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武昌滨江楼盘怎么选

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发表于 2021-4-3 00:50 |显示全部帖子
武昌 滨江 武汉龙湖 月亮湾
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武汉美食

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想买武昌滨江改善自住,预算500左右尽量买到四房,看了月亮湾和龙湖,感觉各有优劣,月亮湾地段更好单价也低些,但是开发商不给力,不够档次,毛坯后期装修费时费力。龙湖开发商问题不大,精装房,位置不好在和平大道对面了,单价也高一些,就想问下到底应该怎么选?华夏幸福单价又高了有点超预算。武昌滨江有没有更加合适的楼盘也不知道滨江小学和规划中的初中日后表现会怎么样?

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发表于 2021-4-3 09:39 |显示全部帖子
肯定买月亮湾呀

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发表于 2021-4-3 09:46 |显示全部帖子

龙湖140,月亮湾155,华夏幸福165。都是四房。前两个在预算内,后面那个超预算太多了。龙湖其实性价比也还好,虽然单价高,但公摊小,带装修,套内面积差不多,总价高不了多少,因为月亮湾二期如果还有155的话,基本也是在500左右总价。唯一就是觉得龙湖地段相对不好,在和平大道另外一边,能不能对口滨江小学也不清楚。我选月亮湾。开发商这个问题,人家绿地,联投都有人买,福星惠誉也还好吧!

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发表于 2021-4-3 09:48 |显示全部帖子

我听销售说龙湖的天奕项目在龙湖里面定位算是高端的,不知道怎么样?

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发表于 2021-4-3 09:50 |显示全部帖子

龙湖140的话,两梯四户,虽公摊低点,但对改善来说,还是感觉差一点意思。我宁愿要公摊高一点的,两梯两户。

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发表于 2021-4-3 09:54 |显示全部帖子
广 告
张旋 发表于 2021-04-03 09:39

肯定买月亮湾呀




月亮湾性价比是可以,福星惠誉感觉口碑担忧,就怕以后涨幅不如同区其他楼盘。

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发表于 2021-4-3 10:02 |显示全部帖子
hello8899 发表于 2021-04-03 09:46

龙湖140,月亮湾155,华夏幸福165。都是四房。前两个在预算内,后面那个超预算太多了。龙湖其实性价比也还好,虽然单价高,但公摊小,带装修,套内面积差不多,总价高不了多少,因为月亮湾二期如果还有1 ...




龙湖好的地段都做商业去了!哎

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发表于 2021-4-3 10:06 |显示全部帖子
hello8899 发表于 2021-04-03 09:46

龙湖140,月亮湾155,华夏幸福165。都是四房。前两个在预算内,后面那个超预算太多了。龙湖其实性价比也还好,虽然单价高,但公摊小,带装修,套内面积差不多,总价高不了多少,因为月亮湾二期如果还有1 ...




我想买个相对保值的项目,怕福星惠誉的房子保值不如其他的项目,绿地江边开了这几年口碑是一直不行,最终价格也没上去。

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发表于 2021-4-3 10:08 |显示全部帖子

目前月亮湾是肯定对口滨江小学,龙湖华夏也应该是大概率,基本上八九不离十吧?未来的滨江初中规划貌似离龙湖这边还要近一些。

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发表于 2021-4-3 10:51 |显示全部帖子

肯定月亮湾啊。龙湖精装,你是没看光谷的龙湖怎么维权吗?精装这个坑你还相信开发商?

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发表于 2021-4-3 11:27 |显示全部帖子
不止小码 发表于 2021-04-03 09:48
我听销售说龙湖的天奕项目在龙湖里面定位算是高端的,不知道怎么样?

2梯4户的高端???
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发表于 2021-4-3 12:05 |显示全部帖子
神无 发表于 2021-04-03 11:27

2梯4户的高端???




有2梯2户的好像是198的搞不起啊

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发表于 2021-4-3 12:13 |显示全部帖子

貌似大家普遍都看好月亮湾项目?

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发表于 2021-4-3 14:13 |显示全部帖子
不止小码 发表于 2021-04-03 12:05

有2梯2户的好像是198的搞不起啊




你现在是挑500以内的四房,要选择自己目前能力范围内Z合适的。不用去看198的,跟你没关系。就比较月亮湾155和龙湖140,这样比较肯定是月亮湾。毛坯还好些,自己可以随意装修。精装房就是图后期没有噪音,适合住。但是徐家棚Z近几年本来就不太适合居住,不如装修好通通风,放一段时间再住。月亮湾155的一梯一户,电梯入户,这个还能算改善,2梯4户,改善个啥。我三环外的小区还2梯3户呢。。

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发表于 2021-4-3 14:16 |显示全部帖子
不止小码 发表于 2021-04-03 10:06

我想买个相对保值的项目,怕福星惠誉的房子保值不如其他的项目,绿地江边开了这几年口碑是一直不行,最终价格也没上去。




绿地价格和口碑有一定关系,还有更多的是其他因素,比如学区,周边环境舒适度。复地东湖国际价格涨得猛,难得是因为复地口碑好吗?

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发表于 2021-4-3 14:39 |显示全部帖子
华夏135可以搞

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发表于 2021-4-3 14:40 |显示全部帖子
本来也想买滨江的,但是觉得勉强够上了也蛮吃力,打算买二手房了

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发表于 2021-4-3 14:48 |显示全部帖子
别对我撒谎哟 发表于 2021-04-03 14:40

本来也想买滨江的,但是觉得勉强够上了也蛮吃力,打算买二手房了




确实,月亮湾二期小户型不知道什么价格和户型

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发表于 2021-4-3 15:00 |显示全部帖子
hello8899 发表于 2021-04-03 14:13

你现在是挑500以内的四房,要选择自己目前能力范围内Z合适的。不用去看198的,跟你没关系。就比较月亮湾155和龙湖140,这样比较肯定是月亮湾。毛坯还好些,自己可以随意装修。精装房就是图后期没 ...




现在月亮湾一期卖完了吧?二期是什么户型还说不准

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发表于 2021-4-3 15:22 |显示全部帖子
hello8899 发表于 2021-04-03 14:16

绿地价格和口碑有一定关系,还有更多的是其他因素,比如学区,周边环境舒适度。复地东湖国际价格涨得猛,难得是因为复地口碑好吗?




滨江学区未来有希望向复地学区看齐吗
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