
威望
0  
注册时间
2020-5-18 

手机党

发表于 2021-6-24 11:07 |显示全部帖子
那第三个中介还蛮厉害,说中了控贷款这事

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

UID
1595446 
帖子
89 
精华
金币
94  
威望
0  
注册时间
2020-8-15 

手机党

发表于 2021-6-24 11:39 |显示全部帖子
有意思,像看故事会一样

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

UID
332681 
帖子
6935 
精华
金币
4099  
威望
2  
注册时间
2012-10-22 

优秀日记 手机党

发表于 2021-6-24 14:14 |显示全部帖子
卖房麻烦不,再过半年我也要卖了,就是想着麻烦一直拖着

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1517816 
帖子
259 
精华
金币
300  
威望
0  
注册时间
2019-12-9 
发表于 2021-6-24 15:10 |显示全部帖子
话梅糖1992 发表于 2021-06-24 14:14

卖房麻烦不,再过半年我也要卖了,就是想着麻烦一直拖着


我其实不算麻烦的,就是一次次去跟人谈判磨价格跟合同细节,但是有一个麻烦点:车位,如果你不卖车位单纯卖房,那事情就简单了,但是你房子都卖了留着车位干嘛呢?一旦你绑上车位卖就难了,很多买家本来首付就要靠凑,又加个车位进去就很难,他也不是不想买,是没钱买。再者就是租客,我房子空置就好说,如果你的房子有租客那就又是一个麻烦。

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

UID
332681 
帖子
6935 
精华
金币
4099  
威望
2  
注册时间
2012-10-22 

优秀日记 手机党

发表于 2021-6-24 15:55 |显示全部帖子
回复 南岸嘴 的帖子
没有租客,就是有点怕一个个和人谈。想想就觉得烦

Rank: 6Rank: 6 

UID
820114 
帖子
117 
精华
金币
131  
威望
0  
注册时间
2015-12-24 

手机党

发表于 2021-6-24 21:46 |显示全部帖子
南岸嘴 发表于 2021-06-24 08:25

补充一下:我跟父母住武昌,后湖那个也是跟风买,买了也没住,要卖是因为邻居一家很烦人,仗着我们房子没人住天天作妖,买光谷东也是跟风,因为周围人都说那边涨得快所以买了那边,瑞安难买我也知道,买到了低楼层, ...




老哥稳当

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
333197 
帖子
1223 
精华
金币
528  
威望
0  
注册时间
2012-10-25 

手机党

发表于 2021-6-25 08:39 |显示全部帖子
下半年排队放款应该是没坑你。一天放10个号。第三个中介是是不是XX壳哇 ?
活着不多不少,幸福够用就好。
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2024-4-15 20:48 , Processed in 0.157041 second(s), 16 queries , Memcache On.