分享下卖房过程中的搞笑买家

南岸嘴

我的房子在后湖，去年底开始卖，因为临近春节，看的人不多，这时来了第一个搞笑买家A，买家A提出，不跟我议价，但是要6个月才能付首付，我表示无法接受，中介就开始给我洗脑，说，你这个价格，还要绑车位卖，不好卖，有人不议价已经很好了，6个月一晃眼就过去了，马上就过年了！把我洗脑洗得晕头转向的，我说，好吧，但是你定金要给多点，你至少给30万定金。


后来继续聊，买家A透露他是做生意的，别人欠着他的钱，是好兄弟，6个月之后可以把钱还给他，我一听心就凉了，拜托你好兄弟根本不会还钱的好吗？你怎么这么天真！买家A坚称他的好兄弟会按期还钱，我问他拿不拿得出手30万定金，他说30万应该没问题，找他好兄弟先还30万，第二天给我。


第二天没消息，问他，他说周末，周末没消息，问他，他说过了元旦绝对可以，过了元旦依然没消息，这个买家A就这么不了了之了，他通过这件事大概会明白一个道理吧，钱借出去就是肉包子打狗，这世上老赖比好兄弟多。


第二个搞笑买家B出现在春节后，愿意买房不愿意买车位，我跟他磨破嘴皮子最终他同意买车位，补充一句，带车位卖房真的蛮难！好多买家都是在车位问题上犹豫！车位谈拢了就谈价格，谈了好几次给他少了2万，准备签合同。


签合同那天一切都还正常，中介拟完合同之后我准备签字之前读了一遍合同发现不对劲了，写的7月15号之前付首付，这才2月啊，为什么首付时间要放到7月15那么久？中介和买家B解释，买家B的房子也才刚卖，他也等着钱到账才能付首付。这是之前的谈判过程中中介和买家完全没有提及的事情，要不是我瞄了下合同我就掉坑里了！


后来来了个买家C，也是我最后的买家，砍价5万，我心疼，但是这次的中介告诉我，下半年二手房可能会控贷款，到时候就不好卖了，我说怎么个控法？他说就是排队，慢慢来，贷款下来搞不好半年时间，也耽误你再去买房，不要纠结这5万块了，我就同意了，5月初就拿到了买家贷款银行放的尾款。


拿着钱我也不知道该买哪里，稀里糊涂去光谷东逛了逛，看了几个盘，包括标杆中建光谷之星，看房出来准备下电梯正好碰到一个隔壁业主出来，中介跟这个业主攀谈起来，业主问现在的卖价，又强调自己当初交了茶水费，什么不到3万不卖，反正一副趾高气昂的架势，搞的我心情不大好，不想再看这个盘了，于是去了瑞安看新盘，最终买了瑞安。

红星闪闪1

然后又站岗了。

城市新移民

红星闪闪1 发表于 2021-06-23 22:06

然后又站岗了。

你要笑死我哈哈哈

DCDC

瑞安楼主是怎么买到的？正常买？

乱马

如果是真的，前面两个中介也够奇葩

在光谷东搬砖

这些中介也是人才，不提前沟通好

棒棒糖065

下半年排队放款应该是没坑你。。

胡须桑

ABC单

肉肉生风

都是泪和累

南岸嘴

补充一下：我跟父母住武昌，后湖那个也是跟风买，买了也没住，要卖是因为邻居一家很烦人，仗着我们房子没人住天天作妖，买光谷东也是跟风，因为周围人都说那边涨得快所以买了那边，瑞安难买我也知道，买到了低楼层，至于楼上有人说站岗我也不清楚未来的事情，这个帖子主要还是帮大家避雷，买房卖房一定要看清合同，第一个中介还算靠谱，是大中介，正规的，直接跟我说了首付需要6个月，不存在欺骗，只是买家太天真，以为真的能如期收回债务，没经历过社会的毒打，竟然还是个生意人，第二个就存在欺骗了，一个小中介，隐瞒首付时间问题，直接写进合同，指望我不细看合同。

OFO麻烦退下押金

第一个扎心

紫霄银月

那第三个中介还蛮厉害，说中了控贷款这事

aaaka

有意思，像看故事会一样

话梅糖1992

卖房麻烦不，再过半年我也要卖了，就是想着麻烦一直拖着

南岸嘴

话梅糖1992 发表于 2021-06-24 14:14

卖房麻烦不，再过半年我也要卖了，就是想着麻烦一直拖着

我其实不算麻烦的，就是一次次去跟人谈判磨价格跟合同细节，但是有一个麻烦点：车位，如果你不卖车位单纯卖房，那事情就简单了，但是你房子都卖了留着车位干嘛呢？一旦你绑上车位卖就难了，很多买家本来首付就要靠凑，又加个车位进去就很难，他也不是不想买，是没钱买。再者就是租客，我房子空置就好说，如果你的房子有租客那就又是一个麻烦。

话梅糖1992

回复 南岸嘴 的帖子

没有租客，就是有点怕一个个和人谈。想想就觉得烦

奔跑的榴莲

南岸嘴 发表于 2021-06-24 08:25

补充一下：我跟父母住武昌，后湖那个也是跟风买，买了也没住，要卖是因为邻居一家很烦人，仗着我们房子没人住天天作妖，买光谷东也是跟风，因为周围人都说那边涨得快所以买了那边，瑞安难买我也知道，买到了低楼层， ...

老哥稳当

土土口呆

下半年排队放款应该是没坑你。一天放10个号。第三个中介是是不是XX壳哇 ？