四新都快2万了，钟家村精装修才2万3！实探武汉三冠王楼盘揭秘！

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雅@茶心良品

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发表于 2021-1-14 16:19 |显示全部帖子

精装修远洋钟家村

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武汉美食

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朋友圈里看到一条喜报，引起了我的注意，而且这位发朋友圈的朋友真的就买了这个神盘162的大户型，性价比超高。因为也有买房打算，这个楼盘就在地铁6号线钟家村站地铁口处，位置比较好，于是我打算去探访一番。

微信图片_20210114113901.png

果然是正地铁口，C位矗立在钟家村那个著名的十字路口。
小地铁.png

除了地铁6号线，4号线，门前有近20条公交线路，通达武汉三镇。
项目周边.png

营销中心非常气派，入口即是大面积的水景，屋顶位黑色流线型造型，配以透明的玻璃幕墙，神秘高端尊贵的格调立显。
营销中心.png

我们去的那天是个周二，营销中心顾客还不少，至少有20来组，可惜当时不方便拍照。据置业顾问介绍，现在140以下户型已经不多了，仅有1号楼和6好楼有少量108平，122平和125平的。特别是6号楼的122平价格十分的优惠，只要2万2多一点，总价274万，精装修交房，仅剩2套，对口钟家村小学，非常超值。户型图来一张。
微信图片_20210114155246.jpg

远洋定位是改善型，所以140以下都叫小户型了。而且只有刚才那个6号楼有2万2的价格，1号楼靠近主干道和地铁口，价格已经到了2万6，120左右户型总价都超过了300万，有118和125两个户型可供选择。户型设计其实都是大同小异，总体都是不错的。四梯四户，舒适度还是不错的。唯一的缺点是因为是超高层（50-60层）比较高，公摊都很大（25-28%）不高。实际套内面积都是比较紧凑的。
给大家推荐一个面积稍大的改善型户型，也是我一个朋友入手的。舒适度相对比较高，朋友当时买的是2万3，现在还有售，只是价格稍微涨了一点2万4多一点。发个户型图大家看一下：

也不知为啥，现在的户型图都不印开间，长度等具体尺寸，只能看个大的布局。反正开发商总是比顾客精的。四房的格局更加适合三代同堂，一套400万多一点，是改善客群接受度比较高的价格区间；而目前武汉内环在售的项目5个左右，单价起码3万起，同样的户型起码5、600万了，价格优势都很明显，是内环甚至二环内品质盘中都是极具性价比的。有条件的入手一个也是不错的，毕竟正钟家村商圈，地铁，公交，医院，出行都特别的方便。
吐槽一下这里的置业顾问啊，敬业倒是还不错，就是说话太快了，比机器还快，她说十句估计我只能听清一半，记住一句。还有哪些复杂的这个地块，那个地块，晕死。
总的来说，这个楼盘还是性价比超高的，不然也不可能三冠王。高端楼盘也得便宜才好卖，这就是爆款的秘密啊！ 本帖最后由雅@茶心良品于 2021-01-15 14:03 编辑

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