登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 四新都快2万了,钟家村精装修才2万3!实探武汉三冠王楼盘 ...
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 5838|回复: 21
go

[楼市杂谈] 四新都快2万了,钟家村精装修才2万3!实探武汉三冠王楼盘揭秘!

Rank: 5Rank: 5 

UID
1617642 
帖子
39 
精华
金币
59  
威望
0  
注册时间
2020-12-29 
发表于 2021-1-14 16:19 |显示全部帖子
精装修 远洋 钟家村
标签
创建标签

武汉美食

提交
朋友圈里看到一条喜报,引起了我的注意,而且这位发朋友圈的朋友真的就买了这个神盘162的大户型,性价比超高。因为也有买房打算,这个楼盘就在地铁6号线钟家村站地铁口处,位置比较好,于是我打算去探访一番。


微信图片_20210114113901.png





果然是正地铁口,C位矗立在钟家村那个著名的十字路口。
小地铁.png
    汉商银座.png



除了地铁6号线,4号线,门前有近20条公交线路,通达武汉三镇。
项目周边.png
      公交站.png

营销中心非常气派,入口即是大面积的水景,屋顶位黑色流线型造型,配以透明的玻璃幕墙,神秘高端尊贵的格调立显。
营销中心.png

售楼部内部.png
  
沙盘.png

我们去的那天是个周二,营销中心顾客还不少,至少有20来组,可惜当时不方便拍照。据置业顾问介绍,现在140以下户型已经不多了,仅有1号楼和6好楼有少量108平,122平和125平的。特别是6号楼的122平价格十分的优惠,只要2万2多一点,总价274万,精装修交房,仅剩2套,对口钟家村小学,非常超值。户型图来一张。
微信图片_20210114155246.jpg

远洋定位是改善型,所以140以下都叫小户型了。而且只有刚才那个6号楼有2万2的价格,1号楼靠近主干道和地铁口,价格已经到了2万6,120左右户型总价都超过了300万,有118和125两个户型可供选择。户型设计其实都是大同小异,总体都是不错的。四梯四户,舒适度还是不错的。唯一的缺点是因为是超高层(50-60层)比较高,公摊都很大(25-28%)不高。实际套内面积都是比较紧凑的。
给大家推荐一个面积稍大的改善型户型,也是我一个朋友入手的。舒适度相对比较高,朋友当时买的是2万3,现在还有售,只是价格稍微涨了一点2万4多一点。发个户型图大家看一下:
162.png


也不知为啥,现在的户型图都不印开间,长度等具体尺寸,只能看个大的布局。反正开发商总是比顾客精的。四房的格局更加适合三代同堂,一套400万多一点,是改善客群接受度比较高的价格区间;而目前武汉内环在售的项目5个左右,单价起码3万起,同样的户型起码5、600万了,价格优势都很明显,是内环甚至二环内品质盘中都是极具性价比的。有条件的入手一个也是不错的,毕竟正钟家村商圈,地铁,公交,医院,出行都特别的方便。
吐槽一下这里的置业顾问啊,敬业倒是还不错,就是说话太快了,比机器还快,她说十句估计我只能听清一半,记住一句。还有哪些复杂的这个地块,那个地块,晕死。
总的来说,这个楼盘还是性价比超高的,不然也不可能三冠王。高端楼盘也得便宜才好卖,这就是爆款的秘密啊!
本帖最后由 雅@茶心良品 于 2021-01-15 14:03 编辑

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

UID
1163514 
帖子
788 
精华
金币
2067  
威望
0  
注册时间
2017-8-15 

手机党

发表于 2021-1-15 14:41 |显示全部帖子
来看看

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
956225 
帖子
1197 
精华
金币
1305  
威望
0  
注册时间
2016-8-2 

手机党

发表于 2021-1-15 14:42 |显示全部帖子
最后一句话说到点子上

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

UID
229502 
帖子
1000 
精华
金币
963  
威望
2  
注册时间
2011-10-20 

手机党

发表于 2021-1-15 14:42 |显示全部帖子
精装两万三真不错

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

UID
528191 
帖子
1015 
精华
金币
1061  
威望
0  
注册时间
2014-8-2 

手机党

发表于 2021-1-15 14:43 |显示全部帖子
钟家村这个楼盘好

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

UID
493932 
帖子
1314 
精华
金币
1484  
威望
0  
注册时间
2014-4-30 

手机党 武商网

发表于 2021-1-15 14:44 |显示全部帖子
来看看

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

UID
437207 
帖子
858 
精华
金币
845  
威望
0  
注册时间
2013-10-26 

手机党

发表于 2021-1-15 14:45 |显示全部帖子
顶一个

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

UID
1163472 
帖子
696 
精华
金币
1472  
威望
0  
注册时间
2017-8-15 

手机党

发表于 2021-1-15 14:48 |显示全部帖子
钟家村这个楼盘好

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

UID
1163529 
帖子
786 
精华
金币
2180  
威望
1  
注册时间
2017-8-15 

手机党

发表于 2021-1-15 14:48 |显示全部帖子
顶一个

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

UID
1163564 
帖子
739 
精华
金币
1337  
威望
0  
注册时间
2017-8-15 

手机党

发表于 2021-1-15 14:51 |显示全部帖子
钟家村这个楼盘好

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
25390 
帖子
4117 
精华
金币
2813  
威望
2  
注册时间
2008-12-25 

手机党

发表于 2021-1-15 15:20 |显示全部帖子
钟家村,商业靠汉口,有点悲哀。

Rank: 5Rank: 5 

UID
1617642 
帖子
39 
精华
金币
59  
威望
0  
注册时间
2020-12-29 
发表于 2021-1-15 15:47 |显示全部帖子

高端楼盘也得便宜才好卖,这就是爆款的秘密啊!

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
538718 
帖子
2670 
精华
金币
1117  
威望
0  
注册时间
2014-8-25 

手机党

发表于 2021-1-15 16:38 |显示全部帖子
2万5的新房都卖不动。 好在哪里。 卖不动自然就有卖不动的原因。

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23 

UID
178869 
帖子
1340 
精华
金币
17975  
威望
0  
注册时间
2011-3-16 

手机党

发表于 2021-1-15 19:35 |显示全部帖子
好什么好,公摊这么大,你按套内面积算算,单价是多少?

Rank: 5Rank: 5 

UID
1617642 
帖子
39 
精华
金币
59  
威望
0  
注册时间
2020-12-29 
发表于 2021-1-15 19:52 |显示全部帖子
月儿在微笑 发表于 2021-01-15 19:35

好什么好,公摊这么大,你按套内面积算算,单价是多少?




哪里的房子都有公摊

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
1603580 
帖子
2101 
精华
金币
2192  
威望
0  
注册时间
2020-9-23 
发表于 2021-1-15 21:00 |显示全部帖子
苹果

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
787208 
帖子
2714 
精华
金币
1014  
威望
0  
注册时间
2015-10-27 

手机党

发表于 2021-1-15 21:46 |显示全部帖子
大门对冲阳台,,,,天灾哦!!!!!!!!!!!!

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22 

UID
1012525 
帖子
15193 
精华
金币
14231  
威望
5  
注册时间
2016-11-14 

手机党

发表于 2021-1-15 22:27 |显示全部帖子

我就是看看远洋的业主交房了之后,归元寺路怎么堵。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
906816 
帖子
696 
精华
金币
633  
威望
0  
注册时间
2016-5-22 

手机党

发表于 2021-1-16 04:26 |显示全部帖子

广告打得不错,比吹吹乱吹有水平。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
139113 
帖子
1556 
精华
金币
862  
威望
3  
注册时间
2010-7-13 

手机党

发表于 2021-1-16 10:49 |显示全部帖子
mcping 发表于 2021-01-15 15:20

钟家村,商业靠汉口,有点悲哀。


更加悲哀的是你都不知道这里规划了17万方商业,更加可气的是隔壁中海也规划了商业,一直从归元寺走到江边
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2023-12-8 23:41 , Processed in 0.051314 second(s), 17 queries , Memcache On.