对拆迁政策一无所知……

cigarette

就看房子是看涨还是看跌，我家是16年中拆的，当时有几个对口商品房选择，跟老房子的地段肯定没得比，所以一直犹犹豫豫拖着，因为自己还买了一套新房子所以真的不着急，后面是拆迁办的人催我们，说现在房价涨得厉害，让我们赶紧定赶紧拿房子，我们家都是老实人，面积是比老房子扩大了，达到我们的心理预期就行了，不可能去跟别人比较，幸好当时果断拿了房子，按当时对接的成本价算的话，17年直接翻倍了。

陌生人°

樱桃小丸子Q 发表于 2021-01-15 07:39

最后的2万5.6是自己去谈的，还是拆迁的人主动给的？

会有补贴啊，硚口区的是一个百分之二十的什么补贴，前三个月迁走也有一个百分之几的补贴。跟拆迁的 谈，只能要他把你装修加点钱，或者要他跟你多算几个证，一个证两万。大概加个七八万吧。我们家是82平方，算了205。我们是想赶在年前买房，就走了。再谈也谈不出什么。

陌生人°

樱桃小丸子Q 发表于 2021-01-15 07:39

最后的2万5.6是自己去谈的，还是拆迁的人主动给的？

会有补贴啊，硚口区的是一个百分之二十的什么补贴，前三个月迁走也有一个百分之几的补贴。跟拆迁的 谈，只能要他把你装修加点钱，或者要他跟你多算几个证，一个证两万。大概加个七八万吧。我们家是82平方，算了205。我们是想赶在年前买房，就走了。再谈也谈不出什么。

scat

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多算的证比如残疾？重症这些吗？

陌生人°

scat 发表于 2021-01-15 14:07

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多算的证比如残疾？重症这些吗？

是的，别个有办法的只要你诚心想走。

陌生人°

scat 发表于 2021-01-15 14:07

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多算的证比如残疾？重症这些吗？

这个价格我还是比较满意的，毕竟是看房子，卖不出这个价格的。年底买房又买了个首开，省了不少

午后红茶210

拆迁就是考验你人际关系和交际能力的时候了。 多打听 多找关系，学习谈判技巧，这里面水很深，同样的户型和面积，可能拆迁的价格相差很大，平时要多跟邻居搞好关系啊，平时不跟邻居打招呼，甚至都不来住，也许别人都谈好了，你还啥都不知道

午后红茶210

陌生人° 发表于 2021-01-15 13:45
会有补贴啊，硚口区的是一个百分之二十的什么补贴，前三个月迁走也有一个百分之几的补贴。跟拆迁的 谈，只能要他把你装修加点钱，或者要他跟你多算几个证，一个证两万。大概加个七八万吧。我们家是82平方， ...

什么证啊？残疾人证吗？但是我们家没有残疾人，这个也可以弄出来吗？

wowcwq77

你家不是私房，熬下去意义不大，你把你家房产证，户口本，身份证拿到拆迁办找工作人员一算就知道你家大概能赔多少

yuumi

陌生人° 发表于 2021-01-15 13:44
会有补贴啊，硚口区的是一个百分之二十的什么补贴，前三个月迁走也有一个百分之几的补贴。跟拆迁的 谈，只能要他把你装修加点钱，或者要他跟你多算几个证，一个证两万。大概加个七八万吧。我们家是82平方， ...

拿钱是多20%。签约期是10%。也是硚口宗关枢纽片的吗？

yuumi

陌生人° 发表于 2021-01-15 14:18
这个价格我还是比较满意的，毕竟是看房子，卖不出这个价格的。年底买房又买了个首开，省了不少

买的哪里啊

陌生人°

yuumi 发表于 2021-01-15 15:10

买的哪里啊

买的金茂科学智慧城

陌生人°

yuumi 发表于 2021-01-15 15:09

拿钱是多20%。签约期是10%。也是硚口宗关枢纽片的吗？

这是补贴啊，每个拆迁都有的。会发本书。

bob-su

重症 你家人最近去医院看病没 有没重症 可以算钱 失业也有补助 再就是装修档次可以靠不同档次 算不同的钱 装修算钱靠关系

yuumi

陌生人° 发表于 2021-01-15 15:30
这是补贴啊，每个拆迁都有的。会发本书。

这我知道，这些都是明面上的东西

cocotom1314

评估价会评最低的啊

汉口春天

60~70个平米的 是要房子指标划算还是 要钱划算啊

yuumi

汉口春天 发表于 2021-01-15 17:17
60~70个平米的 是要房子指标划算还是 要钱划算啊

因人而异。看是哪里的房子，还有拿钱能拿多少。自己比较衡量。

落水流沙

我们这2020年城中村拆迁，每平才6000多点，但不是ZF拆迁，是村里拆迁卖地还建，各种公告都是村里的没有ZF的，是2013年旁边城中村拆迁的补贴的一半，村里拆迁是ZF拆迁价的一半，同样城中村，2020的拆迁是2013年的一半价， 唯一不同一个是村里搞拆迁，一个是ZF搞拆迁，村里吃二头水很深

yuumi

落水流沙 发表于 2021-01-15 19:41
我们这2020年城中村拆迁，每平才6000多点，但不是ZF拆迁，是村里拆迁卖地还建，各种公告都是村里的没有ZF的，是2013年旁边城中村拆迁的补贴的一半，村里拆迁是ZF拆迁价的一半，同样城中村，202 ...

那就拿房子，城中村一般拿房子划算。