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买二手房,头痛

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发表于 2021-1-16 22:34 |显示全部帖子
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武汉美食

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最近一有时间就在看房,天天跟中介约看不同房源。看了对口大兴路实验的盛世江城和福星华府,盛世江城里面新一些,后者比较乱,买了这孩子初中万一公民同招,没摇到好学校,只能进新华下路中学;看了常青花园五小区,六小区,对口常青树实验小学初中,这样比较省事了,五小时比较旧,看的基本要重装,六小区价格比较贵,报价更贵,只能考虑大两房,小三房;百步亭目前就看了海赋江城,对106这个户型比较满意,但看中的房子报价贵,不满二,后期税费贵好累啊,不知道多久能找到称心如意的。总之,钱多好办事,只能慢慢淘了

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发表于 2021-1-16 22:48 |显示全部帖子
跟楼主一样,看中的房子报价贵,感觉中介不怎么积极跟房东沟通。议价空间还没中介费高慢慢淘吧。
本帖最后由 yuumi 于 2021-01-16 22:51 编辑

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发表于 2021-1-16 23:08 |显示全部帖子
yuumi 发表于 2021-01-16 22:48

跟楼主一样,看中的房子报价贵,感觉中介不怎么积极跟房东沟通。议价空间还没中介费高慢慢淘吧。


嗯,我也感觉是这样,很多跟我讲,这是底价,少也少不了多少,其实跟成交价一比,明明很高。钱在咱们手里,有的是专业能力更强的中介,谈不下来价格,我们换一家继续谈就行。现在行情不好,别听他们说什么要涨要涨,按照咱自己的节奏来,慢慢选就行

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发表于 2021-1-17 00:31 |显示全部帖子
中介只会得罪买家。不敢得罪房东的

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发表于 2021-1-17 10:25 |显示全部帖子

精挑细选,合适就行

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发表于 2021-1-17 12:13 |显示全部帖子

可以慢慢挑,年前争取搞定,过完年,一般都会涨价

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发表于 2021-1-18 16:25 |显示全部帖子
有适龄孩子要上学的一定要注意学区房,多花点钱,入学加接送能省很多事情

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发表于 2021-1-19 23:37 |显示全部帖子
我也在看百步亭跟常青路的房子,太难了

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发表于 2021-1-21 15:43 |显示全部帖子

:cry:我也看了,海赋江城现在是怡康代管,盛世江城对口的初中差,常青新房源少太贵,

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发表于 2021-1-21 15:45 |显示全部帖子

能稳上怡康的话海赋江城是很好的得选择,毕竟江岸区名初高中选择也多:sweat:伤神

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发表于 2021-1-21 17:37 |显示全部帖子
御姐1314 发表于 2021-01-16 23:08
嗯,我也感觉是这样,很多跟我讲,这是底价,少也少不了多少,其实跟成交价一比,明明很高。钱在咱们手里,有的是专业能力更强的中介,谈不下来价格,我们换一家继续谈就行。现在行情不好,别听他们说什么要涨要 ...

同感,几个中介在朋友圈天天发一些房价要涨 再不上车就错过一个亿的信息,而且有些房东明明就是瞎挂价格,同户型同小区,有的比别人高了20万,他们还说议价空间只有3,5万,只想抬高房价多赚中介费吧

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发表于 2021-1-22 10:42 |显示全部帖子
午后红茶210 发表于 2021-01-21 17:37

同感,几个中介在朋友圈天天发一些房价要涨 再不上车就错过一个亿的信息,而且有些房东明明就是瞎挂价格,同户型同小区,有的比别人高了20万,他们还说议价空间只有3,5万,只想抬高房价多赚中介费吧


就是这样,还有房子卖不出去,就让房东涨价,后面再降低一点,都是套路

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发表于 2021-1-22 10:42 |显示全部帖子
Ta的故事 发表于 2021-01-19 23:37

我也在看百步亭跟常青路的房子,太难了


是啊,到现在还没找到合适房

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发表于 2021-1-22 10:43 |显示全部帖子
馒头片 发表于 2021-01-21 15:43

:cry:我也看了,海赋江城现在是怡康代管,盛世江城对口的初中差,常青新房源少太贵,


感觉好难找到都满意的房子

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发表于 2021-1-22 10:59 |显示全部帖子
一样的感觉啊.真不知道成交的那些成交价怎么出来的.看的房都还不到成交价那么低

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发表于 2021-1-22 11:04 |显示全部帖子
咦? 得意人均工资不是 七八万一个月咩 带个款两年一套房的嘛? 这就为了个二手房各种纠结了?

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发表于 2021-1-25 16:55 |显示全部帖子
买个房子太难了

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发表于 2021-1-26 23:56 |显示全部帖子
买盛世可以问我,比较清楚

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发表于 2021-1-27 10:47 |显示全部帖子

楼主看了没

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发表于 2021-1-27 11:10 |显示全部帖子
年后准备卖后湖五路的房子
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