真正聊聊武汉投资买房的逻辑（1）

玛卡巴卡007

经常看到小白在论坛上提问，光谷东xx新盘值不值得投资？如果你还能问出这样的问题我真心不建议你把钱投资到房地产上。新盘本身已经把未来几年的溢价一起卖给你了，请问你还投个啥资？房产投资Z基本的就是买核心位置急出手的二手笋盘，并且还要有不错的租金收益，这才能让你熬过地产寒冬周期。其次就是还有很多人买各种远郊无地铁楼盘的，仅仅因为便宜。记住，武汉现在便宜的楼盘以后还会更便宜。武汉是国内新房盖的Z多的城市之一，但人口流入可不是Z多的。这就和股票注册制一样，股票超发以后大多数股票都会长期阴跌，只有头部优质股票会不断新高。只要武汉没有发生根本性变化突然带来巨量人口增幅的情况下，远郊无地铁楼盘将会逐步丧失流动性并且长期阴跌。我不是唱空武汉，我是希望武汉可以更好，但也希望更多的人可以更理性的投资房产，毕竟几百万的投资关乎一个家族的命运，有太多人都是懵懂中就买了房，只能说随便买买买都可以涨的时代已经结束了，只有买对的房子才能让你在未来很多年享受资产增值带来的底气。我来武汉上学这些年，也是因为早早就购置了些房产，有三四倍的涨幅，所以没有压力完成学业。现在也临近毕业了，平时比较忙，有空了会来发发帖子继续聊聊武汉买房的各种逻辑。

三好先生BS

我手上有钱，是去把房子的贷款还一部分呢，还是拿手上的钱去买二套房做首付呢？ 目标买房区域沌口万家湖一带。

第一公子

房子是买来住的，不是买来炒的！

jameswuhan

顶一个， 很打击人的 大实话： 连买哪里都需要问别人的话， 还是不要想着投资了，没有分析能力的话， 把钱存银行最牢靠。 自住倒是可以多听听旁人建议。

有底线的威哥

我不相信这是一个大学生说出来的买房逻辑

带带小师弟

111看看

suzhixiexie

还没毕业的大学生已经完成了3-4倍涨幅，后退5年  也就是一个高中生就开始炒房了，而且还有资本炒房，看来房价太低了

武汉小夏

三好先生BS 发表于 2021-01-27 12:58

我手上有钱，是去把房子的贷款还一部分呢，还是拿手上的钱去买二套房做首付呢？

目标买房区域沌口万家湖一带。

买二套吧

玛卡巴卡007

回复 第一公子 的帖子

房子是用来住的；房子不是炒的；房子是用来投资的。

玛卡巴卡007

回复 有底线的威哥 的帖子

缺乏想象力阿老铁

玛卡巴卡007

回复 suzhixiexie 的帖子

你这逻辑没看懂

玛卡巴卡007

回复 三好先生BS 的帖子

主要看你当时贷款利率多少阿，利率低就长期持有。买不买二套看你自己需求和资金状况，投资也未必一定要买房

juw1968

很中肯，有见地。

yangming1201

现在的后浪都这么牛掰了

孢哥哥

LZ逻辑不错

尔伊尔

推荐下好笋盘

想做大地主

三好先生BS 发表于 2021-01-27 12:58

我手上有钱，是去把房子的贷款还一部分呢，还是拿手上的钱去买二套房做首付呢？

目标买房区域沌口万家湖一带。

有房票的话就买二套啊，贷款慢慢还呗。

库奇027

这么一看，房子也没啥投资价值了，年轻人买房都早哇。那还有接盘侠。

晴天娃娃33

看看