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关山如果这么好,管委会搬去了哪儿?

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发表于 2021-5-9 19:06 |显示全部帖子
关山大道 光中和关山 关山配套
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武汉美食

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昨天跟朋友又聊起了光中和关山

他也是老关山人,在关山两套房,跟我说想卖一套置换去光中,但是今年光中的涨幅太大他觉得接盘

我跟他说,你要用发展的眼光来看问题,管委会相当于光谷的水果湖江滩,副厅级**直管,gj都选择了光中,你虽然没赶上刚搬过去的一波,但看规划和产业、人口素质和年龄,未来绝对要比你的关山老破小好。

他还是有些犹豫,说现在关山配套都起来了,更方便更宜居,资金也就只够卖房置换,现在上有老下有小的,年龄大了压力也大,而光中还什么都没有,配套很烂。

我劝他说,你看光中配套这么差,都快赶上关山了,结合他的规划和产业未来一定会成为武汉最亮眼的地方,到时候你可就真的买不起了。你现在的关山学校也不是啥好学校,还不如以后十七小。置换掉差的关山,在还没起飞前入手光中。

他还是有些犹豫

我最后跟他说让他好好研究下郑新和成新。成新就是最典型的例子,相当于江滩搬过去了,而管委会就相当于江滩,武汉天地为啥高?客户群体是谁?就连管委会都放弃关山了你还犹豫啥?就图他现在配套?跟d走不吃亏,体制内多少聪明人看的不比你明白?

最后看他还是将信将疑的样子,好言难劝。



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发表于 2021-5-9 19:10 |显示全部帖子
区**还好,带动有限,比如汉阳区**搬去了王家湾,硚口区**搬去了古田,主要还是因为土地和区**的规模不符合新发展,腾土地免的占了黄金位置不拉屎

 

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发表于 2021-5-9 19:13 |显示全部帖子
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发表于 2021-5-9 19:17 |显示全部帖子
学习AI中 发表于 2021-05-09 19:13

他有你这样的朋友也真是倒霉




张口就来?就你这样还学啥ai啊?

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发表于 2021-5-9 19:19 |显示全部帖子
19854512 发表于 2021-05-09 19:10

区**还好,带动有限,比如汉阳区**搬去了王家湾,硚口区**搬去了古田,主要还是因为土地和区**的规模不符合新发展,腾土地免的占了黄金位置不拉屎




是的  关山已经三十年的一哥,这个位置该动动了,这也是gj和历史发展的必然趋势,我劝某些关山人不要逆势而为搞对抗,更不要固守成规,要顺应时代发展需要积极投入光中建设中去。

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发表于 2021-5-9 19:22 |显示全部帖子

光谷管委会是正厅级

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发表于 2021-5-9 19:23 |显示全部帖子
喷子们正在赶来的路上:smile:

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发表于 2021-5-9 19:40 |显示全部帖子
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发表于 2021-5-9 19:41 |显示全部帖子
他说上有老下有小,明显就是更在意舒适性,你们的出发点都不一样

 

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发表于 2021-5-9 19:51 |显示全部帖子
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发表于 2021-5-9 20:02 |显示全部帖子
关山附近有包括985、211在内的一批高校,文化氛围及历史底蕴还是浓厚些。没必要厚此薄彼,关山与光中各有特色,两者是错位发展,不具备排它性。

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发表于 2021-5-9 20:21 |显示全部帖子
新武汉人1 发表于 2021-05-09 20:02

关山附近有包括985、211在内的一批高校,文化氛围及历史底蕴还是浓厚些。没必要厚此薄彼,关山与光中各有特色,两者是错位发展,不具备排它性。




如果要谈历史底蕴,汉口不是更厚?结果呢?

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发表于 2021-5-9 20:26 |显示全部帖子
武汉未来 发表于 2021-05-09 20:21

如果要谈历史底蕴,汉口不是更厚?结果呢?




985  211 带来的不是底蕴,而是实实在在的周边就业 教育产业 还有一大堆实习生。人家大学生出了学校就能进关山大道写字楼上班   难道还挤地铁30分钟去光谷东?

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发表于 2021-5-9 20:46 |显示全部帖子
武汉未来 发表于 2021-05-09 20:21

如果要谈历史底蕴,汉口不是更厚?结果呢?


关键是关山不只有历史底蕴,他也有产业,斗鱼、字节跳动这种高附加值产业也在关山,同时也有学区。光中的短板在学区。优势在产业与商业。

 

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发表于 2021-5-9 20:48 |显示全部帖子
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发表于 2021-5-9 21:05 |显示全部帖子
学习AI中 发表于 2021-05-09 20:48

就你这样的货还武汉未来,未来谁也说不好,规划的再好离落地还有距离,天津泰达的案例还在前面,你鼓动人家卖关山买光谷东,你自己满贷满融买入了吗,就知道瞎逼逼,亏了你给人兜底还是咋的,不能兜底就闭嘴别 ...




那人家买房差钱你给借钱不?光中未来涨幅你给补不?不能就别逼逼

 

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发表于 2021-5-9 21:09 |显示全部帖子
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发表于 2021-5-9 23:01 |显示全部帖子
学习AI中 发表于 2021-05-09 21:09

呵呵,他关我屁事,我也不会瞎逼逼,你不能,还逼个毛线




哈哈 你说的对 你的确不能 但是我可以

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发表于 2021-5-9 23:10 |显示全部帖子

光谷东有啥啊,都是这个厂那个厂的,房子能怎么涨???

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发表于 2021-5-10 00:00 |显示全部帖子

去年还是可以建议,比如去年卖保利花园入手南山府,今年这行情不好说,光中目前涨的有点浮夸了,配套有点严重滞后房价了,而且又没学区,说实话,目前这个房价应该是大悦城开业,公园都修好了,北区已经有一定人气的房价,但是现在大悦城未开业,公园没修好,北区人也少,所以这个房价透支有点厉害,我预计今年年底就算冲到3万,至少要横盘1到2年,所以这个要慎重。
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