投资待汉阳建港西片的拆迁房问题

wvnxwvn

亲戚家有套汉阳洲头一村的待拆迁的房子想卖给我，面积65平方，总价80，需一次付清，请各位大侠帮忙看看，合不合适

武汉小夏

价格肯定是有的赚滴

cheven

确定拆迁的应该是不能过户了。

wvnxwvn

武汉小夏 发表于 2021-06-09 15:15

价格肯定是有的赚滴

价格是合适，但是钱投进去就动不了了，只能等到拆迁才有收益。拆迁说了很久，一直都没动静。5年内不拆，投入的收益就不高了。整个汉阳片区的房价提升前景也不太好。本人在江岸生活，更倾向在江岸

wvnxwvn

cheven 发表于 2021-06-09 15:38

确定拆迁的应该是不能过户了。

确定拆迁，规划能查到，只是建港西片的私房太多，拆迁难度很大。什么时候拆迁是个很大的变数。5年，10年，或者更久。购买后过户有办法解决

武汉小夏

wvnxwvn 发表于 2021-06-09 15:55

价格是合适，但是钱投进去就动不了了，只能等到拆迁才有收益。拆迁说了很久，一直都没动静。5年内不拆，投入的收益就不高了。整个汉阳片区的房价提升前景也不太好。本人在江岸生活，更倾向在江岸

那是可能会拆迁，待拆迁是通知都下来了才是

wvnxwvn

涂涂-武昌 发表于 2021-06-09 15:50

送钱你？？确实是亲戚还是观音菩萨

谈不上送钱，把钱送进去了，要是不拆或者等了很久才拆，这钱就变死钱，动不了了

Function丶

是私房，还是别个以前的老师宿舍啥的

wvnxwvn

武汉小夏 发表于 2021-06-09 16:00

那是可能会拆迁，待拆迁是通知都下来了才是

http://www.deyi.com/forum.php?mo ... extra=#pid144746476，查得意上之前的帖子，已纳入拆迁规划，但拆迁还没启动。按你说的通知下来，那就是拆迁补偿政策都出来了，那就不可能是这个价了

武汉小夏

wvnxwvn 发表于 2021-06-09 16:16

http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=18960134&pid=144746476&page=1&ex ...

如果有闲钱可以搞，但你怎么规避风险

wvnxwvn

武汉小夏 发表于 2021-06-09 16:22

如果有闲钱可以搞，但你怎么规避风险

是的，但自己本打算存些钱在江岸区买个改善住房。拆迁的不确定因素太大，就怕投80进去，很久都没动静。所以风险还是太大，自己暂时偏向于不投

wvnxwvn

Function丶 发表于 2021-06-09 16:12

是私房，还是别个以前的老师宿舍啥的

是房改房，产权已是个人，办好不动产证的

wvnxwvn

武汉小夏 发表于 2021-06-09 16:22

如果有闲钱可以搞，但你怎么规避风险

闲钱是没有，一次投入80，要是5年可以出拆迁补偿政策就还能接受，就怕更长时间，那这笔钱就死在里面了。所以觉得风险太大，偏向于不投，但家里人都希望我买

武汉小夏

wvnxwvn 发表于 2021-06-09 16:54

闲钱是没有，一次投入80，要是5年可以出拆迁补偿政策就还能接受，就怕更长时间，那这笔钱就死在里面了。所以觉得风险太大，偏向于不投，但家里人都希望我买

那看你自己，觉得行就搞，不行就算了

77四十九

去年起现在都施行旧改了，之前准备拆迁计划都变动了

wvnxwvn

77四十九 发表于 2021-07-20 07:10

去年起现在都施行旧改了，之前准备拆迁计划都变动了

是的，建港西片已确定旧改了？

aaaka

传了6年了。没大希望 那一片就倒口南村口子拆了 现在整个汉阳都在搞旧改，之前说要拆的多个小区都没动静了 另外，现在区里的重心看起来在国博一片。洲头一村包括长航新村这些，都没动静

偏执一面

是红建村那附近吧，可靠消息10年内应该都不会拆迁的。