中国铁建江语城 大临空 地铁上盖 全龄段教育配套 均价12000

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地理位置

?项目简介?位置：武汉东西湖区金山大道与新城十二路交汇处（6号线地铁口富民南路，直线距离300米）?开发商：武汉京铁房地产开发有限公司
楼盘基本情况待售楼栋情况：1??1#楼：112:18套   131:15套2??2#楼：109:5套   120:20套3??11#楼：97:4套


价格：均价12000元/㎡（毛坯）佣金：4%-5%-6% 公摊：23%左右 绿地率：34% 容积率：2.8 物业公司 : 中国铁建物业 物业费：2.8元/平米/月  层高：2.9m 梯户比：2梯4户 车位配比：1:1.39 贷款银行：农业银行、建行银行、交通银行、邮政储蓄、汉口银行，中信银行 利率上浮：首套房利率5.68%（LPR?103BP），二套5.93%(LPR?128BP) 交房时间：预计2021年11月30日 总占地面积：约55480.68㎡ 总户数：1335套


?项目卖点1??千亿临空港中心 核心主干道金山大道双向8车道，自驾出行便利 2??双轨口，地铁1号线和6号线交汇处富民南路距离项目仅300米 3??责任央企＋品牌物业中铁建物业管理有限公司4??全飘窗毛坯房，空间随心所变  5?? 稀有全龄段运动配套私享 片区唯一自带7个体育场（乒乓球、篮球、、羽毛球、网球）620夜光跑道运动配套小区6??顶级建筑工艺 铝膜隔热降噪 7?? 城市绿心 低密度高绿化 傍湿地公园 8?? 5大商圈20分钟咫尺可达 9?? 优质学区环绕，670米恒大嘉园9年一贯制公办学校，周边规划优质学校，15年制北师大附属学校，可选性多
【品牌】：       ※中国铁建·城市梦中国铁建地产组建于2007年3月，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，分别在上海和香港上市，拥有房地产一级开发资质和3A级的资信等级，截止到目前，中国铁建地产在北京、上海、广州、成都、武汉、贵阳、西安、重庆等 31个城市及二个国家级新区逐步形成了”西派系”（中国铁建最高端产品系）、“语系”、”国际系“、“原香系”、 “梧桐系”、“广场系”六大产品体系，累计为超百万业主打造美好生活。其中在武汉已经交付的项目有：武汉中国铁建·国际城和汉江生态商务带中心，武汉国际花园等※中国铁建·建设梦截至目前，中国铁建位列世界 500 强第 59 位、中国 500 强第 14位、稳居全球最大 250 家工程承包商前3名。 累计获得 104 项鲁班奖、72项詹天佑土木工程大奖、68 项国家科技进步奖、237 项国家优质工程质量奖等我中国铁建在建筑领域一直有着十分突出的成绩：人民大会堂、险峻的铁路成昆铁路、青藏铁路、上海磁悬浮轨道交通线等，就是中国铁建最具标志性和代表性的项目。
【区位】：       项目位于武汉临空港经济技术开发区，是继武汉沌口经济技术开发区、东湖新技术开发区（光谷）之后，获批成立的武汉市第三个国家级经济技术开发区，旨在响应国家提出的“大光谷” “大车都”“大临空”“大临港”构筑武汉四大经济板块。目前区域内已落户各类企业2000余家，其中世界500强企业十余家。2016年华润万象城综合体正式签订合作协议，2017年东西湖保税区顺利通过国家验收、而近年来东西湖也引进了十余个重量级互联网金融项目，区域也将逐步形成武汉互联网金融高地。2018年武汉24个百亿级项目， 有7个聚集武汉临空港。以数据中心、云计算、大数据、超算等为基础的中国“数谷”已逐渐成形。未来东西湖将打造华中地区规模最大的云计算与大数据产业园。到2020年底，“中国数谷”产值有望达1000亿元。在武汉形成江南有“中国光谷”、江北有“中国数谷”的信息产业新格局。区域发展也将进入新时代，政府提出对标上海虹桥经济开发区，建设中部地区最宜居、宜业、独立城市的国家级开发区。
【配套】：?交通：1号线东吴大道站A出口，转公汽H80到金山大道新城十二路站，步行约50米即到。6号线地铁口富民南路，直线距离40米。2020年12月通车，交房已通车。?商业：东西湖中心广场、海林广场、北冰洋城市广场 、宜家购物中心、中欧城市广场（规划）?医疗：协和·东西湖区人民医院、东西湖区人民医院等?教育：恒大嘉园学校、北大附中武汉为明学校、三店学校、吴家山中学、吴家山第一小学西校区、吴家山第二中学、吴家山第三小学、吴家山第四小学、吴家山第四中学、大学有武汉轻工业大学，项目附近规划北师大附中15年985/211附属学校；?文体：片区唯一自带运全龄段运动配套小区：乒乓球、篮球、夜光跑道以及宝宝乐园、养生广场等。项目旁还有五环体育中心、东西湖区文化中心等?政务配套：东西湖区人民法院、区人民政府、区会议中心等自然：码头潭公园、金银湖湿地公园。


?【户型】：108-109㎡户型：

112㎡户型：

119-121㎡户型：

132㎡户型：

?户型分析:

?【项目鸟瞰图及效果图】

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