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楼主: 小小路飞
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关于瑞安创新天地和月亮湾1号的看法

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发表于 2021-2-23 18:04 |显示全部帖子
路斯基 发表于 2021-02-23 17:28

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你这个户型确实很好,这个面积这个户型,住起来肯定舒服,但是户型图右上角那个楼栋分布图上,只有8号楼有这个户型,这不正好说明,瑞安这种180的好户型是少数吗?




8号楼的西边户型也和这个差不多,1号楼的180户型也可以,1号楼和8号楼的180就占据了上次开盘的一大部分。有兴趣可以去看瑞安的户型图

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发表于 2021-2-24 00:36 |显示全部帖子
小小路飞 发表于 2021-02-23 12:26
我给你看看我瑞安180户型,瑞安180户型大部分都不错,不要被网上的带偏了

我只能说联投驿园的大户型吊打你这个180····
QQ:285947838

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发表于 2021-2-24 08:10 |显示全部帖子

两个小区对应的客户就不一样。如果武昌滨江能做起来,客户应该都是不差钱的土豪自住。瑞安那是程序员的改善房,两个小区差着阶层呢。当然前提是武昌滨江能搞起来。

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发表于 2021-2-24 08:57 |显示全部帖子
神无 发表于 2021-02-24 00:36

我只能说联投驿园的大户型吊打你这个180····




我朋友刚好买的联投驿园的大户型,应该是接近170的,他一直说他户型不好,可能他刚好买的差户型的,你发给我看看,你说户型比我这个好,我承认,你说吊打。。我真想看看什么户型吊打我这个180户型

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发表于 2021-2-24 09:21 |显示全部帖子
看到这些发言,倍感欣慰,中国厉害

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发表于 2021-2-24 09:33 |显示全部帖子
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键盘侠常用词汇,吊打,完爆

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发表于 2021-2-24 10:01 |显示全部帖子
各有各的优劣

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发表于 2021-2-24 14:33 |显示全部帖子

这两个楼盘,未来的升值空间我比较看好楼主的瑞安创新天地。
这两个楼盘去年我都去看过。都是卖得比较火的楼盘。个人感觉。
地段,交通,商业,月亮湾胜
房间大小,间距,日照,人口密度,绿化,容积率,公摊面积,舒适度,品牌,物业,创新天地胜
五到十年远景规划,光谷东胜。
月亮湾所在地是老武汉人不太喜欢的地方,很多老武昌人,几年甚至十几年多没去过那个地方,房屋价格多年在武昌垫底,即使万达这样的开发商在那个地段做的房子,价格一直不温不火。一墙之隔的绿地也就每平米3万,卖得不好。附近品牌开发商联投,3.2万精装修卖了多年,期房卖成现房,不过去年又加价了2000多。现在还在卖。联投的品质各方面都在月亮湾之上。这个楼盘不卖完,月亮湾的价格一定上不去。离徐东不远的地方去年新开的楼盘均价都在3万以下,卖得一般般。
月亮湾一号,作为一个市内刚需盘还是不错。作为投资上升空间个人认为没有光谷中心城大。
光谷这边城市规划非常宏伟,但是,要达到规划要求,还要看国内整个经济的大势,总部经济的落地执行力。目前来看,变化还是很大的。




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发表于 2021-2-24 15:43 |显示全部帖子
如风在耳 发表于 2021-02-24 14:33
这两个楼盘,未来的升值空间我比较看好楼主的瑞安创新天地。
这两个楼盘去年我都去看过。都是卖得比较火的楼盘。个人感觉。
地段,交通,商业,月亮湾胜




一看你就是外码·····月亮湾是围合式的小区采光根本没问题··
其次···多年不去的原因是什么知道吗??开发晚的原因知道是什么码??
难道你光谷东是武汉人以前常去地方??我爷爷户籍是九峰那边的··武汉人人人都去九峰···九峰是好位置吗??
第三···万达在哪里你看过地图吗??
第四···绿地海珀滨江刚开盘的是3万5毛坯日光盘···
第五···谈宏伟····武昌滨江未来3栋400+···

3地铁交汇···4亿投资的重点小学200米外的月亮湾城市阳台···随着LED灯光和投影技术的发展···逢年过节上新闻的江景秀场不是梦。
本帖最后由 神无 于 2021-02-25 10:06 编辑

QQ:285947838

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发表于 2021-2-24 15:51 |显示全部帖子
小小路飞 发表于 2021-02-24 08:57
我朋友刚好买的联投驿园的大户型,应该是接近170的,他一直说他户型不好,可能他刚好买的差户型的,你发给我看看,你说户型比我这个好,我承认,你说吊打。。我真想看看什么户型吊打我这个180户型




125的可以改4房···150+的标准豪宅户型且4开间朝南····你那个瑞安180进门就是一个小房···就是个普通老式大边户房型···北面厨房还造成客厅并非南北通透···过道也多·13年以前很多这种户型···最关键联投正地铁口··光谷东绝对C位···对于全家老小一起住的大户型来说···地铁还是很重要的···毕竟老人很少愿意开车····如果只是小两口住···超大户型也没太大意义。

src=http_%2F%2Fwww.whltzy.com%2FUpFiles%2FImage%2F2018-04%2F201804041418418304218.jpg&refer=http_%2F

src=http_%2F%2Fstatic.fdc.com.cn%2Favatar%2Fhomebase%2F594c7eeea093c07dc4abebad.jpg&refer=http_%2F%2
QQ图片20210224160208.png
本帖最后由 神无 于 2021-02-24 16:08 编辑

QQ:285947838

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发表于 2021-2-24 16:05 |显示全部帖子
福星的楼盘绑定了福星的物业,到时整业主的手段举不胜举。

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发表于 2021-2-24 16:20 |显示全部帖子
先不论谁是沙笔还是二货,只想帮我朋友问下大学生怎么可以赚到这么多钱

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发表于 2021-2-24 16:37 |显示全部帖子
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神无 一直就是这样 只要不是他买的 他能把你诋毁到狗屎不如 只要是他自己买的比如月亮湾 他能吹上天 就这德性 

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发表于 2021-2-24 16:37 |显示全部帖子
神无 发表于 2021-02-24 15:51

125的可以改4房···150+的标准豪宅户型且4开间朝南····你那个瑞安180进门就是一个小房···就是个普通老式大边户房型···北面厨房还造成客厅并非南北通透···过道也多·13年以前很多这 ...




我没感觉出这个户型就比我180户型好很多,而且150做4房是有点拥挤的,三卫绝对比两卫好,有个卫生间专门给老人,还一个自己用,还一个给小孩用,我觉得改善来说,三卫是很有必要的

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发表于 2021-2-24 16:38 |显示全部帖子
如风在耳 发表于 2021-02-24 14:33

这两个楼盘,未来的升值空间我比较看好楼主的瑞安创新天地。

这两个楼盘去年我都去看过。都是卖得比较火的楼盘。个人感觉。

地段,交通,商业,月亮湾胜




你的评价比较客观

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发表于 2021-2-24 16:54 |显示全部帖子
印象乐总 发表于 2021-02-24 16:20

先不论谁是沙笔还是二货,只想帮我朋友问下大学生怎么可以赚到这么多钱




我和我这个室友都是08年本科毕业的whu软件工程专业的,我们留在武汉了,还有另外两个室友在杭州华为和阿里

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发表于 2021-2-24 17:07 |显示全部帖子

让你买月亮湾一号的室友也进来谈谈他的观点。

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发表于 2021-2-24 17:45 |显示全部帖子
如风在耳 发表于 2021-02-24 17:07

让你买月亮湾一号的室友也进来谈谈他的观点。




52楼表达的就是我室友的看法。

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发表于 2021-2-24 20:38 |显示全部帖子
suzhixiexie 发表于 2021-02-22 09:02

你380万买入500万才能赚钱,能买的起500万的外地码农为什么要回武汉呢?一线不香吗?光谷只适合200-300的有一定收入的码农,豪宅光谷买得起?




光谷东本地码农买500万+的一堆堆。别说500万,我有次开车载的个邻居,老公码农,09年参加工作,650万买了一套赖特,又500多万买了一套创新天地。一年时间内花了接近1200万买房

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发表于 2021-2-24 20:54 |显示全部帖子
haohaodad 发表于 2021-02-23 10:15

读书的时候在光谷也呆过几年也许算我孤陋寡闻,这个瑞安创新天地确实太偏了点,可能算是在光谷工作的交通房吧,但看地图周围方圆几公里都是新房子和可开发的地块,都三环外了也不存在稀缺问题啊~ 学区和医疗资源估 ...




现在的光谷已经不是你呆时候的光谷了。大部分优质企业都已经从关山转移到光谷东了。“光谷工作的交通房”?可能你还以为工作地在光谷广场和关山?至于可开发地块,光谷东已经没多少可开发的住宅了,可开发的绝大部分都是商业用地和工业用地
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