也谈光谷东，可能和一些人的角度不一样。

风了一片

都在说光谷东，我也来说说，我是去年底去了一次，还是大面积待开发状态，面积是比较大，因此走一圈要的时间也比较长，这是优势也是劣势。另外都说光谷东有产业，但产业区的住宅，大家可以看看沌口就知道了，究竟如何每个人心中都有数。光谷东现在应该价格有点虚，等所有规划都落地了，也主要是引进的企业，而房价最讲究的是配套和地段，因此光谷现在这种鸡犬升天的房价肯定是炒作和情绪带起来的，光谷东那些规划有配套的地方，如有医院，有商业，有学区，有交通的可能值现在的价，其他的地方拿什么来支撑？估计很多人买着并不是自己住，而是准备卖给将业准备在那上班的人，但这种地方上班的人，流动性一般都是很大的，哪怕那些高科技人才，也不一定就会在光谷呆一辈子，越是高科技人才，流动性越大，你想他们接手比较难，他们的目标估计都是北上广深。另外一些产业线工人，一般我估计都会租房子，或都由公司统一做宿舍，他们也是侯鸟一样的人，估计最终在光谷买房子的也是少数。都昐着光谷东的地铁，我觉得目前地铁是加分项，但真正如果产业起来了，可能还会成为减分项，因为在那里上班不需要一定在那里买房了，周围价格差不多或还低，配套更好，离中心商业区近的地方买房不好吗？因此现在在光谷东买房子的人要做好将来房子出租的准备，将来就看租金回报率怎么样了。当然从目前光谷东的规划来看，是非常好的，前景也是一片光明，但是等规划落地不知道需要多少年，现在的房子那个时候可能也都成了旧房子，如果不断有新房推出，怕是想变现也会很难受。还有一点，如果光谷东可以一直保持这样的炒作和情绪，还是值的买的，毕竟投资房子和炒股还是差不多的，都看好时就会涨。

ericagenda

先顶后看

小小路飞

光谷东确实大，但是大家普遍讨论的是光谷中心城，光谷中心城其实不大，然后光谷东确实偏，就是靠的产业，很多投资者看好光谷东，是参考的杭州未来科技城，光谷东只有不停出利好才能保持着房价，你说的有一定道理，光谷本来就是靠产业的地方，试问没了产业保利时代没卖3万多？光谷本身的定位就是没有环线论靠产业的地方

仙道

光谷中心城比光谷南还是强多了

仙道

关山的房子比离市中心近的地方高也不是一天二天，而是有几十年的历史，这期间不断的有人认为离市中心近的位置更好而搬离关山，这也没影响关山的房子涨起来。中心城的优势比关山大多了，毕竟关山还是个小孩子的时候是地图外的2厘米，而中心城从出生就是贵族了。

我是赤裸裸

光谷东中心城北区还可以，南区就难了。

浅色枫

这么多贴天天分析光谷东，就说明它还会继续涨，市场不会错，错误的是自己的认知。

小怪兽的奥特曼

。。。。。。。。什么玩意？

注销用户1637582791

光谷确实是武汉相同区位房价最贵的地方

mencyzhang

光谷东的范围太大了，连光谷中心城的范围都太大了。我一直坚定看好的，是光谷三路以西，光谷七路以东，九峰一路以南，高新二路以北区域的光谷中心城，这个区域才是真正值得期待的。

让手机飞

粉红女郎90 发表于 2021-03-09 13:08

武汉土著30 年去光谷次数不到10次

然后呢？光谷很伤心？

z?x?c?v

让手机飞 发表于 2021-03-09 13:46

然后呢？光谷很伤心？

哈哈哈哈哈哈哈哈

qiezi-118

我一直以为鲁巷转盘那里才叫光谷

遵义的羊肉粉

光谷东*大的问题是工厂企业的环境污染问题

山泥若1

遵义的羊肉粉 发表于 2021-03-09 22:52

光谷东*大的问题是工厂企业的环境污染问题

光谷东*大问题是你个沙口单口相声

遵义的羊肉粉

山泥若1 发表于 2021-03-09 23:34

光谷东*大问题是你个沙口单口相声

说出真相影响你卖房骗钱了吧