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韩律师你好，有套文革时期的落私户，如果遇到拆迁，承租人是否有补偿

韩律师

云淡风轻ff 发表于 2021-05-16 14:19

韩律师你好，请问拆迁置换的商品房需要补的差价可以贷款吗？

这个需要咨询开发商。

韩律师

择一城终 发表于 2021-05-17 08:23

韩律师你好，有套文革时期的落私户，如果遇到拆迁，承租人是否有补偿

会对承租人的承租权适当补偿，需结合房屋权属情况及片区政策而定。

注销用户1622713539

韩律师 发表于 2021-05-20 18:26

会对承租人的承租权适当补偿，需结合房屋权属情况及片区政策而定。

不是承租户和产权人，个100%吗。。。

注销用户1622713539

韩律师 发表于 2021-05-20 18:26

会对承租人的承租权适当补偿，需结合房屋权属情况及片区政策而定。

律师你说的这个适当太虚了啊，有比例吗，那我不让别人租了，赶出去不就不用赔了？

韩律师

择一城终 发表于 2021-05-21 07:42

律师你说的这个适当太虚了啊，有比例吗，那我不让别人租了，赶出去不就不用赔了？

因为不确定你说的这个落私户是什么性质的房子。

注销用户1622713539

韩律师 发表于 2021-05-24 08:39

因为不确定你说的这个落私户是什么性质的房子。

产权二十年前已经判给了我们，带户发还给产权人得文革产，你有这种经验吗，私房，但是给别人住着在

韩律师

择一城终 发表于 2021-05-24 08:54

产权二十年前已经判给了我们，带户发还给产权人得文革产，你有这种经验吗，私房，但是给别人住着在

如果是有完全产权的话，那租户是不享有拆迁利益的，你和租户之间只是租赁合同关系，按合同处理就行。

S123456789111

二十多年前在厂宿舍区自己盖了一套房自住，遇到拆迁的话，能正常获赔么？

韩律师

是合法建筑可以的。

STARPV

请问下征收补偿决定后，行政复议期间，是不是对违法行为的取证会受到相关限制？如果遇到拆迁方面的伤害行为，纪委会接受举报吗，一般是市纪委还是区纪委？谢谢。

韩律师

取证和行政复议没有关系。伤害行为严重的可以报警处理，举报的话一般到区级。

mastan

韩律师你好，单位属于事业单位，二十年前租了单位的住宅房屋，并一次性缴纳了二十年租金，2019年租期到期，单位没继续收租金，也没和我们续签合同。今年该房面临拆迁，查了一下武汉国有土地房屋拆迁的相关文件，我们应属于公有房屋承租人，应该有相应补偿。但单位现在说我们这个房子租期早就到了，说有权收回我们的房子。我们这栋楼很多是当年没有分到房才租房退休人员，请问单位这种做法合理吗？

韩律师

mastan 发表于 2021-07-14 10:33

韩律师你好，单位属于事业单位，二十年前租了单位的住宅房屋，并一次性缴纳了二十年租金，2019年租期到期，单位没继续收租金，也没和我们续签合同。今年该房面临拆迁，查了一下武汉国有土地房屋拆迁的相关文件 ...

公房承租人会有一个专门的证件，会写明承租人是谁，那种公房承租人是可以享受拆迁利益的。如果你与公司只是一个房屋租赁关系，那原则上你是不能享受拆迁利益的，不过可与公司协商。

房咵咵

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过家

人土土

家里有套房子拆迁, 一直在和拆迁办协商,我觉得协商价格低了 (要的打包价),  拆迁办就说走征补 就很麻烦要强拆 ,请问走征补是个什么意思  能不能在原有的基础上提高一点   盼回复

大白帅

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