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请问一个月工资10000块,房贷能贷多少?

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发表于 2021-6-3 13:41 |显示全部帖子
武汉楼市 住房贷款 房贷额度
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武汉美食

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请问一下,一个月工资10000块,买房能贷到多少钱呢?

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发表于 2021-6-3 13:55 |显示全部帖子

商贷,想贷多少都行

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发表于 2021-6-3 14:08 |显示全部帖子
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发表于 2021-6-3 14:10 |显示全部帖子
武汉小夏 发表于 2021-06-03 13:55

商贷,想贷多少都行


商贷也要看流水吧?这个每个月纯收入进来的就10000,他商贷肯定不会给你贷100万吧?怕你还不起

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发表于 2021-6-3 14:13 |显示全部帖子

理论上月供是工资一般

 

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发表于 2021-6-3 14:19 |显示全部帖子
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发表于 2021-6-3 14:21 |显示全部帖子
贝贝啦啦 发表于 2021-06-03 14:10

商贷也要看流水吧?这个每个月纯收入进来的就10000,他商贷肯定不会给你贷100万吧?怕你还不起




只要不用公积金,流水有的是办法,就看你怕不怕还不起

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发表于 2021-6-3 14:22 |显示全部帖子
贝贝啦啦 发表于 2021-06-03 14:10

商贷也要看流水吧?这个每个月纯收入进来的就10000,他商贷肯定不会给你贷100万吧?怕你还不起




如果用公积金必须要流水的一半

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发表于 2021-6-3 14:33 |显示全部帖子
purple93 发表于 2021-06-03 14:13

理论上月供是工资一般


如果月供是工资的一半,那就是5000,那按照供三十年,那不就可以贷180万?实际上根本贷不到啊

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发表于 2021-6-3 14:36 |显示全部帖子
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不算利息?

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发表于 2021-6-3 14:36 |显示全部帖子

除了你的月收入,还跟两个因素有关,你有多少首付和房子允许贷款的最高年限。你没存一毛的首付款,10万的房子你都买不起。你要买的房子新旧会决定你最高能贷20还是30年。理论上你首付充足30%,公积金满足要求,30年等额本息,组合贷能到公积金70,商贷110,一共180万

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发表于 2021-6-3 14:45 |显示全部帖子
贝贝啦啦 发表于 2021-06-03 14:33

如果月供是工资的一半,那就是5000,那按照供三十年,那不就可以贷180万?实际上根本贷不到啊




你算多了,5000月供是90万贷款

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银行不收利息的吗?

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发表于 2021-6-3 14:47 |显示全部帖子
武汉小夏 发表于 2021-06-03 14:21

只要不用公积金,流水有的是办法,就看你怕不怕还不起


不用公积金?想贷多少贷多少?感觉不太可能啊,我问了几个楼盘的销售,都说现在房贷卡的很紧,我这种情况贷不了多少

 

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发表于 2021-6-3 14:47 |显示全部帖子
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发表于 2021-6-3 14:49 |显示全部帖子
100万以内,80万左右为宜!
砖头哥就是我!

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发表于 2021-6-3 14:53 |显示全部帖子
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你这算的,不用还利息吗?

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贝贝啦啦 发表于 2021-06-03 14:47

不用公积金?想贷多少贷多少?感觉不太可能啊,我问了几个楼盘的销售,都说现在房贷卡的很紧,我这种情况贷不了多少




商贷200个内,只要你征信没问题,首付来源正常,问题不大

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发表于 2021-6-3 15:00 |显示全部帖子
贷多少钱和流水关系不大,把你首付存流水的那个账号上,银行一看就通过了

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